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1、 文化地產 原創元素創意園規劃 研究分析 目錄 園區概況 1 重點項目 2 公共空間 3 實施計劃 4 園區大門園區大門 園區介紹園區介紹 原創元素創意園原址為廣州啤酒廠，位于廣州市荔灣原創元素創意園原址為廣州啤酒廠，位于廣州市荔灣 區西村西增路區西村西增路6363號，占地面積約號，占地面積約5.55.5萬平方米，廠區現有萬平方米，廠區現有 建筑面積約建筑面積約6 6萬平方米，由萬平方米，由6161幢棄用閑置的舊廠房、車間、幢棄用閑置的舊廠房、車間、 辦公樓等功能不同的建筑組成。辦公樓等功能不同的建筑組成。 原創元素創意園是廣州市奧益物業管理有限公司在廣原創元素創意園是廣州市奧益物業管理有限公2、司在廣 州輕工工貿集團的領導和支持下，鼎力打造的工業文化與州輕工工貿集團的領導和支持下，鼎力打造的工業文化與 現代服務業有機結合的全新創意平臺。現代服務業有機結合的全新創意平臺。 原創元素創意園項目將打破傳統房地產項目開發模式，原創元素創意園項目將打破傳統房地產項目開發模式， 在保留啤酒廠廠貌的基礎上，堅持“傳承歷史、嶺南特色、在保留啤酒廠廠貌的基礎上，堅持“傳承歷史、嶺南特色、 修舊如舊”的改建原則。力爭打造一個以鞋帽、皮具時尚修舊如舊”的改建原則。力爭打造一個以鞋帽、皮具時尚 創意設計為主題，集設計研發、品質檢測、時尚發布、品創意設計為主題，集設計研發、品質檢測、時尚發布、品 牌推介于一體3、的創意牌推介于一體的創意產業基地。產業基地。 A A：商務區：商務區 原創元素創意園功能規劃原創元素創意園功能規劃 廣州輕工業文化博物館廣州輕工業文化博物館 奧益影城奧益影城 、香港展覽公司、香港展覽公司 奧益壁球會所奧益壁球會所 商業街鋪商業街鋪 多功能公共空間多功能公共空間 廣州天潤廣告有限公司廣州天潤廣告有限公司 大門口大門口 原創藝術廣場原創藝術廣場 奧益之家（公寓、辦公樓）奧益之家（公寓、辦公樓） 配套辦公區配套辦公區 時尚藝術長廊時尚藝術長廊 鞋帽皮具品牌展示街鞋帽皮具品牌展示街 多功能演播廳、展示、辦公多功能演播廳、展示、辦公 奧益創意酒店奧益創意酒店 規劃面積: 6萬 平方米 產業概況產業概況 信 息 技 術 商業 娛樂 文 化 創 意 創意設計網絡平臺 時尚展示、現代藝術 商鋪、影院、休閑 網絡游戲、新媒體新媒體 鞋帽皮具網上銷售平臺 現代服務孵化平臺 鞋帽、皮具設計 時