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廣州柳州順泰花園小區前期整合營銷策略案(69頁)
廣州柳州順泰花園小區前期整合營銷策略案(69頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:ven****re 編號:84176 2021-04-06 69頁 3.33MB

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1、 專心專注 專業服務 順泰花園 2011年年12月呈獻月呈獻 2 2 0 0 1 1 1 1 1 1 2 2 3 3 0 0 柳州順泰花園柳州順泰花園 前期整合營銷策略案前期整合營銷策略案 專心專注 專業服務 順泰花園 Part1 Part1 宏觀環境解讀宏觀環境解讀 專心專注 專業服務 順泰花園 中央經濟工作會議中央經濟工作會議 關于房地產政策的分析關于房地產政策的分析 專心專注 專業服務 順泰花園 抓保障房建設,堅持房地產調控不放松抓保障房建設,堅持房地產調控不放松 要抓好保障性住房投融資建設運營管理工作 ,逐步解決城鎮低收 入群眾住房困難;要堅持地產調控政策不動搖,促進房價合理回 歸,加2、快普通商品住房建設,擴大有效供給,促進房地產市場健 康發展 堅持調控堅持調控 【消息點評】 加強住房保障,尤其是完善四個環節的運作體制明年原計劃 1000 萬套新開工量,將有所下調,重 點由追求規模,轉向健全制度; 重申了政治局會議對樓市調控的政策口徑,明年政策不可能重現 2008 年四季度的放松力度,因為 房價尚未調整到位,但隨著經濟和房價持續下滑,預期明年下半年,早則年中前后,政策會進行 一定程度的調整; “價合理回歸”,與“回歸合理”之間內涵略有差異,前者指代房價需要下跌一些;后者指代要 回到合理水平,而對普通民眾來說,合理水平就意味著房價應下跌 50%左右,加快普通 商品住房 建設,這3、是近幾年一貫方針,主要是更好的滿足這類需求,同時也供應量增加之后,有利于普通 商品住宅價格的穩定和合理回落 。 專心專注 專業服務 順泰花園 房產稅擴容勢在必行房產稅擴容勢在必行 ,房產稅頂替限購令成為可能,房產稅頂替限購令成為可能 在第四項重點任務 深化重點領域和關鍵環節改革,提高對外開放 水平中,提到 要推進營業稅改征增值稅和房產稅改革試點 。 普及房產稅普及房產稅 【消息點評】 去年月上海和重慶率先進行試點,這就意味著,年底前后,在對上海和重 慶的試點經驗進行總結的基礎上,極有可能增加試點城市!試點城市范圍, 估計應在直轄市省會計劃單列市之內!房產稅擴容勢在必行 ,只是節奏快慢 而已,明年擴容的額外好處:給相關城市限購退出一個臺階下:房產稅頂替 限購令 專心專注 專業服務 順泰花園 市場資訊市場資訊 專心專注 專業服務 順泰花園 市場形勢:重點城市住宅價格繼續下跌,成交量環比、同比市
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