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2021年廣州市兒童活動中心招商方案（95頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：ven****re 編號：84155 2021-04-06 95頁 6.99MB

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1、兒童活動中心招商方案兒童活動中心招商方案 20212021年年4 4月月3 3日日7 7時時3535分分目目錄錄第三部分：項目定位第三部分：項目定位第四部分：項目招商執行方案第四部分：項目招商執行方案第五部分：項目財務分析第五部分：項目財務分析第二部分：項目概況分析第二部分：項目概況分析第一部分：荔城市城市概況第一部分：荔城市城市概況荔城市人口概況荔城街道總面積149.71平方千米，現城區面積 17平方千米（規劃面積為35.8平方千米），現轄人口約16萬人，近期規劃總人口35萬人，其中常住人口28萬人，暫住人口7萬人。截止目前，增城市在校學生總人數為約18.2、7萬人，其中高中學生約1.7萬人，初中學生約5萬人，小學生約10萬人，幼兒園約2萬人。荔城作為增城學校最為集中的地區，學生數量十分龐大。荔城商業發展現狀目前，荔城商業主要分布在荔城中部的荔城街老城區；根據荔城商業網點發展規劃來看，荔城商業分布呈現出新舊兩大商圈和多個零星商業街，形成“兩大商圈，多個支點”的商業局面。掛綠廣場商業圈掛綠廣場商業圈掛綠廣場商業圈作為增城商業網點形象門戶，也是荔城核心商業圈。該商圈覆蓋掛綠路、中山路沿線，北至新橋路，南到蓮園路，對外輻射到周邊的西城路、和平路等。商圈內集中地王商業城、蓮花綜合市場、白馬服裝市場、荔城日用工藝品市3、場及增城市“標志性標志性”商業項目掛綠廣場等商業配套設施，集中了購物中心、超級市場、肯德基、麥當勞、高檔餐飲、專賣店等多種商業業態，集合了服裝、餐飲、娛樂、金融、旅業等眾多業種。荔城商業發展現狀掛綠廣場商業圈人人樂商業圈人人樂商業圈人人樂商圈以荔鄉路為中心，集中了人人樂購物廣場、世紀家私廣場、家家樂電器等大中型商家，構成了極具活力的新型商圈。超級市場、家私城、燈飾店、五金建材店等多種商業業態并頭發展，以家居、電器、生活購物為主，以服裝、餐飲、教育培訓等眾多業種為輔，彼此相輔相成，商圈內部的業態鏈趨于和諧，業態分布也日趨成熟。目前該商圈的商業規模與繁華程度將會直逼掛綠廣場商圈，而本項目正是位于該商圈輻射范圍內，地理位置優勢明顯。荔城商業發展現狀人人樂商業圈掛綠廣場商業圈西城路購物街西城路購物街西城路購物街是荔城最長的商業購物

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