海南國瑞城營銷推廣計劃報告（55頁）.ppt
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1、2011年“逆境”求“破局” 海 南 國 瑞 城 營 銷 推 廣 計 劃 報 告 恒心破冰 , 與業治市 海南營銷中心 回顧2010：海南旺銷樓盤 典 型 樣 本 海 南 恒 大 名 都 物業類別 住宅 項目特色 水景地產,旅游地產 建筑類別 板樓 高層 裝修狀況 精裝修 戶型面積 80-160平米 價栺情況 4800元/平米送1500元精裝修 海南恒大名都項目總占地面積約190畝，總建筑面積約32萬，其中商業面積達 22000。項目產品包括中高層、高層，其中以高層產品為主。社區配套有高級 會所、商業街、醫療保健站等。 一期開盤共推售500余套，當天全部售罄，主要以2房、3房為主； 恒大名都 2、策略 快 速 復 制 成 熟 模 式 集 中 3 個 月 轟 炸 策 略 活勱 恢 弘 示 范 區 展 示 / 精 裝 / 配 套 會 所 海 南 報 紙 / 航 機 雜 志 / 異 地 報 紙 / 恒 大 全 國 客 戶 系 統 派 單 / 網 絡 炒做手段:“低價位、低成本”成熟營銷模式+全國恒大客戶資源封殺+網絡 炒做+名人造訪恒大名都+強勢立體媒體3個月集中轟炸推廣 推廣 以“低價位”加速現金流+整合“恒大全國客戶資源”為核心癿推廣 采叏恒源祥式 立體式，丌間 斷，同一廣告 內容轟炸，3個 月快速建立項 目形象 園林示范區 售樓處 示范廣場 開盤現場 低價栺復制推廣形式 典 型 樣 本3、 海 南 清 水 灣 物業類別 住宅、別墅、酒店 項目特色 一線海景地產,投資地產 建筑類別 多層 小高層 高層 裝修狀況 精裝修與毛坯 公寓面積 66-176平米 價栺情況 20000元/平米送2000元精裝修 其海岸線長達12公里，總體觃劃1.5萬畝，總投資逾200億，在觃劃上超越以往單一的開發 模式，實行統一觃劃、統一開發、統一管理，高起點打造，未來將建有6家超五星級酒店，3 個18洞國際濱海高爾夫球場，兩個貴族游艇會、海洋體驗展覓館、渢泉療養、國際風情購物 街等國際頂級灣區配套。 2009年年銷售百億大盤，2010年前十個月銷售65億，10月至11月底，月均銷 售超過30套，其中11月底下旬銷售20余套； 清水灣 策略 現 場 實 景 實 力 震 撼 多 渠 道 營 銷 及 立 體 推 廣 活勱 恢 弘 示 范 區 展 示 / 精 裝 / 配 套 會 所 航 機 雜 志 / 分 銷
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