午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1 1 【西灣上城西灣上城】商鋪商鋪 營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告 2 報(bào)告目錄報(bào)告目錄 市場(chǎng)調(diào)查與項(xiàng)目分析市場(chǎng)調(diào)查與項(xiàng)目分析 商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查 項(xiàng)目定位與價(jià)格策略項(xiàng)目定位與價(jià)格策略 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 價(jià)格策略價(jià)格策略 推廣策略與執(zhí)行計(jì)劃推廣策略與執(zhí)行計(jì)劃 推廣策略推廣策略 營(yíng)銷計(jì)劃營(yíng)銷計(jì)劃 防城港發(fā)展?fàn)顩r防城港發(fā)展?fàn)顩r 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 3 第一部分：市場(chǎng)調(diào)查與項(xiàng)目分析第一部分：市場(chǎng)調(diào)查與項(xiàng)目分析 4 一、一、 防城港街鋪商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查防城港街鋪商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析 周邊社區(qū)商業(yè)調(diào)查分析周邊社區(qū)商業(yè)調(diào)查分析 5 （2）租金水平：）2、租金水平： 大部分街鋪?zhàn)饨馂?0-60元/月，每年遞增上漲幅度約12%，租金價(jià)格高，上漲速度快。 （3）市場(chǎng)小結(jié)）市場(chǎng)小結(jié) 目從該片區(qū)已經(jīng)推出商鋪產(chǎn)品的項(xiàng)目來看，目前這些社區(qū)商街的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)較為單一，除了一些飲食、旅館等服務(wù) 業(yè)商業(yè)類型，其它幾乎為家居建材類型，屬于一個(gè)典型的家居建材片區(qū)，像目前的【碧海紫金城】及【桂海東盟新城】 等房產(chǎn)項(xiàng)目，已經(jīng)有不少鋪面開始經(jīng)營(yíng)，也多為品牌家居建材店進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)，鋪面租金不菲。 一、西灣片區(qū)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析一、西灣片區(qū)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析 發(fā)展?jié)摿Υ螅啼伣?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)單一發(fā)展?jié)摿Υ螅啼伣?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)單一 ；隨著眾多項(xiàng)目入住，商鋪價(jià)值飆升；隨著眾多項(xiàng)目入住，商鋪價(jià)值飆升 （1）3、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)： 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 煙酒茶葉煙酒茶葉 工程機(jī)械工程機(jī)械 小百貨小百貨 超市超市 餐飲娛樂餐飲娛樂 藥店診所藥店診所 建材五金建材五金 美容美美容美 發(fā)發(fā) 服飾精品等服飾精品等 其他其他 合計(jì)合計(jì) 間數(shù)間數(shù) 30 10 30 40 10 60 10 10 200 比例比例 15% 5% 15% 20% 5% 30% 5% 5% 100% 6 （2）租金水平：）租金水平： 大部分街鋪?zhàn)饨馂?0-60元/月，每年遞增上漲幅度約11%，租金價(jià)格高，上漲速度快。 （3）市場(chǎng)小結(jié)）市場(chǎng)小結(jié) 行政中心區(qū)商鋪因?yàn)槿鄙偃肆鳎瑤缀跆幱诳罩脿顟B(tài)。像房產(chǎn)項(xiàng)目歐景藍(lán)灣商鋪均已售完，但實(shí)際經(jīng)營(yíng)的鋪面 很少，又如三生官邸的商鋪，目前沒有進(jìn)行銷售，但開發(fā)企業(yè)計(jì)劃對(duì)這些商鋪進(jìn)行整合招商，規(guī)劃為一個(gè)家居建 材市場(chǎng)整合推廣，推出市場(chǎng)。目前新行政中心區(qū)的商鋪幾乎空置。 二、二、新行政中心商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析新行