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1、裝飾公司住宅裝修申報程序及范圍管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 為保障住宅區房屋的結構安全和外觀統一，根據建設部令住宅室內裝飾裝修管理辦法的規定,現對本住宅區房屋 裝修的有關事宜規定如下：一、裝修申報程序：1、住戶裝修住宅，必須提前7天向物業公司申報，填寫住宅 裝修申請表，如實填報裝修項目、范圍、標準、時間、詳細的施工 圖和提供施工隊伍名稱、營業執照、資質等級、法人代表的有效證件、 施工負責人的有效證件（復印件）等，送物業公司審批。2、審批通過后與物業公司簽訂星河名居裝修管理服務協議。3、按照星河名居房屋裝修2、預交押金和收取綜合服務費的標準 收取押金。4、工程完工后，經物業公司驗收，無違章或滲、漏、堵、損壞 等情況.可退回押金；若有上述問題，從押金中扌II除賠償費用和罰款, 多退少補；完工半年內，如發現上述問題，由裝修戶負責修復和賠償。5、工程驗收合格后，物業公司收取管理押金的10%作為管理服 務費，包括施工隊伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等。6、住戶裝修申請時必須繳清所有費用方可辦理裝修手續。二、裝修范圍：1、不擅自改變房屋的柱、梁、版、承重墻、屋面防水隔熱層，上下水管道、電路等;2、屋面面積只許鑿毛，地面裝修材料不準用超重材料，地面裝 修材料厚度不得超過50毫米；3、不得封閉陽臺、平臺或改3、變陽臺、平臺的用途；4、不得擅自改變原有外門窗的規格、形狀以及外墻面的裝飾；5、空調室外分體機必須按物業管理公司指定的位置安裝，打洞 時必須由專業人員進行操作，以防外墻破損，并保證空調架必須按規 定進行粉刷；6、不隨意改動有線光纖線路、網絡線路，()并留好檢測口；7、禁止改動煤氣管道，若確需改動必須到市煤氣公司營業所申 請，由煤氣公司負責改動；三、裝修施工管理：1、裝修時間必須在上午8： 0012： 00、下午14： 0018： 00, 不得擅自延長裝修時間，以免影響他人的休息，只有無噪音的工作經 過向物業公司申請批準后方可按規定延長。2、裝修垃圾應該及時的清運，按物業公司指定的位置和時間進 4、行堆放、清運。3、如額外使用公用設施，女山 供電增容等，還應承擔相應的費 用。4、施工人員必須在物業公司保衛部根據相關規定備案登記，辦 理出入證。5、非房屋所有權人進行裝修應出據房屋所有權人的同意書、委托書或相關書面證明;四、違章裝修處罰：1、責令停工。2、責令恢復原狀。3、扣留或沒收工具。4、停水、停電。5、賠償經濟損失。6、視情節扣除管理押金。7、根據省、市、區的有關規定進行罰款。以上幾種處罰可同時進行。五、未盡事宜皆以國家相關法律、法規、制度規定的為準。裝飾公司流程管理制度(2)為了確保本工程的順利進行，按期保質保量的完成工程施工任 務，公司特制定以下管理制度，望廣大職工共同遵守、切實執5、行。一、本工地的所有員工必須遵守本公司制定的一切規章制度,聽 從公司管理人員的指揮和安排，服從建設單位、施工單位、監理公司、 工程質量監督部門及相關部門的指導、檢查。二、認真遵守中華人民共和國建筑法、遵守中華人民共和 國標準化法實施條例和建筑工程質量管理條例，遵紀守法，爭 做奉獻求實、愛崗敬業文明先進員工。三、堅決遵守工地作息時間，按時上、下班和晚休、不得遲到和早退、有事要請假、不得擅離職守。四、嚴禁打架斗毆、賭黃，若有違犯者，不論情由，均處以1000 元罰款，其醫藥費自理后公司再做處理。對屢教不改、情節嚴重者， 送交司法部門處理。五、對不服從公司管理人員和相關部門人員的安排，尋釁鬧事、 故意6、制造事端均處以500元罰款，其醫藥費自理后公司再做處理，并 開除當事人。六、文明用語、講文明、講禮貌、團結進取、求實創新。七、對工地材料、設備、機械、工具、用具等人人都得關心和愛 護，不得損壞和丟失（包括甲方及相鄰單位的財物）。文明工地的設 施人人都得關心愛護。對有意損害公共財物者，賠償原物價值的 200%o對不按操作規程操作、無意損壞者賠償其原物的50%o愛護 公物、人人有責。八、工地用電要注意安全，所有用電線路、電器、接電、照明用 電均應由工地電工專人負責接線，他人不得私自亂動亂接。否則引起 的一切不安全事故、機械損壞事故及傷亡事故，均由當事人自行負責 及賠償。機械設備的操作應持（上崗證）7、的專業人員操作，操作必須 按照機械操作規程操作，他人不得隨意亂開亂動，否則一切后果 自負。安全駕駛、文明操作。九、工地所有員工必須樹立安全第一的思想，嚴格按照各項安全 施工要求執行并操作，確保安全施工。堅持預防為主，防消結合的原 則，杜絕火種、火源進入施工現場。十、進入施工現場的所的人員必須佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋及高 跟鞋。嚴禁從高空拋扔東西，高空作業必須系好安全帶，嚴格遵守建 筑施工安全操作規程，若有違章操作，所發生的-切不安全事故及 傷亡事故，公司概不負責，其醫療費、護理費及誤工費等，均由本人 自理。若在工地以外發生的一切不安全事故，其后果由本人負責自理, 公司概不負責。高高興興上班，平平8、安安下班。十、工地所有員工應妥善保管好自己所攜帶的行李、物品。嚴 禁在本工地、建設單位、相鄰單位及他人處盜竊財物或伙同外界人員 盜竊本工地財物，若有發現，不問情由均處以1000元以上罰款或處 以原價值二十倍以上罰款，情節嚴重者送交司法部門處理。遵紀守法、 做文明吏者。十二、工地應做到文明施工，要求同事之間禮貌用語，搞好自身 衛生及環境衛生，施工現場應經常保持衛生良好，施工機械設備及現 場材料布局井井有條，做好工地容貌及個人容貌完全符合文明工地的 標準。講文明禮貌、樹良好風氣。十三、工地所有員工、各施工班組應保管、保養好其所用的一切 財物（機具、工具、用具、設備、車輛、鋼化、生活用品、辦公用品 等），如有損壞、丟失等應照價賠償，設備為我創效益、我為設備搞 整潔。十四、嚴格遵守文明工地及宿舍的管理制度。自覺遵守紀律、保護環境衛生。語氣和諧、團結友愛。十五、為了公司榮譽和職工利益、以上各條款，望廣大員工切實執行、嚴格遵守，以充分體現：人人為我、我為人人！