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1、公司生產工作管理制度（工程倉庫、交接班、機房等）編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 工程倉庫管理制度目的：為保證工程倉庫備件的安全和質量規范管理，提高工作效率，保證酒店的服務標準，制度如下制度（1） 工程倉庫須由工程部指定人員管理，工程部其他人員未經許可不得隨意進出工程倉庫；其他人員因工作需要進出時，需經工程部負責人同意，由工程部人員指定人員陪同。任何人進出工程倉庫都必須遵守倉庫管理制度。（2） 倉庫門必須隨時上鎖。倉庫鑰匙必須由倉庫管理的指定人員保管，未經工程部負責人許可不得轉接、代管，不得私自配制倉庫鑰匙。（3） 2、所有物品均應建立明細帳。（4） 所有的庫存物品應按系統分區、按類型號擺放、編號；同類型物品應按不同批次擺放。（5） 嚴格按照物資備件的儲存環境要求（如溫度、濕度等）儲存物件，確保物件質量。（6） 所有類型的物品擺放位置須設置擺放物資相當應的物資收發卡，凡出入庫物品均應在物資收發卡上登記。（7） 庫存物品應執行“先進先出，定期翻堆”的倉庫管理原則；對長期滯存在倉庫的物資，要主動向工程部主管報告，以便采取措施。（8） 不允許在庫房內拉用臨時電，使用不合規格的照明，庫房內不允許吸煙，不準會客，不準吃食品。（9） 不允許將易燃、易爆的物品存放在非危險品庫房。（10） 。（11） 存庫物品必須做到“三對3、口”，即庫存物品數量、貨卡結算存數與物品明細帳目相符。（12） 每月月底，庫房保管員應根據明細賬的收、發記錄，編制“進、出、調、存”月報表報工程部主管。交接班制度目的：為嚴格交接班過程管理，明確交接班雙方的職責和義務，保證酒店設備的安全、正常的運行，制定如下制度：（1） 接班人員必須穿好工作服，佩戴好工牌，提前15分鐘到崗，做好的接班準備工作，進行交接班工作。（2） 接班人員要詳細閱讀交接班日記和有關通知單，詳細了解上一班設備運行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。（3） 交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄、交工具、交場所衛生、交設備4、運行動態，雙方要辦簽字手續。（4） 如在交班時設備突然發生故障，或正在處理故障，應由交班人員為主排除，接班人員積極（5） 配合，待處理完畢告一段落，報告主管，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長的工作時間，視事故報告分析后，再作決定。（6） 在規定的交班時間內，如因接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發生的一切問題由交班者負責。接班者不按時接班，要追查原因，視具體情節作出處理.（7） 有下列情形不得進行交班，交班人員應及時報告主管，統籌安排：l 接班人在接班前飲酒或精神異常l 發生事故或正在處理事故l 設備發生異常，緊急危及人身或設備安全且未查明原因l 正處于倒閘操作/重5、要設備操作中。l 接班人未到崗。 空調系統機房管理制度目的：為確保空調系統的運行環境和工況良好，規范空調系統設備的機房管理，保證酒店服務質量，制定如下制度。（1）. 空調系統機房的管理由空調主管監督，值班人員負責落實。（2）. 嚴格落實交接班管理制度，確實做好工具、設備、工作記錄和工作事項，環境衛生等事項的交接工作。（3）. 嚴格落實安全管理制度，做好系統設備安全、配套安全設施設備的檢查，安全措施落實、機房鑰匙、人員進出管理等事項的工作。（4）. 嚴格落實空調系統設備的巡查管理制度。每班次值班人員必須按要求定期檢查系統設備，發現問題及時處理和報告，并做好記錄；值班人員必須按要求準確、詳細記錄設6、備的運行參數，并結合分析設備運行狀況，確保設備正常運行；值班人員應密切監視系統工況和環境影響因素，及時對設備運行狀況作出調整，調高設備效率和做好節能工作。（5）. 嚴格執行系統維修和操作的規范，保障設備正常運行。（6）. 值班人員應保持機房衛生，每班次至少做一次機房及設備的衛生清理工作。 變壓器管理制度目的：為規范變壓器的管理，制定如下制度。1.變壓器的安裝、試驗、運行維護應按供電部門的有關規程進行。并按照供電部門繼電保護和自動裝置規程、過電壓保護規程、電氣設備接地規程的要求裝設保護裝置。2.油浸式變壓器裝有測量油溫的溫度計。裝有干式變壓器的變壓器房應裝有溫度計和濕度計，還可根據實際情況，裝設7、溫度報警器。3.變壓器室應有適當的通風，使其任何季節內均能保證額定負荷運行，如自然通風不足，可采用機械通風，并可將大風管冷氣通入室內，效果會更佳。（空調水管不能安裝在變配電室內）4.變壓器應裝有測量油溫的溫度計。5.變壓器室或室外變壓器應設置適量的消防設施。6.變壓器外殼上要有銘牌并按規定編號。7.變壓器應懸掛警告牌，外殼接地，在變壓器引出線上應按相涂色。8.定期清掃變壓器及周圍灰塵，保持變壓器外觀和周圍環境清潔，無滲漏。9.每臺變壓器應有完整的技術資料和大、中、小修及試驗等記錄。10.變壓器的接線相位應與電網相位一致。11.應每隔2年對電力變壓器進行校驗1次。 配電安全管理制度目的：為保證安8、全用電，規范配電管理，制度如下制度。（1）值班人員需持有效電工操作證，熟悉電氣設備的安全規程，熟悉酒店配電系統結構及系統的分布、走向，熟悉系統配套設備的原理和操作方法，熟練倒合閘的操作工作.能處理一般故障，經酒店系統培訓考核合格，方能負責值班工作。 （2）.嚴格執行倒合閘操作安全規程。倒合閘操作必須兩人執行，一人監護，一人操作；操作前須按規程填寫操作票，經批準后方可進行操作；操作人必須明確操作程序和操作步驟；操作完畢，操作票需歸檔處理，保留3個月。 （3）.停、送電操作順序1 配電線路停電：先停負荷端，后停電源端；2、聯絡線路停電：先停小電源端，后停大電源端，復電順序剛好相反a. 變壓器投運操9、作應先操作高壓側的開關柜，后操作負荷側開關，停運時，先停負荷側，后停高壓側開關柜b. 若出現開關跳閘，未能查明原因的，可以強制合閘一次，若繼續跳，應立即向主管工程師匯報，安排盡快檢查處理。c. 當電網電壓超過額定電壓百分之十時，應立即停止電容器工作；當電容器跳閘斷開后，不能立即送電，需查明原因并且等待放電完畢后才可恢復送電。（4）嚴格執行巡視檢查制度a. 值班人員應每小時對配電設備巡視檢查一次，并按要求抄錄運行參數；b. 巡視過程發現的問題，應立即報告主管級以上管理人員，并配合及時處理； （5）配電系統發生意外事故時，應按下列順序處理：a. 首先分析了解并設法解決事故對人身安全的威脅；b. 根10、據表針指示及設備的外部特征，判斷事故的全面情況；c. 迅速進行檢查實驗，判明事故性質；d. 用備用設備替代已停運的故障設備。（6）. 在配電房配電設施上做每項工作都要做好安全防護措施和監護工作。停電報告管理：a.屬計劃性停電的（如設備轉換、系統計劃停電檢修、系統改造等），需提前3-5天由工程經理提出申請，經酒店總經理批準方可進行，并且在停電前2-3天發停電通知到各個部門和相關單位，通知必須明確停電時間、影響范圍和安全注意事項。b.屬市政計劃停電的，需在接到通知后，立即報告酒店管理層并發停電通知到各個部門和相關單位，同時做好相關準備工作。屬于故障及突發性停電的，應及時組織配合處理，并立即告知管理11、層和酒店值班經理，處理完成以后，須記錄處理過程，作出事故報告。電梯機房安全管理制度目的：為保證電梯設備的正常運行，規范電梯機房的安全管理，制定如下制度。（1）. 電梯機房門必須保持關閉，門上外側應有“機房重地、閑人免進”的警示標志；機房必須隨時上鎖；電梯機房鑰匙必須嚴格管理，做好鑰匙使用記錄。（2）. 除電梯維修人員及工程部值班或管理人員，任何人未經工程部負責人許可，不得進入機房；許可進入者須有工程部相關管理人員陪同，并做好記錄；機房內不準住人。（3）. 電梯機房要保持整潔，通風良好。做到無積灰、無蛛網，地板上無垃圾和灰塵，天花、墻壁無滲漏水跡象。（4）. 機房內不準堆放雜物、易燃易爆品和化學12、危險品。（5）. 電梯機房必須具備有充足的采光或照明設施以及應急照明設備。（6）. 機房必須配備必要的消防器材，并消除一切火災隱患，機房內嚴禁明火操作，檢修動火時按動火制度申請，操作按動火規程進行；（7）. 機房應設置相關的防塵、防有害氣體、防潮、防小動物（如老鼠，飛鳥等）的防護措施，嚴防雨水等液體滲入機房或電梯，如有此情況應立即停止使用，并采取相應的處理措施。（8）. 機房內必須配置完好、齊全的應急救援工具，以備必要的需要。（9）. 機房內電梯頂部要有金屬相應的吊鉤承吊裝置，并注明最大允許負荷標志。（10）. 電梯機房內任何設備非工程部相關管理人員禁止操作，并且不得挪作其它用途；（11）. 13、遇到惡劣天氣狀況（如：雷雨、暴風雪）或有重要接待工作時，須加強對機房及設備巡視檢查，確保電梯運行正常。電梯故障處理制度 目的：為規范電梯的故障情況處理，確保電梯使用的安全，制定如下制度。（1）. 酒店的電梯設備的故障處理由維保合約單位實施處理，酒店工程部門負責配合與監督工作。（2）. 酒店電梯出現故障或者發生異常情況時，酒店的所有員工都有義務提醒客人停止使用故障電梯，并第一時間告知安保部門或工程部值班人員，由工程部門跟進處理。（3）. 酒店工程部門值班人員在接到電梯故障報告時，應第一時間通知維保單位前來處理并趕赴故障電梯的現場，首先檢查電梯內有無人員被困，若發現電梯內有被困人員時，應按相關操作14、規范盡快實施救援。當工程部門實施救援有困難時，應要求維修人員盡快前來處理。（4）. 酒店工程部門值班人員在確認電梯故障情況下或被困人員解除被困后，應立即關閉電梯，切斷電源，并做好相關的提醒和警示工作，同時通知酒店值班經理、安保部及工程部負責人，等待維修人員維修。（5）. 電梯的日常維護保養單位接到故障通知后，應當在合同要求時間內（原則是半小時內）盡快趕赴現場，并采取必要的應急救援措施（6）. 日常維護保養單位在故障處理過程中應當嚴格落實并負責現場安全防護措施，保證施工安全。（7）. 任何故障電梯在徹底排除故障之前，未能確保安全的前提下，不得投入使用。 發電機房管理制度目的：保證酒店政停電或主要15、設備出現故障時備用電源可以正常工作，制定如下制度。一、保證發電機在市網停電時能自動、手動起動和良好運行。二、發電機房門平時應上鎖，鑰匙由配電房值班員管理，未經部門領導批準，非工作人員嚴禁入內。三、配電房值班員必須掌握發電機的基本性能和操作方法，掌握發電機供電范圍、線路、開關等設備。熟練操作發電機及其配電設備，發電機運行時，應認真巡視檢查。四、平時應經常檢查柴油箱油位、發電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求，蓄電池電壓是否正常。柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發電機帶負荷運行8小時用油量。五、發電機半月空載運行一次，運行時間不大于15分鐘 ，平時應將發電機置于自動或手動起動狀態。六、發電機一旦起16、動運行，值班員應認真觀查，啟動送風機，檢查發電機各儀表指示是否正常。七、嚴格執行發電機定期保養制度。做好發電機運行和保養記錄。巡查制度：每日巡查一次，包括電池電壓、充放電，發電機各設備情況，備用電源系統情況等，發現漏油漏水現象應及時處理，并做好巡查記錄。保養制度：每半月全面保養一次，電池每月至少充放電一次。八、發電機房要求每日清掃、拖地，保證機房和設備的整潔。九、室內嚴禁煙火。加強防火和消防管理意識，確保發電機房消防設施完好齊備。十、發電機檢查時須將主令開關擲于停止檔，以避免市電意外停電，導致發電機運行，發生意外傷害。水泵房管理制度目的：保證酒店內部供水，消防設施設備正常運行，制定如下制度。 1、值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。2、經常檢查水泵控制柜的指示燈指示，觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下，生活水泵、消防水泵的選擇開關應置于自動位置。3、生活水泵規定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動和手動操作試機一次，確保消防泵在事故狀態下能正常啟動。4.水泵房每星期由分管負責人打掃一次，確保泵房地面和設備外表的清潔。5、水池觀察孔應加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理；透氣管應用紗布包扎，以防雜物掉入水池中。6、按照水泵保養要求定期對其進行維修保養。7、保證水泵房的通風、照明，以及應急燈在停電狀態下的正常使用。