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1、徐州彭城歡樂世界定位計(jì)劃書 2011.1.11 徐州彭城歡樂世界位于位于徐州市三環(huán)南路西南、玉帶河兩側(cè)，屬于云龍湖風(fēng) 景區(qū)；項(xiàng)目將建成集主題樂園、商貿(mào)及生態(tài)住區(qū)為一體的大型綜合體；預(yù)計(jì)總 規(guī)劃面積為2533畝，其中一期開發(fā)的主題樂園規(guī)劃面積為1329畝。 主題公園規(guī)劃片區(qū) 研究背景-項(xiàng)目背景 城市位置：城市位置：位于江蘇省西北部，北鄰山東省，西接安徽省、河南省，東連連 云港市，南鄰宿遷市。 城市規(guī)模：城市規(guī)模：徐州是蘇北最大城市，是江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的三大都市圈 核心城市和四個(gè)特大城市之一。 交通優(yōu)勢(shì)：交通優(yōu)勢(shì)：京滬鐵路、隴海鐵路、京滬高鐵、徐蘭客運(yùn)專線在徐州 交匯，京杭大運(yùn)河傍城而過貫穿徐州2、南北，北濱微山湖。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：徐州為老牌資源型城市，也是蘇北老牌工業(yè)基地。 氣候條件：氣候條件：徐州屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候，四季分明， 夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。 研究背景-徐州市概況 徐州市為地級(jí)市，劃分為兩市五區(qū)三縣，分別是邳州市、新沂市、云龍區(qū)、鼓 樓區(qū)、賈汪區(qū)、泉山區(qū)、銅山區(qū)、睢寧縣、沛縣、豐縣。 研究背景-徐州市概況 徐州特色資源： 歷史資源特色歷史資源特色中國歷史文化名城 、中國優(yōu)秀旅游城市 經(jīng)濟(jì)資源特色經(jīng)濟(jì)資源特色中國品牌經(jīng)濟(jì)城市 、中國投資環(huán)境百佳城市、全國金融生態(tài) 環(huán)境50強(qiáng)城市、浙商（省外）最佳投資城市、亞歐大陸橋中國段五大中心城市 之一 生態(tài)資源特色生態(tài)資源特色全國造3、林綠化十佳城市、國家環(huán)保模范城市 、國家園林城市 文化資源特色文化資源特色全國科教興市先進(jìn)市、中國書法名城 研究背景-徐州市概況 研究背景-徐州市概況 國道 311國道（徐州西峽）全長(zhǎng)：1748公里 104國道（北京福州）全長(zhǎng)：2024公里 205國道（山海關(guān)廣州）全長(zhǎng)：3160公里 206國道（煙臺(tái)汕頭）全長(zhǎng)：2375公里 310國道（連云區(qū)天水）全長(zhǎng)：1613公里 高速公路 1、連霍 2、京滬 3、京福 4、徐寧 5、徐濟(jì)（在建） 徐州大交通圖 歷史悠久，旅游資源豐富歷史悠久，旅游資源豐富 悠久的歷史為徐州留下了大量文化遺產(chǎn)和名勝古跡。其 中尤以“漢代三絕”漢兵馬俑、漢墓、漢畫像石為 代表的兩漢文化最為奪目。作為漢文化發(fā)源地，每年10 月初，徐州將舉辦漢文化國際旅游節(jié)。自古徐州是兵家 必爭(zhēng)之地，古有九里山古戰(zhàn)場(chǎng)，今有淮海戰(zhàn)役新遺跡。 云龍山水、泉山國家森林公園為中心的風(fēng)景區(qū)使徐州成 為