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開化東方廣場城市綜合體營銷溝通(93頁)
開化東方廣場城市綜合體營銷溝通(93頁).pptx
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營銷策劃
上傳人:ven****re 編號:84084 2021-04-06 93頁 14.29MB

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1、 開化東方廣場項目營銷溝通 2012年6月 前言前言 東方廣場是開化富有時代意義的標志性項目東方廣場是開化富有時代意義的標志性項目 。東方集團傾注了很多心血,。東方集團傾注了很多心血, 整合了很多資源,同時也寄予了很高的期待。所以這個項目的成功應該是方整合了很多資源,同時也寄予了很高的期待。所以這個項目的成功應該是方 方面面的成功,而不是僅僅某個產品類型賣掉的事情。同時,又因為與方面面的成功,而不是僅僅某個產品類型賣掉的事情。同時,又因為與瀾庭瀾庭 國際的關系,不得不全盤考慮。立足于以上思考,本次溝通我們提出一些建國際的關系,不得不全盤考慮。立足于以上思考,本次溝通我們提出一些建 設性的方案來2、探討。設性的方案來探討。 目錄目錄 part1part1、市場分析、市場分析下半年走勢下半年走勢 part2part2、項目解讀、項目解讀 突破點突破點 part3part3、合盤策略探討、合盤策略探討解決思路解決思路 part4part4、銷售策略及推盤、銷售策略及推盤完成完成1 1億目標億目標 part5part5、推廣策略、推廣策略 如何傳達價值如何傳達價值 PART1:PART1:市場分析市場分析 政策分析政策分析 日期 類別 標題 摘要 5.18 中央 住建部關鍵期定調:方向不改 決不讓 調控反復 地方政府小動作不斷,各方聲音此起彼伏值此房地產調控關鍵時刻,住建部終于發出 聲音:明確3、調控方向不改,回調仍是主基調,并稱“決不讓調控出現反復。” 5.10 中央 國務院:財稅改革適時擴大房產稅試點 的范圍 國務院近日批轉的國家發改委關于2012年深化經濟體制改革重點工作的意見明確,今 年要加快財稅體制改革,適時擴大房產稅試點范圍。 5.5 地方 杭州首套房貸利率開打8.5折 杭州購買首套房的剛需一直翹首以盼銀行房貸利率能有折扣,華夏銀行杭州分行開始對購 房者給予首套房貸利率8.5折優惠。實際上,從4月底以來,中信、廣發、郵儲等銀行均開始辦理 首套房貸8.5折優惠利率。 6.9 中央 住建部擬鼓勵在建樓盤“以大化小” 增供商品房 樓市調控不動搖的年代,增加普通商品住房供給逐漸成為“第一要務”。為實現這一目標, 住房和城鄉建設部(下稱住建部)已經開始研究,通過鼓勵和引導在建商品住房項目和已批未建商 品住房項目,調整規劃、設計、施工,轉化為中低價位、中小套型普通商品住房,以滿足市
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