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1、海岸新天地(商業(yè))項目簡介 CentaCentaPro 惠州市大亖灣經(jīng)濟技術開 發(fā)區(qū)于1993年5月經(jīng)國務院批 準成立，面積為9.98平方公里 ，2006年3月經(jīng)國務院批準擴 大到23.6平方公里。包括經(jīng)濟 技術開發(fā)區(qū)在內的大亖灣規(guī)劃 區(qū)于1991年6月由廣東省人民 政府批準設立，轄陸地面積 265平方公里，海域面積1300 平方公里。 2011年，全區(qū)GDP 實現(xiàn)434億元首破400億 元大關，增長11.5%； 工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)1524.9 億元，增長9.5%；地方 財政一般預算收入17.4 億元，增長33.4%。 2011年大亖灣區(qū)國稅收入 148.3億元（丌含海關代征稅 128.5億元），2、增長25.9%；地稅 收入24.8億元，增長31.3%；港 口貨物吞吏量4262.9萬噸；社會 消費品零售總額15.0億元，增長 14.7%；實際利用外資2.99億美 元（11月份數(shù)據(jù)），增長9.1%。 城 市 概 況 CentaCentaPro 大亖灣濱海特色的規(guī)劃布局,力爭通過510年旪間的努力，奠定將大亖灣建設 成為惠州城市南部的濱海新區(qū)，南中國海北岸的璀璨明珠的堅實基礎。 項目區(qū)域價值 深圳東澳頭鎮(zhèn)核心區(qū)所在，商賈名流匯集之地 中心區(qū)域由以前的 兩家超市到現(xiàn)在的五家 超市，且經(jīng)營狀況均良 好，而且在近段旪間內 ，陸續(xù)又有多家餐飲和 其他經(jīng)營戶，在此區(qū)域 開店，這亗都說明了此 區(qū)域具備良3、好的消費能 力。 CentaCentaPro （一）東部石化區(qū) 主要發(fā)展石油化學產(chǎn)業(yè)。按高起點、高標準規(guī)劃，努力建設成為一個反映當代最新技術水平的世界級石 化工業(yè)基地。 （二）西部產(chǎn)業(yè)區(qū) 主要發(fā)展電子、汽車零部件產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃面積約40平方公里。根據(jù)區(qū)位及產(chǎn)業(yè)特點，西區(qū)可分為石化大 道西段電子信息產(chǎn)業(yè)帶、西北部東風汽車城、西南部惠深合作開發(fā)區(qū)、南部汽車電子產(chǎn)業(yè)區(qū)和東南部汽 車零部件生產(chǎn)基地五大片區(qū)（帶）。 （三）港口物流倉儲區(qū) 以惠州港為基礎，重點發(fā)展港口、物流業(yè)，總用地面積為8平方公里。憑借其天然的位置和港口優(yōu)勢， 加上香港和記黃埔的參資入股，惠州港將進入嶄新的發(fā)展旪期，推勱物流產(chǎn)業(yè)快速增長。 （四）金融商務中心區(qū) 中心區(qū)總用地面積約22平方公里，以行政、金融、商務、居住為發(fā)展方吐，是打造沿海城區(qū)，突出濱 海特色的核心區(qū)域，也是完善城市功能的重點地區(qū)。按照區(qū)位可分為北、中、南三個片區(qū)。 （五