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1、公司人防工程治安管理制度及安全應(yīng)急救援預(yù)案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 人防工程治安管理制度根據(jù)國(guó)家有關(guān)人防工程及地下空間使用的法律、法規(guī)要求，為安全使用地下人防工程，預(yù)防和減少災(zāi)害的發(fā)生，保障公共財(cái)產(chǎn)和員工的人身、財(cái)產(chǎn)安全，安全合理的使用人防工程，特制定人防工程治安管理規(guī)定。1. 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對(duì)人防工程的日常管理，建立值班制度，定期對(duì)人防工程進(jìn)行治安巡邏及安全檢查，保障人防工程內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的完好使用。2. 在人防工程內(nèi)安裝的消防設(shè)施未經(jīng)物業(yè)管理處同意嚴(yán)禁改動(dòng)。3. 人防工程內(nèi)配備的消防器材，放在明顯位置，方便2、取用，各種消防器材非緊急情況禁止取用。4. 人防工程內(nèi)的消防設(shè)施和配電柜周圍禁止堆放物品。5. 在人防工程內(nèi)應(yīng)有序停放車輛，嚴(yán)禁車輛堵塞人防工程出入口。6. 在人防工程內(nèi)不得擅自拉接電源線和超負(fù)荷用電。確需增加負(fù)荷或加接電線，必須經(jīng)物業(yè)管理處同意方可實(shí)施。7. 嚴(yán)禁在人防工程內(nèi)動(dòng)用明火,確需使用明火作業(yè)的，應(yīng)到物業(yè)管理處報(bào)批，嚴(yán)格執(zhí)行用火制度，并采取安全保護(hù)措施。作業(yè)結(jié)束后必須清理現(xiàn)場(chǎng)，不得留有隱患。8. 禁止任何人在人防工程內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒、放射性和腐蝕性等危化品。9. 禁止損壞和擅自拆除、改造、封堵、人防工程及其內(nèi)部防護(hù)設(shè)施。10. 人防工程內(nèi)禁止吸煙，保持出入口暢通，嚴(yán)禁占用、堵塞3、和毀壞人防工程出入口。11. 保持人防工程內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁向人防工程內(nèi)排入廢水、廢氣或傾倒廢棄物。 公司名稱： 年月日人防工程防火管理制度嚴(yán)格落實(shí)、執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法、中華人民共和國(guó)人民防空法、市消防條例、市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法有關(guān)規(guī)定，逐級(jí)落實(shí)人防工程防火管理制度，做好人防工程防火安全工作。1. 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人防工程內(nèi)的防火管理工作。消防器材的定期維護(hù)檢查，保持消防設(shè)備設(shè)施靈敏有效，建立消防檔案。2. 嚴(yán)禁亂拉電線，所安電氣線路、接線要符合規(guī)定要求。對(duì)各種電氣設(shè)備、線路等每年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)霉?fàn)€、老化、打火、短路、發(fā)熱和絕緣不良等情況要及時(shí)報(bào)工程部維修。4、3. 保持人防工程安全出入口和疏散通道暢通，任何部門和個(gè)人不得擠占、堵塞和設(shè)置障礙。4. 未經(jīng)允許不得使用明火作業(yè)，如必須使用，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處批準(zhǔn)，并須有專人負(fù)責(zé)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備相應(yīng)的消防器材。5. 人防工程內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、焚燒任何物品，嚴(yán)禁使用大功率電器，進(jìn)行電器類操作時(shí)須進(jìn)行核定電壓檢測(cè)，確保安全操作。6. 所有配備消防設(shè)備設(shè)施、消防器材禁止挪動(dòng)，未發(fā)生火警狀態(tài)下禁止使用。7. 加強(qiáng)安全巡檢力度，對(duì)于查出的問題及時(shí)發(fā)放安全隱患整改通知書，限期整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，直至整改合格。8. 人防工程使用中如遇火災(zāi)、觸電等突發(fā)事件，應(yīng)迅速啟動(dòng)如下應(yīng)急預(yù)案：. 火災(zāi)：立即撥打“119”火警電5、話，同時(shí)有序組織工程內(nèi)人員通過疏散通道迅速撤離,并使用消防器材控制、熄滅火勢(shì)。. 觸電：立即拉閘斷電，撥打“120”急救電話及“110”報(bào)警電話。有序組織工程內(nèi)人員疏散，封閉現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助相關(guān)部門查清觸原因和人員傷亡請(qǐng)況。9. 對(duì)違反規(guī)定發(fā)生火災(zāi)事故，并根據(jù)情節(jié)輕重，由公安消防機(jī)構(gòu)分別給予經(jīng)濟(jì)處罰，觸犯法律的將追究法律責(zé)任。 公司名稱： 年月日人防工程安全應(yīng)急救援預(yù)案 為及時(shí)有效的處理人防工程內(nèi)的突發(fā)事件，提高對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力，維護(hù)陽(yáng)光金融城內(nèi)正常的工作和生活秩序，特制定此應(yīng)急救援預(yù)案。當(dāng)人防工程內(nèi)出現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)物業(yè)管理處作為處理突發(fā)事件的主要部門應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)緊急控制處理。一. 遇有車6、輛盜竊事件時(shí)：當(dāng)遇有車輛發(fā)生盜竊事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保安隊(duì)長(zhǎng)和保安部當(dāng)班經(jīng)理到現(xiàn)場(chǎng)查看，通知中控室人員密切關(guān)注相關(guān)錄像畫面進(jìn)行協(xié)助監(jiān)視，通知保安在力所能及的情況下堵截犯罪嫌疑人，同時(shí)向派出所報(bào)警，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)等。二. 遇有水浸事故時(shí)：當(dāng)接到報(bào)警或發(fā)現(xiàn)有水浸事故后，應(yīng)立即將事故情況報(bào)告值班班長(zhǎng)或保安部當(dāng)班經(jīng)理在工程部及相關(guān)部門人員到達(dá)前盡量控制水勢(shì)，防止水浸范圍擴(kuò)大，并協(xié)助相關(guān)部門組織力量采取有效手段，排除積水清理現(xiàn)場(chǎng)，力爭(zhēng)把損失降到最小程度。三. 遇有車輛發(fā)生刮蹭時(shí)：當(dāng)遇有車輛在人防工程內(nèi)發(fā)生刮蹭時(shí)，應(yīng)立即將情況報(bào)告給值班班長(zhǎng)或保安部車場(chǎng)負(fù)責(zé)人，在負(fù)責(zé)人到達(dá)之前應(yīng)及時(shí)控制住雙方車輛并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)7、責(zé)人到達(dá)后酌情處理或報(bào)122交由通民警處理。四. 遇有車輛起火或其他火災(zāi)時(shí)：無論何時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)有車輛起火或發(fā)生其他火災(zāi)時(shí)，每一位隊(duì)員都要立即向消防中控室報(bào)警，并說明情況；發(fā)現(xiàn)火情后，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌，如火勢(shì)較小，應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅后，再上報(bào)保安部經(jīng)理處理。若火災(zāi)較大時(shí)，要引導(dǎo)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)附近無關(guān)人員迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x，禁止使用電梯，以防止停電被困；在保證自身安全的條件下，積極參與火災(zāi)的撲救工作，控制火勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大蔓延。接到現(xiàn)場(chǎng)指揮人員下達(dá)報(bào)警指令時(shí)，立即報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車輛，并根據(jù)火勢(shì)情況配合相關(guān)部門采取部分或全部斷電措施、打開排煙裝置等設(shè)備。 公司名稱： 年月日 人防工程8、防汛應(yīng)急預(yù)案 根據(jù)市人防防汛指揮部和市防汛抗旱指揮部的指示精神，為加強(qiáng)人防工程防汛工作管理，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，確保汛期人防工程安全度汛，結(jié)合實(shí)際情況，特制定人防工程專業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案：一. 指導(dǎo)思想：堅(jiān)持以人為本和全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，遵循“安全第一、常備不懈、以防為主、防重于搶”的防汛方針，確保人防工程安全度汛。二. 人防工程防汛工作指揮部：1. 防汛工作總指揮：物業(yè)管理處總經(jīng)理為防汛工作總指揮，負(fù)責(zé)定期召開防汛會(huì)議，組織貫徹有關(guān)防汛工作指示，部署具體工作，檢查防汛工作全面落實(shí)情況，審批防汛工作計(jì)劃、應(yīng)急搶險(xiǎn)方案，確定實(shí)施預(yù)警級(jí)別和應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)，全面組織、協(xié)調(diào)、指揮處理應(yīng)急事件。2.9、 各部門分工：. 保安部在汛期到來前準(zhǔn)備好防汛沙袋等必要的防汛工具，并對(duì)部門內(nèi)人員進(jìn)行防汛應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)工作。. 車庫(kù)保安員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車庫(kù)內(nèi)情況的巡視力度發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并處理。. 工程部接報(bào)后立即組織人員攜帶相應(yīng)的工具到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，查找滲水的源頭，采取適當(dāng)措施堵住部位減緩浸水程度，關(guān)閉受影響可能危及人身安全的設(shè)備設(shè)施、電器、電源等。. 保安部接報(bào)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，適時(shí)組織保安人員將防汛沙袋等物資運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，搭筑攔水堤壩延緩雨水的浸入，同時(shí)加強(qiáng)重要機(jī)房、設(shè)施地下空間門窗等處的巡視，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)新的浸水隱患，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的人員機(jī)車輛進(jìn)行疏散。. 客服部組織綠化保潔人員及時(shí)清理受水浸部位的積水，協(xié)助保安人員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，疏散人員機(jī)車輛。. 參與搶險(xiǎn)的各部門、人員在隱患未解除時(shí)必須監(jiān)守崗位，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)安排輪流職守直到隱患解除。訊情嚴(yán)重時(shí)立即撥打區(qū)人防辦值班電話，并有序組織車庫(kù)內(nèi)人員疏散。 公司名稱： 年月日