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空港工業園、總部經濟與總部基地發展模式研究及案例分析（62頁）.ppt

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工業地產

上傳人：ven****re 編號：84451 2021-04-06 62頁 7.33MB

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1、空港工業園總部經濟總部基地第一章第一章空港工業園空港工業園一、空港工業園一般來講，工業園主要做工業，物流園主要做物流。空港工業園是既是工業園，又是物流園，同時具有“港”的功能。一、空港工業園空港工業園作為工業園的產業特征空港工業園作為物流園的特征空港工業園 “港”的功能空港工業園的空港特征臨空指向性：航空服務業航空運輸業高科技特征性技術密集體積輕附加值高產品市場速達性時間價值敏感時尚、奢侈品保密、快捷規模經濟性批量進貨，分級分銷品牌輻射多級市場空間圈層性航空服務和空運是核心產業距離核心，特征遞減臨空產業名稱說明內容機場業機2、場業服務于航空樞紐的服務于航空樞紐的產業產業為機場設施、航空公司及其他駐機場機構（海為機場設施、航空公司及其他駐機場機構（海關、檢疫檢驗等）提供服務的配套和后勤產業關、檢疫檢驗等）提供服務的配套和后勤產業等等航空配套航空配套產業產業與航空樞紐聯系密與航空樞紐聯系密切的配套產業切的配套產業航空運輸業、物流服務產業、航空維修制造業、航空運輸業、物流服務產業、航空維修制造業、航空食品加工業、航空產業研發中心、以及為航空食品加工業、航空產業研發中心、以及為航空客運服務的航空旅館業航空客運服務的航空旅館業臨空關聯臨空關聯產業產業具有明顯航空運輸具有明顯航空運輸指向性的加工3、制造指向性的加工制造業和有關服務業業和有關服務業航空物流航空物流包裝工業包裝工業，原料進口型生物制藥產業，原料進口型生物制藥產業，以境外客戶為主的現代服務業以境外客戶為主的現代服務業、廣告業、免稅店、廣告業、免稅店、會展業經濟會展業經濟總部經濟，總部經濟，過境（站）短途旅客空港休閑娛服務過境（站）短途旅客空港休閑娛服務等等空港工業園的空間圈層圈層區圈層區區域范圍區域范圍內容內容空港運營區空港運營區機場機場5km5km范圍范圍內內機場運營機構機場運營機構航空運營機構航空運營機構空港緊鄰區空港緊鄰區機場機場5km5km- -10Km10Km范圍范圍內內航空物流業航空物流業高新技術產業高新技術產業服務業服務業空港相鄰區空港相鄰區和和外圍輻射區外圍輻射區機場機場10km10km范圍外范圍外臨空指向性減弱臨空指向性減弱總部經濟（結算中心）總部經濟

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