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世聯地產公司佳兆業中心營銷策劃報告（127頁）
世聯地產公司佳兆業中心營銷策劃報告（127頁）.ppt
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上傳人：ven****re 編號：83727 2021-04-05 127頁 9.68MB

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1、此文件內容保密 世聯地產世聯地產 2010/1/242010/1/24 謹呈：謹呈：惠州市佳兆業房地產開發有限公司惠州市佳兆業房地產開發有限公司 佳兆業中心佳兆業中心 營銷策劃報告營銷策劃報告 此文件內容保密 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于深圳世聯地產顧問股 份有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業 競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對深圳世聯 地產顧問股份有限公司作投標之用；除此之外， 不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。 如果深圳世聯地產顧問股份有限公司有幸和 貴方簽訂合同，對本文檔中數據的發布、使用和 復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本 限制條款不適用于可以從2、其它合法渠道得到對文 中包含數據的使用授權的情況。 此文件內容保密 1 背 相關目標和前提的梳理 景。 此文件內容保密 項目認知 項目基本經濟指標： 項目位臵：江北18號小區 總占地面積：7.1萬平米 總建筑面積：近70萬平米 容積率：7.2 物業類型：集國際5A級寫字樓、五星級 天際酒店、大型SHOPPING MALL、高 尚住宅于一體的綜合體項目綜合體項目 一期基本經濟指標： 占地面積：12470平米 建筑面積：108293平米 住宅面積：77514.98平米 容積率：7.2 物業類型：1-2F商業，引進品牌購物商 場，4-29F 一房-四房 一期 大型城市綜合體大型城市綜合體 以住宅啟動3、項目以住宅啟動項目 此文件內容保密 公寓 兩房 三房 四房 項目認知 戶型 面積區間 套數 面積比 套數比 公寓 43 876 47.52% 69.14% 兩房 73 119 11.02% 9.39% 三房 118 169 25.36% 13.34% 四房 130 48 7.93% 3.79% 復式公寓 76 34 3.27% 2.68% 復式三房 153 10 1.93% 0.79% 復式四房 162 1 0.2% 0.08% 復式五房 219 9 2.5% 0.71% 復式六房 213 1 0.27% 0.08% 合計 1267 100% 100% 項目主力戶型為公寓及三房項目主力戶型為公寓及三房 公寓面積區間：34-56平米 三房面積區間：102-123平米 產品線豐富產品線豐富 其中，公寓共876套， 占到69.14% 公寓帶800-1000元/ 平米的裝修出售 部分兩房帶裝修出售
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