午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、莊和臥龍公館認籌方案一、 房源盤點產品類型樓層交付標準套數總面積/平米總價平層公寓層毛坯18714494.5993996258.4復式公寓5毛坯342635.3823696647.3總 計共12層/22117129.97117692905.7n 目標計劃臥龍公館本次推出銷售房源221套，總面積17129.97，總價117692905.7元l 去化目標：開盤目標去化房源30%約67套l 認籌目標：結合開盤目標進行測算，按照40%的轉籌率進行測算，認籌目標需達到168組左右二、 認籌方式1、 時間：9月1日開始認籌2、 地點：臥龍公館營銷中心3、 認籌流程參考以往案場認籌流程，同時考慮目前臥龍公館2、銷售條件不足，為避免糾紛建議通過銀行存單認籌的方式進行。n 銀行存單認籌客戶可在指定銀行辦理3個月5000元定期存款，同時至售樓部填寫認籌協議書并將定期存款單和認籌協議書-財務聯交給財務即可辦理認籌排號；開盤時若客戶成功認購房源，繳存的5000元認籌金開盤時抵作房款，客戶按照現場銷售流程進行認購并攜帶認購協議書至財務處換取定期存款單即可。具體流程如下：客戶至指定銀行辦理3個月5000元定期存款獲得定期存款單工作人員引導客戶持定期存款單至財務處辦理認籌手續并獲取認籌書工作人員引導客戶將認籌書內必要信息填寫完整工作人員將認籌書客戶聯交由客戶，存根聯進行存檔流程結束注意：l 認籌金設置：此次認籌均為3、3個月5000元銀行定期存單認籌，不再設置差異；l 認籌權益：認籌客戶即獲得開盤當天選房資格，具體選房流程不在此方案進行約定，以開盤前現場公示為準，認籌書內不與客戶約定具體房源；l 退籌手續辦理：若客戶放棄購買，客戶須遵守公司相關規定攜帶本人身份證原件、認籌書等相關資料至財務處換取定期存款單辦理退籌手續。三、節點工作鋪排即日起盡快落實認籌準備認籌培訓1、 節點計劃確定認籌開始前客戶邀約8月28日開始啟動認籌9月1日開盤根據認籌情況確定l 認籌準備：即日起落實案場包裝l 認籌培訓：正式認籌開始前，持續對置業顧問進行流程和產品培訓，釋放產品信息和認籌優惠，做好準備；l 客戶邀約：8月8日，根據統一4、口徑集中邀約前期積累意向客戶，釋放認籌信息，邀約客戶在規定時間內前來認籌；l 啟動認籌：9月1日啟動臥龍公館認籌；l 開盤：結合各樓層蓄客情況分階段進行開盤，具體時間待定。2、 人員分工工作崗位工作人員工作職責詢崗區A位正常詢崗談客區置業顧問意向客戶接待財務區財務人員辦理認籌手續認籌區置業顧問協助客戶辦理認籌認籌三、 推廣配合l 報廣：向別墅老客戶及前期公館意向客戶釋放臥龍公館新品推出，使客戶持續關注項目動態，集中進行臥龍公館新品信息釋放。l 圍擋：根據臥龍公館新品面世推售主題對產品進行定位，主打新品面世。l 戶外大牌：戶外位置選取以人口流量及昭示性為出發點，優勢在于曝光度高、流量大。此類推廣5、渠道換畫面成本高、周期長，建議此類渠道主打項目形象定位，從新品上市及項目定位的角度進行產品及項目信息釋放，達到持續傳播的目的。l 老帶新：別墅項目客戶屬于中高端客戶，可以考慮利用別墅老客戶來釋放公館項目轉介信息，來提升公館成交幾率，促進案場銷售氛圍，促進成交及認籌。奧萊城世聯項目組2018年8月8日附錄l 邀約說辭Xxx先生/女士，您好！我是中房薩爾斯堡的置業顧問XXX，這次與您聯系是想告訴您西區三期高層新品將于近期開始認籌排號，本次認籌房源面積在98-159之間，戶型包括兩居、三居產品，您去任意銀行辦理3個月10000元定期存款就可以來我們售樓部辦理認籌手續了，您認籌辦完以后介紹新客戶認籌還可以獲得2000元/套的獎勵直接可以抵房款。到時候請您攜帶本人身份證及相關材料到售樓部辦理，期待您的到來！備注43#高層（24層）：精裝交房，2T3戶，93-138兩居、三居，價格未定36#小高層（9層）：毛坯交房，1T2戶，135-159三居，價格未定