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1、思與行創作觀,沒有級別的品牌是不可以被依賴的。沒有故事的品牌是不可能被傳播的。,我們知道浪琴和歐米茄的級別是不一樣的，百達翡麗更不同，這是級別；我們知道只有CUCCI和LV的手袋是可以被二手店回收的，這是故事；,級別沒有建立；故事沒有開場；企圖誕生品牌長遠影響力，只是幻想。,別墅，什么別墅？,壹,【屬性】,奢適的別墅,作為終極的居住形態，別墅的意義功能在功能價值之外，意義明、暗示，駕馭著別墅購買的關鍵誘因。,本案在土地和資源屬性上的限制與非唯一，決定了以奧特萊斯為出發的必然和唯一。土地和資源是這幅宏大藍圖的背景，奧特萊斯則是一支彩筆。它將讓資源和土地，以及最終依附其上的生活方式，呈現出獨特的、2、不可替代的色彩。這就是本案首先必須界定的級別走向。,在別墅的級別構建中，選擇哪條分支的河流出發，決定了你沿途的所有風景。,從奧特萊斯出發，是第一步。,奧特萊斯，是什么？,關鍵詞：,奢侈品博覽區引領主流的時尚T臺都市精英的RE-LUXE SHOPPING PARK購物休閑王國,奧特萊斯，帶來什么？,關鍵詞：,遷徙&CHANGE,遷徙什么？,消費習慣&休閑購物中心 都市人氣磁場&城市魅力坐標,奧特萊斯 引領城市新中心,定位：,CHANGE什么？,生活方式&客群氣質 品位與格調&場所精神,世界是新生活的舞臺,SLOGAN：,奧特萊斯引領城市新中心,畫了個圈，是一個邊界，一個等級。自視下的圓，他視下的3、針尖，一舉成名。,奧特萊斯,小鎮別墅,奢侈世界時尚與潮流世界背景,奢適生活品位與格調南中國,從奧特萊斯到小鎮別墅,因此，從奧特萊斯到小鎮別墅，占位與超越的2個關鍵,南中國&,奢適,等級&,故事,南中國奢適別墅聚落,別墅定位：,奢適，什么奢適？,貳,【切入】,基于奧特萊斯背景下的小鎮,更何況，我們還有：,主題酒店，游艇，騎士會，高爾夫，濕地，島嶼，學校，氡溫泉，奢侈品牌的世界文化，等等,在Belleville，你體驗一種嶄新新的都市生活，一種可以抵御時間的奢適生活在Belleville，腳步和心會一起慢下來，慢到足夠思考人，思考人生在Belleville，光陰如同夕陽下的影子一般，一寸寸的拉長在4、Belleville，人與建筑，人與自然，人與人，天生有著某種親和的關系，和諧而融洽在Belleville，shopping是一場有關經典的發現和重溫之旅在Belleville，物質不是奢華的堆砌，而是格調的飾物。至于格調，只是這里的一種習性在Belleville，優雅是這里人對生活的一種最基本的態度在Belleville，一杯咖啡里，嘗得出托斯卡納艷陽的味道,在Belleville，別墅生活，從早上花園里無意相逢的一句問候，一個燦爛的笑容，開始在Belleville，貓與狗都是慵散的，它們的天職就是為了在這里享受陽光的味道在Belleville，夜晚的風是微醺的，和著西班牙爵士歌手的沙啞噪音5、在Belleville，溫暖的燈光會讓你懷念故人與朋友。在Belleville，PARTY與FSHIONSHOW一同上演在Belleville，每一個人，每一棟建筑，每一處自然都活在閑暇與活力的空間里。在Belleville，也會迷路，但人們情愿自己迷路得更久一些，下一個街角，又會有新的發現在Belleville，你不會再舍得離開。而這里也會不舍得你離開。這是你的bellevilIe,所以小鎮的格調，或者說氣質，一定是：,慢節奏&浪漫&優雅&藝術&尊貴&奢適,正是基于此，所以我們的廣告調性必須是：浪漫的，優雅的，尊貴的，時尚的,但是,品牌之重，重于過往種種，功成之利，豈在當時當下。,有級別的別6、墅，溢價能力，遠大于普通住宅，項目品牌塑造是關鍵。,必修課，不容錯過，錯過則悔。,資源之論，是前進的一大步，但應不止于此。,高端物業的推廣，從根上講，是“做人的功課”。,資源的屏蔽，加之人物活動以及心態的帶入，才是推廣的王道。,會當凌絕頂，一覽眾山小,一為資源，二為人，非此不足以動人心魄。,結合資源，設計場景，帶入行為，映射心態，這才是創作的本質而后，形成氣場！,思與行的創作執行,另一種表現方式,還有一種表現方式,僅僅這樣，我們認為是不夠的。,小鎮的別墅好，好在哪里？生活方式與以前有本質區別，區別在哪里？我們需要信服。,因此，在開盤之前，樣板房和樣板區，以及在整個營銷運動當中的公關活動組織，顯得尤為重要。,后期創作主張原創攝影的創作手法。,影像背后的人，的故事，的生活，是核心之重。,如可行，另案專呈。,最后，是三本書的初想。,血統、玩物、花園的故事,品牌，人群和產品最致命武器的系統。,提醒：南方別墅客戶更務實，但是好的效果圖，在特定階段會起到非常大的作用，目前提供之效果圖，能用的，沒有。,VI應用瀏覽,THANKS!敬請斧正！,