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1、企業廠家進場施工及自行裝修管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 廠家進場裝修安全管理責任書甲 方： 乙 方：施工項目： 進場時間： 施工區域： 施工時間： 為了加強施工現場的安全施工管理，深入貫徹“安全第一，預防為主”安全生產方針，保證職工在施工中的人身安全和健康，確保施工生產順利進行，和為保證雙方的合法權益，保護商場各類公共設施完好，促進商場裝修工程安全、優質、文明進行，根據中華人民共和國安全生產法和安全生產管理規定，經甲乙雙方平等協商、意見一致，現雙方自愿達成如下協議：一、甲乙雙方必須認真貫徹執行國家制定的安2、全生產政策、法律、法規。二、甲乙雙方必須共同遵守中華人民共和國安全生產法的各項安全管理制度。三、甲方承擔的安全責任、權利；（一） 甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案；（二） 甲方管理人員有權制止乙方人員違紀作業；（三） 甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。四、 乙方的責任、權利；（一）乙方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程；（二）乙方是安全生產的直接責任人，（三）乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，3、在施工過程中如發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任；（四）乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，冒險作業，不能疲勞作業，并按規定做好保護工作；（五）乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。五、乙方施工人員必須嚴格遵守和服從現場安全規定及安全管理，在施工現場必須做到： （一）乙方進場施工須由甲方相應樓層提出申請報商管處、保衛處、總務處，并和樓層簽定安全管理責任書（本書）；（二）為了加強現場的施工管理，乙方應交納裝修質保金30005000元，施工驗收完畢后，如無異議，退場歸還（此項由各樓層掌握）； （三）乙方對自雇的4、施工隊或施工人員有責任進行管理，乙方對管轄內的施工人員負責；（四）甲方各樓層對乙方進場施工人員做好登記，并辦理相應的施工證；（五）乙方雇傭電、氣焊施工人員必須具備專業資質，并持有效專業證件，必須保證使用的工具（如把線、氧氣帶、手動工具等）正規完好，造成事故對責任人罰款外，并承擔由此造成的一切損失，此外工程承包方也要有相應的資質；（六）乙方施工人員動用電、氣焊等明火作業，必須經保衛處消防科同意，由消防科開具相應的動火審批單，要在消防人員的監護下方可施工作業，并且對施工現場做好相應的防護（施工現場配備相應的水和滅火器具，氧氣瓶和乙炔瓶保持一定的安全距離等），在作業區域必須清除易燃物，如因特殊原因不5、能撤場必須用難燃材料覆蓋； （七）施工結束或中途離開必須將電源總分開關全部關閉，總分插頭全部拔掉； （八）使用氣焊作業在當時施工結束后及時關閉閥門，必須將鋼瓶移至室外嚴禁存放于商場內； （九）乙方施工人員若進行高空作業必須作好安全防護措施，高空懸空作業必須系好安全帶；所使用的登高設施（如梯子腳）必須與地面進行軟連接，以防地磚劃傷； (十)工程承包人員必須使用正規、完好的用電設施保證用電安全，若發生事故對承包人罰款外，造成損失由承包人全部承擔； (十一)商場裝修，必須節約用水、用電，不得浪費，如有違反，由責任人照價賠償，并按興隆百貨規章制度及相關規定進行處罰； (十二)施工方攜帶的工具物品自行保6、管，如發生丟失責任自負，甲方物品如發生丟失對責任人進行相應處罰。 (十三)施工單位如有大批量的材料進場且需使用電梯運輸，必須提前向總務提出申請，總務處負責調度安排，并遵守電梯使用的規章制度； (十四)進入施工現場的所有材料、設備等必須離地面運輸，嚴禁在地面上拖動，并對所裝修區域地磚做好相應的保護； (十五)賣場裝修嚴禁在地面上定釘，不得隨意在墻面、柱面定釘，特殊情況，可打申請到總務處，經批準后方可執行，如有違反，造成損失的，由相關責任人賠償，并按我公司規章制度及相關規定進行處罰； (十六)施工現場嚴禁吸煙、攜帶火源、易燃、易爆等危險物品進入施工現場，如施工確實需要使用易燃、易爆物品必須到甲方保7、衛處消防科申請并到保衛處備案； (十七)嚴禁施工人員私接電源，使用裸線； (十八)禁止施工人員冒險作業、嚴格按照安全操作規程施工； (十九)施工人員嚴禁酒后進入施工現場； (二十)施工現場嚴禁打仗斗毆，違者對雙方當事人罰款外，造成后果自負；情節嚴重的送交公安機關處理； (二十一)施工現場嚴禁隨地大、小便；(二十二)現場內不得赤腳，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作業不得穿皮鞋和帶釘易滑鞋；(二十三)未經甲方施工負責人批準，不得隨便拆除已架設的安全防護設施及安全裝置和安全標牌； (二十四)不得從高處向下拋扔任何物資、材料，堆放時不得超過支撐限重的70%； (二十五)不得在高處臨邊一米范圍內堆放活動材料；8、 (二十六)不得在操作面上及高處臨邊豎立放置工具和線材； (二十七)使用電動工具，必須按操作規程和說明書要求正確佩戴防護用品；(二十八)不應疲勞作業，不得在操作面上睡覺； （二十九）施工現場廢料、垃圾必須當天及時清理； （三十）所有進出現場人員必須配合甲方保衛和消防人員的檢查和管理，否則執勤保衛和消防人員有權對其作出處理； （三十一）甲方保衛處、總務處提出的安全隱患整改意見相關施工人員必須按時進行整改，逾期視情況進行處罰； （三十二）除遵守以上規定外，乙方還應履行甲方其它附件規定；六、違約處罰（一） 由于乙方沒有盡到自身安全責任，造成重大安全事故，主要和相關責任者已觸及刑律的，報檢察院或勞動監9、督部門處理；（二） 乙方安裝施工人員違章違紀作業造成安全事故的，乙方負全部責任，并由乙方事故責任者承擔造成的經濟損失和刑事責任；（三）施工現場發生安全事故，導致重大傷亡的，相關賠償責任全部由乙方承擔。并按有關規定及時向有關政府主管部門報告；（四）如因乙方或乙方安裝施工人員過錯給甲方造成損失，由乙方負責向甲方賠償，甲方有權直接從乙方工程款中將相關損失賠償款進行抵扣。 （五）本協議未盡事宜由甲、乙雙方會同相關方協商解決； （六）本協議經雙方代表簽字蓋章后即生效，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。（甲方） 責任人簽名（乙方）： 樓層經理： 責任人身份證號碼： 樓層經理代理人： 責任人電話： 施工責任10、人簽名： 施工責任人電話： 年 月 日 廠家自行裝修的柜臺照明及燈箱的電氣規定 根據國家相關電氣規范及實踐經驗，現對廠家自行裝修柜臺照明及燈箱的技術要求規定如下：一、柜臺及燈箱（裝飾性燈具距離商品照射面一米以內的）嚴禁使用散裝燈具、電感式成套燈具、電子頭式電子燈具及T4式燈具，必須選用電子式成套燈具。原則上首選正規廠家、有三證的LED燈具。不建議使用金鹵燈、普通節能燈。如必須使用，使用的電子式成套燈具必須為正規廠家的產品，僅限幾種品牌，如“飛利浦、三雄極光、松下、歐司朗、雷士射燈”，建議選用“三雄極光”系列燈具。二、2KW以下的照明負荷，可以由一個單相分支回路供電。2KW以上的照明負荷，必須分11、成三個單相分支回路，由三相電源供電。三、電源主、分開關必須都是漏電保護器；每家都安裝電子式電度表。四、電源干線至少為2.5mm2及以上的國標阻燃銅塑線或國標阻燃電纜（根據負荷由電氣科確定）；地槽內用線必須用國標護套線。五、所有導線接頭必須符合電工安裝工藝要求（多根導線扒頭，其中一根要長扒，用它往其它導線上纏繞6-8圈）,接頭必須進入接線盒或燈體內，接頭必須采用錫焊(整個導線接頭必須浸滿錫且不許堆焊及虛焊），先包塑料絕緣膠帶，再包黑膠布。六、所有導線接頭，嚴禁使用接線端子進行連接；所有接頭必須都在接線盒內；穿線管內不允許有接頭。七、柜臺及燈箱內小于0.3m的分支導線可套蠟管，大于0.3m必須穿普12、利卡管或金屬管，但電源干線必須穿普利卡管；管接頭處用接地線做跨接。 八、柜臺及燈箱的電源引出線，必須采用普利卡管或金屬管內穿銅塑線敷設，或用銅塑阻燃電纜穿普利卡管或金屬管敷設，并敷設到指定的配電箱或配電室內。要求電源引出線中必須含有接地線。九、柜臺及燈箱必須加裝電源漏電保護器，金屬柜臺及金屬燈箱本身必須做良好的接地處理。十、柜臺及燈箱為木質結構的必須刷防火涂料或貼防火板。十一、柜臺及燈箱必須在適當位置開散熱孔,且內部無任何可燃物.十二、燈箱或其它懸掛的物品必須打膨脹螺栓固定在墻上、樓板上、梁上或視具體情況而定，禁止懸掛在其它支撐物體上（如消防管線、空調排煙管線、吊棚龍骨等）。十三、各企業嚴禁使13、用碘鎢燈（俗稱人造小太陽）、霓虹燈等高電壓燈具。 十四、柜臺照明燈容量，按經營面積考慮，每平米不應超過30W。十五、廠家裝修若有電線進入棚面，在棚面以下的部分（即顧客可以看到的部分）必須穿白鋼管，保證商場整體美觀。十六、柜臺及燈箱照明燈的內部接線，由廠家按上述規程施工完畢后，必須經電氣科、消防科檢查合格方可由電氣科接總電源，嚴禁廠家或其他人員私自接總電源。商場管理經理負責監督檢查，一經發現私自接總電源者，上報商管處，按相關規定進行處理50200元。各檔口用電設備供電回路施工規定一、用電設備必須用漏電保護器并設置單獨的接地線。二、供電線路應避開高溫物體和水源地，特殊情況如避不開，應加裝隔熱保護裝14、置。三、所有供電線路應固定，地面線纜必須加裝保護蓋板，防止漏電傷人。四、供電線路與用電設備的連接頭嚴禁落地，必須放在接線盒內。五、2KW以上的單個用電設備，嚴禁插到電源插座上，必須直接接到供電回路線纜上。六、電壓為220V的用電設備，功率不宜大于2.5KW (個別可到3KW)；2KW以上的用電設備電壓必須為三相380V。七、1KW以下的用電設備，可以插到插排上，每個插排插接的用電設備總容量嚴禁超過1.5KW，并且用電設備的總個數不能超過5個。八、1-2KW的單個用電設備，每臺都必須設置單獨的電源插座，用電設備插頭直接插到電源插座上。九、每個電源插座只許連接一個插排，嚴禁插排再連接插排，插排必須15、選用優質產品，如“公牛、飛利浦、泰力、松本”等，插排的功率不應小于2KW，電流不應小于10A。十、保護用電設備及供電線路的斷路器，可選用 “正泰”、“德力西”、“奇勝”斷路器，特殊設備用西門子、施耐德或ABB斷路器；嚴禁使用無過載短路脫扣的開關，如刀閘開關等。十一、進場設備必須是正規廠家生產產品；嚴禁三無產品進場。十二、電表箱變動位置必須提出書面申請，報到電氣科，由電氣科負責處理，未經申請私自變動，一經查出，對直接責任人罰款100元，對其它管理人員罰款50元，并按營私舞弊處理。十三、檔口施工前要將電表箱安裝好（或臨時掛好），施工用電源要從檔口電源箱上接?，F場施工暖通工作相關管理規定一、 各施工16、單位在入場施工前，應主動到總務處辦理相關用水、排水、用熱、排風、用電等相關事項的審批和相關要求。 二、 各施工單位施工時嚴禁對其工作區域內的暖通設施（如：暖氣片、空調機、供排水設施、引排風管道及附屬件等），直接踩踏、搭扶、占壓。要實施保護措施。三、 施工過程中，造成暖通設施損壞的，除限期恢復外，對其責任人（單位）罰款100-500元，造成延誤工期的，還將依據合同或協議書予以追究責任。 四、 施工單位在施工過程中，如需對原有暖通設施進行改動的，必須提前報請總務處，經相關人員現場勘察，同意后方可改動，但必須存檔備查。 五、 生活區的生活用水嚴禁長流水，生活污水嚴禁亂排亂倒。六、 嚴禁向下水道內傾倒17、雜物，否則造成堵塞的由責任人負責清理。 七、 排水設施除選用優質管材外，在選型上還應以最大排量選取管徑。 八、 對給水、排水、采暖、空調等管線進行裝飾時，閥門、檢查孔處必須留出檢修空間，并留活門。 九、 裝修時，空調的引排風口處不得堵攔，各種墻壁、隔板的安裝使用必須考慮到通風的效果，阻礙通風效果時應預留通風槽。 十、 風味小吃城各檔口的排煙管道距上下水管道不得小于20cm，爐灶距上下水管道不得低于50cm，同時爐灶上方必須配有專門的排煙罩，嚴禁利用空調吸風直接排放油煙。 十一、未經總務處允許，嚴禁擅自開合生活用水、臨時用水、空調系統等閥門，否則造成損失由責任人負責賠償，并處100元罰款。 十二18、 氧氣瓶，乙炔瓶使用時必須固定，乙炔瓶必須立直使用。十三 乙炔瓶、氧氣瓶和焊炬間的距離不得小于10m，否則應采取隔離措施，同一地點有兩個以上乙炔瓶，其間距不得小于10m。在電氣焊焊接作業場地l0m范圍內，不得有易燃易爆物品。十四 焊接操作人員必須持證上崗。十五 在禁火區內進行焊割前，必須實行動火審批制度，由消防科出具動火許可證后，方可作業。工作結束后要認真檢查現場，確認安全后方可離開。 十六施工現場施工工具，施工材料按要求擺放。十七各種電動工具必須由電工驗收合格后方可使用。十八高于2米以上登高作業必須打向總務處申請，并系好安全帶。十九不準隨地大小便，不準在施工現場吸煙，垃圾做到日清.二十. 施19、工現場做好如隔離帶，安全警示線等安全防護。電 梯 使 用 管 理 規 定一、 對使用電梯的部門要以商場為單位提前向總務部門提出申請，特別是晚上九點以后施工需要用電梯的部門。二、 任何人要對電梯進行愛護、保護，不得對電梯有任何破壞行為，一旦發現要對相關人員進行處罰。三、 嚴禁超載運貨，客梯嚴禁運貨。四、 請勿不加任何保護措施而隨意將易燃、易爆或腐蝕性物品帶入轎廂，以防造成人身或設備損壞，禁止在轎廂內存放任何物品。五、 搬運體積大、尺寸長的笨重物品時，應請專業人員現場指導，進出轎廂時切忌拖拽，不得打開轎頂安全窗將超長物品伸出轎廂外，以免造成設備損壞，發生安全事故。六、 請愛惜候梯廳和轎內的按鈕，不20、要用力按壓，禁止拍打或用尖利硬物（如雨傘尖端）觸打按鈕，以免縮短按鈕使用壽命甚至發生電梯故障。七、 候梯時嚴禁依靠層門，以免影響層門開啟或開門時跌入轎廂，甚至由于層門誤開（電梯故障）時跌入井道，造成人身傷亡事故。嚴禁用手推、撞擊、腳踢或用手持物撬開層門，以免損壞層門結構，墜入井道。八、 進出轎廂時，切勿在轎廂出入口逗留，以免遇到電梯運行故障時發生剪切傷亡事故，進入轎廂的乘客應盡量遠離轎門。九、 電梯在進行維修中，不允許任何無關人員搭乘或運貨。十、 禁止自行拆裝電梯的各種配件進行修理，以免造成電梯故障或遭到電擊。十一、電梯運行過程中出現下列異常現象，應及時通知電梯維修人員檢修。 1、轎廂門開、關21、異常；2、運行時有明顯的速度異常；3、運行時異常的振動和響聲；4、有漏電現象。裝潢改造管理規定一、 凡本部門因工作需要，以及與本企業合作的廠家需在樓內外進行裝潢改造時，必須按程序申請辦理，批準后方可實施。二、 凡由本企業人員負責組織廠家統一裝潢改造或代為廠家裝潢改造及收付款的工程，必須報總務處對預算及資質進行審核，完工后由總務處組織進行質量驗收，合格后由財務部門統一付款。三、 凡廠家自行組織施工、自行收付款的改造工程由廠家自行負責，但施工必須按各企業相關規定進行；四、 凡各部門進行裝潢改造時，實行誰裝修、誰負責、誰安排人員進行監護，并與施工方簽訂安全施工協議，施工人員必須持身份證復印件到總務處22、辦理施工證，并持證上崗。五、 凡需要在棚上進行施工作業的單位和個人，上棚前必須及時提出申請，經總務處批準并派人指定施工路線、范圍、承重點等相關事宜后方可進行。六、 各部門在裝潢改造時，未經允許不準破壞現有設施，未經允許禁止在棚頂挖洞安裝照明燈或其他設施。七、 賣場裝修嚴禁在地面上定釘，不得隨意在墻面、柱面定釘，特殊情況，可打申請到總務處，經批準后方可執行，如有違反，造成損失的，由相關責任人賠償，并按我公司規章制度及相關規定進行處罰；八、 施工人員使用機具作業，嚴格按照安全操作規程施工；九、 各部門在進行裝潢設計時應避免使用熱光源，以降低區域溫度；需要增加燈光和用電設施的商場和廠家必須報總務處按23、程序提出申請。十、 各商場和廠家裝潢改造所用材料（包括電氣部分），必須使用環保材料，并且符合消防和電氣規范要求，否則禁止使用。十一、在裝潢改造時，禁止在商場內刷油漆，確需要刷油漆的必須在商場外干燥完成后，再進入商場，此項工作由消防科負責監督。十二、廳內頂棚、棚面刮大白刷乳膠漆要求兩遍以上，要平整光華。十三、如有楣頭的廳位，要把楣頭用拉筋或柔繩用膨脹螺栓固定在原始棚面上，柔繩端頭要用貓爪最少加固兩點，禁止借吊安裝，上棚安裝楣頭時必須站在主龍骨上行走。十四、廳內如安裝玻璃隔斷，如高度超過2米、面積超過1.5平米以上，必須采用10毫米以上鋼化玻璃，并有廠家質量檢驗報告兩份和廠家負責人簽字，一份暖通科24、存檔，另一份廠家自己保存。十五、裝潢隔墻與貨架子時中間廳位不準高于2.4米，安裝要牢固不能有大的晃動，貨架與掛衣架連接要牢固，固定螺絲釘的點要有龍骨及背板，螺絲釘要擰全。十六、安裝玻璃與鏡片時超過1平米的要安裝玻璃鏡扣，并用玻璃膠粘牢，表面不能留有膠印，粘接面要平整，粘接后玻璃與鏡片如有裂紋必須更換。十七、地面裝修時如捕地板的要用泡沫綿做隔離層后在鋪地板，地板邊如用白鋼包邊，連接點必須用氬弧焊焊接，并把地板檫干凈用大力膠（或玻璃膠）均勻刷膠不粘手后粘接，粘接后的用白鋼包邊必須做成45度坡角，以免有高度差形成隱患，禁止在原廳位上有多層鋪裝地板或地磚現象。十八、地面裝修時如鋪設地磚的，不能直接鋪設25、在地面上，要用塑料布做隔離層然后用素灰鋪設，地磚圍邊必須是大理石搗成45度坡角進行包邊，整體地磚鋪設厚度與大理石包邊不能超過10mm厚；或用白鋼包邊（前提必須保持賣場裝修風格整齊一致）。十九、在裝潢改造時如遇到管線與空調送風口、回風口時要及時聯系，暖通科（維修科）人員進行現場指導，確認可以施工后方可施工。二十、裝潢改造后廳位內不允許有任何的裸露現象，整體效果要與施工圖的尺寸一致，如果有密度板、細木工板、木料的必須均勻涂刷放火涂料兩遍以上，要第一遍干了以后再刷第二遍，廳內禁止使用任何的可燃材料裝修。二十一、廳位施工結束后，要把廳位所有圖紙復印兩份，把原件送到暖通科（維修科）存檔，并由暖通科（維修26、科）與相關科室人員帶上圖紙對廳位進行驗收后方可送電營業。二十二、對于小型裝潢、改造施工，能在一晚完成的必須在一晚完成，否則需向總務處打申請進行延期；大型裝潢、改造工程應嚴格按工期施工，特殊情況需打申請。 廠家用電收費管理規定一、用電收費原則 各企業除統一安裝配置的公用照明之外，廠家自行安裝使用的照明等一切用電設備的用電均收取電費。特殊原因需給予減免費用待遇的，必須由企業總經理簽字批準。二、用電收費范圍 凡在興隆百貨集團各成員企業內經營的廠家（含租賃、回遷、購置等形式的經營者）的用電及各類臨時用電均在收費范圍內。三、用電收費標準 結合電業局現行電費標準，根據峰、谷、平綜合計算，暫定每千瓦時（度）27、用電按1.00元進行收費。如電業局電價發生變動，視變動情況重新制定收費標準。四、用電收費程序 1、工作程序：用戶填寫用電申請單電氣科核算電量商場財務核算電費并負責電費的收繳 2、各商場以商品部為單位，對所有廠家填寫“用電申請單”，報至總務處電氣科，建立用戶基礎數據檔案。 3、電費由商場自行收費，根據與總務處共同建立的基礎數據，由總務處電氣科負責每月抄表，并將表數報給各商場財務，由各商場財務負責計算電費，于每月28日前收齊，同時將收費情況于每月30日前以報表的形式上報總務處。 4、新進廠家及撤場的廠家要及時進行統計，同時以用電申請單的形式將廠家用電或用電變更情況報總務處電氣科進行登記，以便總務處及時更改用戶基礎數據檔案。 5、各樓層的電費統一上交公司財務，總務處、財務處將對電費上繳情況進行監督檢查。 6、按估算電費計費的用戶，若增加或減少負荷應及時進行上報。商場應在第一時間了解具體情況，并填寫用電變更申請單，報總務處電氣科進行登記。 7、對于計量廠家電費所用電表可由總務統一購買，費用由廠家承擔；自行購買的需經當地電業部門檢驗合格方可使用。 五、其它1、 違犯以上規定者處以30元以上罰款；弄虛作假者按營私舞弊論處，并處以500元以上罰款。2、 對于逾期不交電費的廠家，企業可以直接從銷售款中扣除，特殊情況由各企業總經理審批。