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1、調兵山項目產品初步策劃方案調兵山項目產品初步策劃方案 深圳營銷協(xié)會地產策劃中心深圳營銷協(xié)會地產策劃中心 深圳市固誠房地產策劃機構深圳市固誠房地產策劃機構 2013 第一部分第一部分 項目市場調研分析項目市場調研分析 綱要綱要 調兵山背景 調兵山經濟現(xiàn)狀 調兵山人口 一、調兵山發(fā)展概況 城市歷史發(fā)展城市歷史發(fā)展 城市起源 相傳北宋時期金國兀術曾在此調兵遣將，調兵 山因而得名。宋徽宗、宋欽宗曾被囚 禁在調兵山市鎖龍溝村的一眼枯井里“坐井觀天”，調兵山之名更是聞名遐邇。 城市聞名 1956年，這里發(fā)現(xiàn)了儲量極為豐富的煤田，1982年成立鐵法市（縣級市，隸屬鐵嶺 市），劃鐵嶺縣、法庫縣的各一部分行政區(qū)2、域設市，因該市鄰近鐵嶺市和法庫縣而得名。 城市變革 1984年10月鐵法市改為鐵嶺市鐵法區(qū)；1986年9月又恢復了市建制；2002年建市20 周年的鐵法市經國務院批準更名為調兵山市。 城市發(fā)展 2011年調兵山市首次進入全國百強縣，在第十一屆全國百強縣中，排名第96位。在 縣域經濟東北三十強中排名第13位。 調兵山區(qū)位調兵山區(qū)位 兵山市原稱 鐵法市，屬于遼 寧省，是縣級市。 位于遼寧省北部。 東西寬20.6 公里，南北長 23.7公里，幅員 面積262.9平方公 里。鐵嶺和法庫 之間，調兵山屬 于沈陽經濟圈， 京哈鐵路和高速 公路從城市的邊 緣經過。 沈康高速出口距調兵山市區(qū)5公里，沈環(huán)、新梨3、兩條省二級公 路貫穿市區(qū)，境內的鐵路專用線與東北鐵路干線相連?？梢哉f 交通十分方便。 調兵山交通調兵山交通 調兵山地處遼寧 省北部； 東距鐵嶺30公里； 南距沈陽70公里； 距桃仙機場90公 里； 營口港280公里； 大連港420公里； 境內公路總長度達180.5公里。沈環(huán)公路貫穿東西，連接鐵嶺和法庫，礦區(qū)內公路通 達市內各鎮(zhèn)街。其中，省級公路2條，總里程46.6公里；縣級公路2條，總里程8公里；鄉(xiāng) 級公路11條，總里程75.2公里；村級公路8.9公里；專用公路4條，總里程40公里。干線公 路好路率達100%，縣以上公路好路率100%，全市公路密度為7.52公里/萬人，0.686公里/ 平方公里。2003年在全省率先實現(xiàn)村村通油路，2007年新增村屯通車里程9公里，實現(xiàn)了 屯屯通油路。 位于沈陽經濟區(qū)一小時經濟圈內，在不到200公里半徑內，有沈陽、鞍山、撫順、 本溪、遼陽、阜新、四平等11