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峻峰城市廣場綜合體項目發展策劃研究報告（150頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：84448 2021-04-06 135頁 13.78MB

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1、峻峰城市廣場綜合體項目發展策劃研究 THE CITY PLAZA, THE CITY PLAZA, Development and Planning Report in BayannaoerDevelopment and Planning Report in Bayannaoer 中國中國巴彥淖爾巴彥淖爾二零零九年十月二零零九年十月第一階段：物業組合研判前言致謝：華裕地產開發集團有限公司致謝：華裕地產開發集團有限公司首先，感謝貴司對我們的信任，委托我們作臨河首先，感謝貴司對我們的信任，委托我們作臨河項目的項目的整體發展策劃顧整體發展策劃顧問工作。問工作。同時感謝，本項目工作組在市2、場調研過程中還得到了貴司具體的協助與同時感謝，本項目工作組在市場調研過程中還得到了貴司具體的協助與參與，調研資料和數據對本報告的最終完成發揮了重要作用。參與，調研資料和數據對本報告的最終完成發揮了重要作用。此次溝通，是過去一個月中本項目組核心研究成果的匯報，同時也是與此次溝通，是過去一個月中本項目組核心研究成果的匯報，同時也是與貴司交換意見的過程，期待共同探討。貴司交換意見的過程，期待共同探討。項目組市場調研收集了豐富的一手資料數據，進行了大量訪談，并結合眾多案例進行了綜合分析，研究成果來自多視角的真實調查和理性的分析研究工作內容工作內容收集的數據收集的數據進行的訪談進行的訪3、談城市宏觀背景研究房地產市場研究城市背景與經濟情況產業構成與發展狀況項目在整個城市中的區域地位房地產市場總體格局與片區發展狀況現有的住宅、商業、酒店和寫字樓供給/需求比較/相互競爭區域的數據 3位政府官員 5位業內人士消費者市場研究區域主流購房群體區域消費特征區域主流酒店/寫字樓消費者特征商業潛在消費潛力分析 15位商家 10位消費者各種功能物業約50個項目的現場調研發展案例研究不同等級城市大型綜合體項目 8位業內人士研究工作的階段劃分 9 9月月2525日日發展定位發展定位物業建議物業建議財務測算財務測算調研階段調研階段市場研究市場研究案例分析案例分析物業組合物業組合 9 9月月2929日日 1010月月2525日日 1111月月2020日日第一階段匯報第一階段匯報第二階段匯報第二階段匯報研究工作的思路框架核心問核心問題分析題分析

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