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1、中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司PalmerandTurnerConsultants(Shanghai)Ltd中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN目錄1.設計說明1.1項目構思主題及建設目標1.1.1項目構思主題1.1.2建設目標1.2地塊區域分析1.2.1城市區位分析1.2.2地塊區位分析1.2.3周邊環境分析1.2.4規劃設計要求1.3總體規劃1.3.1總體規劃（1）總平面布局（2）經濟技術指標表（3）地塊剖面空間分析（4）功能分區分析（5）場地內交通組織分析（6）車流分析（7）人流分析（82、）景觀設計（9）消防設計1.4建筑設計1.4.1辦公建筑設計1.4.2酒店設計1.4.3會議中心設計1.4.4商業建筑設計1.5建筑節能及低碳環保技術的應用1.5.1可持續發展遠景1.6地下空間開發1.6.1地下空間開發規模1.6.2地下層主要功能2.相關設計圖紙2.1設計圖紙2.1.1地塊分層平面圖2.1.2地塊立面圖2.2效果圖2.2.1鳥瞰圖2.2.2主要視點效果圖1.1項目構思主題及建設目標地塊區域分析總體規劃建筑設計建筑節能及低碳環保技術的應用地下空間開發1.21.31.41.51.61設計說明中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.1.1項目構思主題上3、海BU中心一個群體，一個使命，激活一座城，青年企業家聚焦打造新地標。中國青年企業家聚集中心,中國青年面向世界的名片以創新的觀念打造辦公商業服務產品，通過多樣性的業態和配套設計，創造超甲級的商辦環境。上海BU中心中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.1.1項目構思主題光之谷中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.1.1項目構思主題光之谷試圖在項目中營造活躍生動的商業辦公環境，川流不息的氛圍仿佛峽谷中流向光明的河流一樣充滿希望與活力。十六棟獨立的辦公總部就仿佛漂流在河上的蓮花燈，承載著企業人的憧憬與未來。中國青年企業家總部設計SHANG4、HAIBUCENTERDESIGN1.1.2建設目標上海BU中心-將建設成功能多元化可持續環保地下及公共空間與城市組合開發結合周邊各形式公共交通及人行系統和諧并有特色的建筑空間造型，富有創造性的綜合開發項目中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.1.2建設目標一個各類企業總部云集，多元商務合作，新興產業匯聚的商業及文化交流平臺；一個依托于虹橋交通樞紐及中央商務區大環境，服務周邊人群的購物娛樂休閑中心。1.1項目構思主題及建設目標地塊區域分析總體規劃建筑設計建筑節能及低碳環保技術的應用地下空間開發1.21.31.41.51.61設計說明中國青年企業家總部設計SHAN5、GHAIBUCENTERDESIGN1.2.1城市區位分析中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.2地塊區位分析中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.2地塊區位分析約360米分鐘步行至國家會展中心分鐘步行至虹橋天地分鐘步行至西客運中心/地鐵分鐘步行至東客運中心分鐘步行至高鐵站分鐘步行至機場約2100米4BU中心1213181421中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析地塊周邊分區分析中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析基地位6、置及周邊標志性建筑基地位置及周邊標志性建筑中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析基地位置及周邊標志性建筑中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析地塊周邊機動車交通分析中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析地鐵布局與輻射圈中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析地塊周邊人行交通分析中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析地塊周邊地下交通分析中國青年企業家總7、部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.3周邊環境分析地塊景觀分析中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.4規劃設計要求地下公共活動系統布局中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.4規劃設計要求地下空間開發強度分析中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.4規劃設計要求建筑退線限制中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.2.4規劃設計要求地塊主要規劃控制指標要求1.1項目構思主題及建設目標地塊區域分析總體規劃建筑設計建筑節能及低碳環保技術的應用地下8、空間開發1.21.31.41.51.61設計說明中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.3.1總體規劃(1)總平面布局底層商業獨立辦公總部會議中心酒店購物中心40米40米40米40米35米30米30米24米24米24米24米24米24米24米24米24米24米24米24米24米24米24米24米14米18米24米商業步行街辦公樓（自持）辦公樓（自持）中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.3.1總體規劃(2)經濟技術指標表中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN(3)地塊剖面空間分析豎向設計概念：本地塊內建筑9、高度按照規劃要求控制在40米以內(相對標高)地塊內建筑天際線高底起伏，錯落有序，富有節奏感。總體布局呈現南高北低，塔樓環抱多層建筑的格局。配合不同的公共廣場及下沉式商業街空間，匯聚人流，并提供多元化室內外空間供訪客逗留停歇。地塊西則會議中心為標志性建筑。既豐富了整休布局的多樣化及天際線，又能有機地結合不同建筑功能；例如高端商業，精品酒店及消閑娛樂！40.0m辦公樓（自持）購物中心底部商業酒店40.0m40.0m40.0m34.8m33.8m10.0m0.0m26.4m34.8m34.8m30.0m基地東西剖面1-11.3.1總體規劃中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESI10、GN辦公樓（自持）購物中心商業街商鋪商業街商鋪會議中心基地東西剖面2-224.0m24.0m24.0m20.0m24.0m24.0m0.0m0.0m0.0m18.0m-4.5m10.0m14.5m16.5m23.0m20.0m1.3.1總體規劃(3)地塊剖面空間分析豎向設計概念：本地塊內建筑高度按照規劃要求控制在40米以內(相對標高)地塊內建筑天際線高底起伏，錯落有序，富有節奏感。總體布局呈現南高北低，塔樓環抱多層建筑的格局。配合不同的公共廣場及下沉式商業街空間，匯聚人流，并提供多元化室內外空間供訪客逗留停歇。地塊西則會議中心為標志性建筑。既豐富了整休布局的多樣化及天際線，又能有機地結合不同建11、筑功能；例如高端商業，精品酒店及消閑娛樂！中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN獨立辦公總部商業街商鋪通往相鄰地塊商鋪基地南北剖面3-340.0m24.0m22.0m24.0m0.0m0.0m34.8m10.0m-4.5m10.0m街道街道底部商業辦公樓（自持）車道1.3.1總體規劃(3)地塊剖面空間分析豎向設計概念：本地塊內建筑高度按照規劃要求控制在40米以內(相對標高)地塊內建筑天際線高底起伏，錯落有序，富有節奏感。總體布局呈現南高北低，塔樓環抱多層建筑的格局。配合不同的公共廣場及下沉式商業街空間，匯聚人流，并提供多元化室內外空間供訪客逗留停歇。地塊西則會議中心12、為標志性建筑。既豐富了整休布局的多樣化及天際線，又能有機地結合不同建筑功能；例如高端商業，精品酒店及消閑娛樂！中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN辦公樓（自持）車道街道獨立辦公總部商業街商鋪街道商鋪底部商業基地南北剖面4-424.0m22.0m17.5m9.0m4.5m0.0m0.0m0.0m34.8m10.0m-4.5m1.3.1總體規劃(3)地塊剖面空間分析豎向設計概念：本地塊內建筑高度按照規劃要求控制在40米以內(相對標高)地塊內建筑天際線高底起伏，錯落有序，富有節奏感。總體布局呈現南高北低，塔樓環抱多層建筑的格局。配合不同的公共廣場及下沉式商業街空間，匯聚13、人流，并提供多元化室內外空間供訪客逗留停歇。地塊西則會議中心為標志性建筑。既豐富了整休布局的多樣化及天際線，又能有機地結合不同建筑功能；例如高端商業，精品酒店及消閑娛樂！中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN辦公樓（自持）車道街道獨立辦公總部商業街 獨立辦公總部街道基地南北剖面5-524.0m24.0m19.0m22.0m20.0m20.0m0.0m0.0m0.0m40.0m-4.5m1.3.1總體規劃(3)地塊剖面空間分析豎向設計概念：本地塊內建筑高度按照規劃要求控制在40米以內(相對標高)地塊內建筑天際線高底起伏，錯落有序，富有節奏感。總體布局呈現南高北低，塔樓14、環抱多層建筑的格局。配合不同的公共廣場及下沉式商業街空間，匯聚人流，并提供多元化室內外空間供訪客逗留停歇。地塊西則會議中心為標志性建筑。既豐富了整休布局的多樣化及天際線，又能有機地結合不同建筑功能；例如高端商業，精品酒店及消閑娛樂！中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN辦公樓（自持）車道街道底層商鋪獨立辦公總部商業街商鋪商鋪獨立辦公總部街道基地南北剖面6-624.0m24.0m22.0m22.0m10.0m14.5m0.0m0.0m0.0m40.0m-4.5m1.3.1總體規劃(3)地塊剖面空間分析豎向設計概念：本地塊內建筑高度按照規劃要求控制在40米以內(相對標高15、)地塊內建筑天際線高底起伏，錯落有序，富有節奏感。總體布局呈現南高北低，塔樓環抱多層建筑的格局。配合不同的公共廣場及下沉式商業街空間，匯聚人流，并提供多元化室內外空間供訪客逗留停歇。地塊西則會議中心為標志性建筑。既豐富了整休布局的多樣化及天際線，又能有機地結合不同建筑功能；例如高端商業，精品酒店及消閑娛樂！中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN辦公樓（自持）車道街道底層商鋪獨立辦公總部商業街商鋪獨立辦公總部街道基地南北剖面7-724.0m24.0m22.0m22.0m10.0m16.5m0.0m0.0m0.0m40.0m-4.5m1.3.1總體規劃(3)地塊剖面空間16、分析豎向設計概念：本地塊內建筑高度按照規劃要求控制在40米以內(相對標高)地塊內建筑天際線高底起伏，錯落有序，富有節奏感。總體布局呈現南高北低，塔樓環抱多層建筑的格局。配合不同的公共廣場及下沉式商業街空間，匯聚人流，并提供多元化室內外空間供訪客逗留停歇。地塊西則會議中心為標志性建筑。既豐富了整休布局的多樣化及天際線，又能有機地結合不同建筑功能；例如高端商業，精品酒店及消閑娛樂！中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN(4)功能分區 秉持西虹橋地區的規劃定位；以大型會展和大社區為主導功能，向外拓展貿易服務業，生態型的總部辦公、文化創意產業、金融教育培訓等相關功能。擬建項17、目將提供商務辦公、會議展覽、酒店、零售商業、文化娛樂、餐飲服務及公共設施等多元功能業態混合的生態型低密度商務社區。根據各項功能配比側重不同，同時也需配合本單元控制性詳細規劃之控制指標，故將地塊南側定位為高端智能化辦公區，除辦公塔樓外，亦提供了多棟高度不高于24米，每棟面積約5000平方米的總部辦公樓。街坊中心區域為休閑文化娛樂及餐飲區，結合空中連廊及下沉式商業街，將立體地全方位聯系各棟建筑物。另外，地塊東側設置購物中心，西側沿東向陽河設精品酒店。辦公樓獨立辦公總部酒店會議中心集中式商業商業步行街辦公樓30%獨立辦公總部30%酒店11.3%會議中心2.8%集中式商業17.4%商業步行街8.5%辦18、公樓30獨立辦公總部7.4%1.3.1總體規劃中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.3.1總體規劃(5)場地內交通組織分析安靜區域動靜過渡區活力區域中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.3.1總體規劃(5)場地內交通組織分析廣場/上落客區步行貫穿場地流線B1層人行流線地面層人行流線地面層車行流線中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN(6)車流分析1.3.1總體規劃基地出入口落客區汽車坡道塔樓1塔樓2塔樓3商場酒店會展中心新天地天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天新新19、新新新新新新新新新新新新新新新新新新新天天天天天天新店塔塔塔塔塔塔塔塔樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓 1 1 1 1 1 1 1 1 1塔塔塔塔塔塔塔塔塔塔塔樓樓樓樓樓樓樓樓樓 2 2 2 2 2 2 2 2 2塔塔塔塔塔塔塔塔塔塔樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓 3 3 3 3 3 3 3中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN(7)人流分析1.3.1總體規劃慢行交通通道廣場與上落客區人行路線人行出入口中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN(9)消防設計說明1.3.1總體規劃5m15m5m15m5m15m5m15m消防登高場地消防環道地塊內消防通道消防車緊急20、出入口基地車輛出入口中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN(8)景觀設計綠化布置：地塊綠化主要以地面綠化和屋面綠化為主 大面積綠化從多方面提高場地的建筑環境：（1）有效降低城市熱島效應（2）提供大面積公共綠地用以休憩（3）修復城市發展對自然環境的沖擊（4）減緩雨水徑流和市政排水壓力1.3.1總體規劃中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN屋頂綠化：多層次的屋頂綠化，形成都市中的“空中花園”為現代化的都市商務區和繁忙的交通樞紐提供了絕佳的生態空間。1.3.1總體規劃(8)景觀設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIG21、N沿街綠化：沿街綠化采用多年生落葉闊葉喬木為主，并且多種樹種搭配，力求樹群結構穩定并且美觀遮陽。庭院綠化：廣泛進行整體綠化以及各種灌木和草本類花卉加以點綴，使整個地塊達到四季常綠，三季有花，從而最大限度提高綠視率，體現自然生態。垂直綠化：垂直綠化充分利用空間，在墻壁，陽臺，窗臺，屋頂，棚架等處栽種攀緣植物，以增加綠化覆蓋率，改善居住環境，減少太陽直射，降低溫度。1.3.1總體規劃(8)景觀設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN開放式廣場：項目中軸線上的公共廣場不僅為人們通往相鄰體塊提供了方便，也為市民們提供了愜意的休閑場所，同時增強了地塊本身的標志性。精心設計的22、雕塑水景更會增添景觀的生動性，同時加強與來訪者的互動性1.3.1總體規劃(8)景觀設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN水景系統：標志性建筑前設置水景，最大限度的吸引人流。地塊西南半段商業步行街設置帶狀水景及親水平臺與景觀鋪地及兩側商鋪和樹木形成呼應。訪客第一時間感受到水的親切和涼爽。水景融入綠化建筑之中構成融洽和諧的環境。作為水資源一體化應用的重要部分，融合了雨水收集和中水回用的水景系統將凈化后的水源用于環境設計和植被灌溉。1.3.1總體規劃(8)景觀設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN照明設計：根據建筑物不同尺度和功能采用不23、同的照明方法，營造與之相符的照明氛圍和區域性格。辦公建筑采用白光，酒店及商業建筑采用暖光，標志性建筑采用LED屏或燈光投影。廣場采用明亮，光色豐富，有感染力的的照明手段。步行道路及景觀小品采用連續，柔和的燈光照明方法。1.3.1總體規劃(8)景觀設計1.1項目構思主題及建設目標地塊區域分析總體規劃建筑設計建筑節能及低碳環保技術的應用地下空間開發1.21.31.41.51.61設計說明中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.1辦公建筑設計自持辦公樓中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.1辦公建筑設計自持辦公樓-落客區設計中國青24、年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.1辦公建筑設計自持辦公樓-室外休閑空間設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.1辦公建筑設計自持辦公樓-辦公平面設計辦公區1室外休閑平臺屋頂綠化23三層平面標準層平面屋頂平面111111222222333222中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.1辦公建筑設計獨立辦公總部中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.1辦公建筑設計獨立辦公總部-立面設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.25、1辦公建筑設計獨立辦公總部-平面設計標準層平面屋頂平面辦公區11111111111111111屋頂綠化22222222222222222中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.2酒店設計酒店中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.2酒店設計酒店-落客區設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.2酒店設計酒店-室外休閑區設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.2酒店設計酒店-平面設計標準層平面一層平面屋頂平面酒店落客區11酒店大堂酒店客房酒店室外休閑區屋頂26、綠化22334455中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.3會議中心設計會議中心中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.3會議中心設計會議中心-落客區設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.3會議中心設計會議中心-表皮設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.3會議中心設計會議中心-平面設計二層平面一層平面屋頂平面會議中心落客區11會議中心會議中心室外休閑區2233中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.4商業建筑設計27、購物中心中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN購物中心-形體及立面構成設計1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN購物中心-落客區及入口設計1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN購物中心-主入口中庭設計1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN二層平面底層商業-平面設計一層平面1.4.4商業建筑設計底層商業1111111中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN一層平面標準層平面六層平面屋頂平面購物中28、心-平面設計1.4.4商業建筑設計購物中心落客區11購物中心采光天窗屋頂綠化222233344454m150m中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.4商業建筑設計步行商業街中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN步行商業街-端口設計1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN步行商業街-中央廣場設計1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN步行商業街-過街天29、橋設計1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN步行商業街-內景街道設計1.4.4商業建筑設計中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN步行商業街-平面設計二層平面1.4.4商業建筑設計商業街商鋪11111一層平面1111111111中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN步行商業街-平面設計1.4.4商業建筑設計商業街商鋪下沉式商業街中央廣場123三層平面1111屋頂平面32211111.1項目構思主題及建設目標地塊區域分析總體規劃建筑設計建筑節能及低碳環保技術的應用地下空間開發1.21.31.430、1.51.61設計說明中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.5.1可持續發展遠景中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.5.1可持續發展遠景1200mm300mm中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.5.1可持續發展遠景20%1.1項目構思主題及建設目標地塊區域分析總體規劃建筑設計建筑節能及低碳環保技術的應用地下空間開發1.21.31.41.51.61設計說明中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN1.6.1地下空間開發規模中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTE31、RDESIGN1.6.2地下層主要功能地下商業下沉商業街相鄰地塊連廊停車場122341143地下一層平面相關設計圖紙2.1設計圖紙效果圖2.22中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.1.1地塊分層平面圖22223455556111一層平面底層商業獨立辦公總部酒店購物中心商業街商鋪中央廣場123456中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN底層商業獨立辦公總部酒店購物中心商業街商鋪會議中心12222233445555566111二層平面2.1.1地塊分層平面圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN辦公樓獨立辦公32、總部酒店購物中心商業街商鋪會議中心1222223344555556111三層平面62.1.1地塊分層平面圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN辦公樓獨立辦公總部酒店購物中心1222223344111四層平面2.1.1地塊分層平面圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN五層平面2.1.1地塊分層平面圖辦公樓獨立辦公總部酒店購物中心1222223344111中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN辦公樓酒店購物中心12332111六層平面2.1.1地塊分層平面圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTER33、DESIGN2.1.1地塊分層平面圖屋頂平面辦公樓獨立辦公總部酒店購物中心商業街商鋪會議中心中央廣場1234567222236455557111中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.1.2地塊立面圖地塊立面1-1地塊立面2-21122中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.1.2地塊立面圖地塊立面3-3地塊立面4-44334相關設計圖紙2.1設計圖紙效果圖2.22中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.2.1鳥瞰圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.2.2主要視點效果圖34、中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.2.2主要視點效果圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.2.2主要視點效果圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.2.2主要視點效果圖中國青年企業家總部設計SHANGHAIBUCENTERDESIGN2.2.2主要視點效果圖巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 方案BSCHEME BBU中心 中國青年企業家總部BU CENTRE SHANGHAI HONGQUIAO35、總平面圖MASTER LAYOUT PLANBOTIQUEHOTEL精品酒店BUSSINESSCONVENTION青年企業家高峰會場XINTIANDI+SUNKEN PLAZA新天地式商業+下沉式廣場RETAIL底層商業盈 港 東 路會 鼎 路OFFICE TOWERS 辦公/行政區SCHEME BT1-T6T7-T16T7-T16T7-T16BU中心 中國青年企業家總部BU CENTRE SHANGHAI HONGQUIAO鳥瞰圖Arial ViewT7-T16T1-T6BOTIQUEHOTEL精品酒店BUSSINESSCONVENTION位于酒店下層多用途場地，為青年企業家高峰論壇的重要配36、套XINTIANDI+SUNKEN PLAZA新天地式商業+下沉式廣場RETAIL底層商業Tower for Lease出租辦公塔樓Tower for Lease出租辦公塔樓蟠秀路SCHEME BTower for Lease出租辦公塔樓T7-T16T7-T16BU中心 中國青年企業家總部BU CENTRE SHANGHAI HONGQUIAOSCHEME B地塊東南角SouthEast Corner ViewBU中心 中國青年企業家總部BU CENTRE SHANGHAI HONGQUIAOSCHEME B地塊西南角SouthWest Corner View巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公37、司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 方案CSCHEME C巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 總平面圖FLOOR PLANS-MLP MLPTIANDIOFFICES(FOR LEASE)INDIVIDUAL OFFICE BLOCKS x16 TIANDITIANDISUNKEN GARDENCONVENTION CENTER&LANDSCAPE DECKRETAIL PODIUMRETAIL PODIUMConnection to38、 Adjacent SiteHOTEL9F9F5F5F5F5F9F3F3F5F5F5F5F5F5F5F5F6F6F6F6F1F1FB1B12F6F4F4F2F2F2FGFGFGFGFGFGFGF2F6F6FGFURBAN PLAZAURBAN PLAZASITE 39-04PAN XIU ROADPAN ZHEN ROADRIVERPUBLIC GREENERYPUBLIC GREENERYEAST YIN GANG ROADHUI DING ROADPUBLIC GREENERYPUBLIC GREENERYSITE 40-02巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N39、-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 整體鳥瞰 BIRD VIEWRETAIL BRANDING CORNER OFFICE(FOR LEASE)CONVERTION CENTER WITH OUTDOOR EVENT SPACEINDIVIDUAL OFFICE BLOCKS X16SUNKEN GARDEN(BASEMENT CONNECTION TO ADJACENT SITE)TIANDIURBAN PLAZABOUTIQUE HOTEL WITH RIVER VIEW巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITEC40、TURAL CONCEPTUAL DESIGN 整體鳥瞰 BIRD VIEW巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 整體鳥瞰 BIRD VIEW巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 盈港東路街景 STREET VIEW巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 建筑理念 CONCEPT巴馬丹拿建筑設計咨詢（上海）有限公司SHANGHAI LOT N-1 ARCHITECTURAL CONCEPTUAL DESIGN 辦公辦公綠地河流辦公辦公辦公新天地商業酒店公寓建筑理念 CONCEPT-LAYERING 建筑理念 CONCEPT-LAYERING 下層商業空間 辦公商業綜合露臺 新天地商業街區 市民廣場連接周邊城市 辦公架空入口廣場 建筑理念 CONCEPT-LANDFORM景觀城市400 M