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貴州黔樂匯商業(yè)中心項目推介手冊(13頁)
貴州黔樂匯商業(yè)中心項目推介手冊(13頁).ppt
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商業(yè)中心
上傳人:ven****re 編號:84321 2021-04-06 13頁 2.51MB

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1、黔樂匯商業(yè)介紹 快捷快捷 酒店酒店 loft 辦公辦公 公寓公寓 石板互通石板互通 黔樂匯占地近30畝,總建面積約5萬平,規(guī)劃有連鎖快捷酒店、超市、中西餐飲 、酒吧、咖啡、休閑洗浴、量販?zhǔn)終TV等,建成后將匯集黔西所有好吃的、好 玩的、好看的于一體,是黔西唯一24小時不夜城。 Company Logo 酒店 酒店酒店 LOFT辦公公寓辦公公寓 規(guī)劃快捷酒店共七層,每層13 間客房,客房主力面積40-42 ,共計客房總數(shù)91套。 酒店大門面向哲學(xué)大道,設(shè)有 入店大堂面積約在100左右 配有兩部電梯,兩處消防通道 。 Company Logo LOFT公寓 酒店酒店 LOFT辦公公寓辦公公寓 規(guī)劃2、LOFT公寓共五層,層高 5.4米,每層13間公寓,主力面 積58左右,共計總數(shù)65套。 公寓入戶大堂面向西側(cè)規(guī)劃路 ,配有一部電梯,兩處消防通 道。 Company Logo 業(yè)態(tài)分層介紹 負一層黔西唯一下沉式廣場,業(yè)態(tài)定位休閑、美食、購物一條街,配有大型超 市約5000。 Company Logo 業(yè)態(tài)分層介紹 一層業(yè)態(tài)定位“餐飲、精品” , 超高6米層高,買一層得兩層! Company Logo 業(yè)態(tài)分層介紹 二層業(yè)態(tài)定位培訓(xùn)機構(gòu)、婚慶、休閑吧、咖啡廳,4.2米層高。 Company Logo 業(yè)態(tài)分層介紹 三層業(yè)態(tài)定位休閑、美容、健身、餐飲娛樂,4.8米層高 Company Logo 3、業(yè)態(tài)分層介紹 四層業(yè)態(tài)定位ktv娛樂不夜城”,4.8米層 高 Company Logo 租金收益測算 15年租金收益(按當(dāng)?shù)刈饨鸺澳赀f增系數(shù)核算) 面 積 ( ) 租賃單 價(元 /月) 個 月 第 一 年 第 二 年 第 三 年 第 四 年 第 五 年 第 六 年 第 七 年 第 八 年 第 九 年 第 十 年 第 十 一 年 第 十 二 年 第 十 三 年 第 十 四 年 第十 五年 十五 年租 金合 計 年租金遞增百分比 前三年租金不變 7% 7% 10% 10% 10% 12% 12% 12% 15% 15% 15% 15% 銷售 價 (元 /) 負 一 樓 1 25 1 2 300 300 300 321 343 377 415 457 512 573 3898元 3848 一 樓 1 48 1 2 576 576 576 616 659 725 798 878 983 110
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