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廣州白云健康產業基地項目前期策劃報告（191頁）.ppt

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地產前期

上傳人：ven****re 編號：84437 2021-04-06 191頁 9.07MB

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1、珠江恒昌廣州白云健康產業基地項珠江恒昌廣州白云健康產業基地項目前期策劃報告目前期策劃報告本次研究需重點解決的問題本次研究需重點解決的問題在市場化運作的要求和基地特定的開發條件下，如何尋找合適的投資合作模式？在廣州工業用地轉讓價格較低的現實條件下，如何尋找到有效的盈利模式以吸引潛在投資者？如何有效啟動基地的開發建設？基地開發投資的成本估算及財務效益如何？研究方法研究方法實證研究實證研究通過對國內外成功園區開發經驗的全面剖析，總結并探討園區相關開發模式借鑒其它園區已有成功模式，并結合項目自身特點，尋找適用性較強的開發模式借鑒其它園區的成功運作經驗，提高項目開發的可行性2、，減少項目開發的政策風險研究路徑研究路徑二手整理研究文獻政策資訊相關案例資料一手調查相關市場及政策跟蹤專家及相關人士座談政府有關部門座談委托方座談典型工業園區的實地考察內部研討案例調研專家求證整理研究資料整理研究思路研究思路項目開項目開發環境發環境分析分析典型園區開發模式實證研究盈利模式建議開發時序建議啟動模式建議相關政策建議成本估算及投資分析投資合作模式建議循環論證循環論證循環論證循環論證匯報目錄匯報目錄 Part 1 項目開發環境分析項目開發環境分析 Part 2 國內典型工業園區投資合作模式實證探討國內3、典型工業園區投資合作模式實證探討 Part 3 項目投資合作建議項目投資合作建議 Part 4 項目合作方的選擇及盈利模式建議項目合作方的選擇及盈利模式建議 Part 5 項目開發時序及啟動模式建議項目開發時序及啟動模式建議 Part 6 項目相關政策建議項目相關政策建議 Part 7 項目成本估算及投資分析項目成本估算及投資分析 Part 1 項目開發環境分析項目開發環境分析項目發展主題項目發展主題生物醫藥健康產業生物醫藥健康產業項目開發環境分析項目開發環境分析廣州工業用地分布格局及后續供應供求環境廣州生物醫藥產業發展現狀及前景產業環境廣州同類主題產業園區綜合區位條件對比競爭環境廣州工業用地空間分布格局廣州工業用地空間分布格局花都區花都區白云區白云區蘿崗區蘿崗區南沙區南沙區白云區白云區（云埔工（云埔工業區等）業區等）蘿崗區蘿崗區（廣州開（廣州開發區等

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