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1、精裝修工程施工工藝樣板指引 -1-精裝修工程施工工藝樣板指引精裝修工程施工工藝樣板指引 （試行版）（試行版）項目管理中心 2015.1 精裝修工程施工工藝樣板指引 -2-目 錄 前 言.-4-一、吊頂部分.-5-1.0 吊頂部分工藝樣板前置條件及要求.-5-1.1 輕鋼龍骨安裝要求.-6-1.2 輕鋼龍骨吊頂拐角處斜拉加固.-7-1.3 輕鋼龍骨吊頂側掛板轉角處鐵片固定加固.-8-1.4 疊級式吊頂疊級轉角處封 9mm 多層板加固.-9-1.5 疊級式吊頂疊級轉角處面層石膏板封板.-10-1.6 疊級式天花掛板做法一.-11-1.7 疊級式天花掛板做法二.-12-1.8 疊級式天花掛板拼接做法2、.-13-1.9 天花封雙層石膏板施工做法.-14-1.10 天花高位封單層石膏板須設橫撐龍骨加固.-15-1.11 吊燈加固.-16-1.12 天花石膏線條安裝.-17-二、墻面部分.-18-2.0 墻面部分工藝樣板前置條件及要求.-18-2.1 砌體墻與砼墻柱交接位置加固及噴漿做法.-19-2.2 墻面抹灰做法.-20-2.3 門框木基層做法.-21-2.4 木飾面輕鋼龍骨基層做法.-22-2.5 木飾面木龍骨基層做法.-23-2.6 墻面木飾面安裝做法.-24-2.7 室內木門安裝做法.-25-2.8 墻紙鋪貼做法.-26-2.9 軟硬包做法.-27-2.10 衛生間石材（墻磚）鋪貼做法3、.-28-精裝修工程施工工藝樣板指引 -3-2.11 衛生間臺面石材鋼架做法.-29-2.12 石材線條鋼架做法.-30-2.13 石材造型鋼架做法.-31-三、地面部分.-32-3.0 地面樣板前置條件及要求.-32-3.1 衛生間導墻澆筑.-33-3.2 衛生間淋浴房擋水檻澆筑.-34-3.3 地面大理石鋪貼.-35-3.4 防水施工.-36-3.5 木地板及木踢腳線安裝.-37-四、其它（由各項目公司根據項目實際情況優化完善）精裝修工程施工工藝樣板指引 -4-前前 言言 1.目的目的 逐漸增長，業主對精裝修住宅的產品質量要求越來越高，這也勢必對精裝工程質量提出更高的要求。如何合理組織施工4、，把控好工程施工質量的事前控制，是確保工程品質的重要措施。工程各個工序在大面積展開施工前，通過施作工藝樣板對施工工藝工法優化，并依據工藝樣板對施工班組進行施工交底尤為重要。平臺項管中心匯總了各項目的施工工藝樣板，從中摘選出有代表性的樣板照片，結合融創集團精裝修工程細部節點構造標準及管理要求的工藝工法標準，編制了本“施工工藝樣板指引”。要求各精裝修項目依據本指引內容，結合自身項目特點及設計風格編制工藝樣板實施方案，在批量裝修施工時必須先做施工工藝樣板。2.隨著XX公司精裝交付項目的日益增多，各種質量投訴適用范圍適用范圍 施工工藝樣板要求施工單位進場后 30-45 天內完成，各工序工藝樣板經確認后5、方可大面積展開該道工序施工。4.XX平臺所有住宅、公寓及公共部位批量精裝修項目，辦公樓、酒店精裝修項目均適用本指引。3.實施要求實施要求執行時間執行時間 2015 年 1 月 1 日后新開工的精裝修項目開始試行。精裝修工程施工工藝樣板指引 -5-一、吊頂部分一、吊頂部分 1.0 吊頂部分吊頂部分工藝工藝樣板前置條件及要求樣板前置條件及要求 1.要求每個標段施工單位設置一套專用房做施工工藝樣板。2.戶內所有機電安裝隱蔽管線及天花上的所有設備安裝必須施工完成。（包括上一層的排水管線及防水，下一層的天花吊筋打孔等）3.吊頂展示形式要求：戶內所有房間龍骨全部安裝完成，石膏板部分封板，石膏線部分安裝，外6、露相關材料施工節點斷面，完整展示出用材及施工節點做法，施工工藝及材料嚴格按工藝工法執行。輕鋼龍骨安裝要求：施工工藝樣板套內所有吊頂區域，天花輕鋼龍骨均需按工藝工法安裝完成。吊頂高低疊級轉角位局部封板要求：其中一處轉角位封一層 L 角（300mm*600mm 長)9mm 多層板；另一處轉角位多層板、石膏板封板完成，同時將高低疊級處的裝飾石膏線及反光燈槽（轉角長度不小于 1000mm）安裝完成；其余轉角位及天花高位大面均保留輕鋼龍骨完成面，不封板。天花開孔要求：天花低位封板部分的天花燈孔、風口及設備檢修孔洞需全部開好，成品檢查口需安裝一個樣板。4.樣板標識要求：工藝樣板說明標識，應采用統一格式打印7、，張貼在該項工藝樣板施做位置的明顯部位，標識說明應包括但不限于：樣板名稱、工藝工法主要控制點說明、材料品牌、規格尺寸及使用部位說明、施工節點大樣圖紙等。精裝修工程施工工藝樣板指引 -6-1.1 輕鋼龍骨輕鋼龍骨安裝要求安裝要求 1.技術要點 采用 50 系主龍骨，壁厚為 1.2mm，安裝間距不大于 900mm；副骨為 50 系列，壁厚為 0.5mm，安裝中心間距 300mm。吊桿應采用熱鍍鋅成品螺桿，直徑不小于 8，吊桿長度大于1200mm的須采用60系主龍骨或3030mm熱鍍鋅角鋼作反支撐加固處理。吊頂低位側掛板至墻體距離大于 300mm 的須增設一根主龍骨。吊頂高位空間不夠的位置可以采用卡8、式加強型主龍骨施工。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -7-1.2 輕鋼龍骨吊頂拐角處斜拉加固輕鋼龍骨吊頂拐角處斜拉加固 1.技術要點 疊級式吊頂低位的轉角部位副龍骨面采用 0.8mm 厚，40mm 寬鍍鋅鐵皮斜拉加固，減少吊頂轉角位開裂風險。鍍鋅斜拉鐵片應延伸至邊龍骨，固定平直、牢固。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -8-1.3 輕鋼龍骨吊頂側掛板轉角處鐵片固定加固輕鋼龍骨吊頂側掛板轉角處鐵片固定加固 1.技術要點 側掛板轉角處用自攻螺絲固定 0.8mm 厚鍍鋅鐵片 90 度包角加固。鍍鋅鐵片高度同側掛木基層板高度，每邊轉角寬度不小于 100mm。2.示范照片 精裝修工程施9、工工藝樣板指引 -9-1.4 疊級式疊級式吊頂吊頂疊級疊級轉角處轉角處封封 9mm 多層板加固多層板加固 1.技術要點 吊頂轉角部位第一層采用 9mm 多層板，原則上 L 型整板轉角內邊裁成 300mm*600mm，用自攻螺絲固定，L 角內邊長不得小于300mm。木基層板須三防處理。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -10-1.5 疊級式疊級式吊頂吊頂疊級疊級轉角處面層轉角處面層石膏板封板石膏板封板 1.技術要點 吊頂轉角處面層（第二層）需采用整張石膏板裁成 L 形，L 角長度不小于 300mm。面層與第一層多層板接觸面滿涂白膠，自攻螺絲固定。面層石膏板拼接縫與第一層板拼接縫按 30010、mm 距離錯縫安裝。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -11-1.6 疊級式疊級式天花掛板做法天花掛板做法一一 1.技術要點 疊級高度400mm，豎向基層不得使用木工板直接吊掛，須采用輕鋼龍骨基層制做骨架，封雙層 9.5MM 厚紙面石膏板。副龍骨中心間距 300mm。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -12-1.7 疊級式疊級式天花掛板做法天花掛板做法二二 1.技術要點 天花疊級高度400mm 的豎向采用 18mm 木工板基層吊掛制作，面層封單層 9.5mm 厚石膏板。木基層板須三防處理。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -13-1.8 疊級式疊級式天花天花掛板掛板拼接11、拼接做法做法 1.技術要點 疊級高度200mm，且400mm 的豎向基層采用 18mm 木工板基層吊掛制作，木工板拼接必須采用燕尾榫做法連接，并在縫隙處加馬釘固定，背面增設加固板加固。側板掛板基層下口需與副龍骨齊平。木基層板須三防處理。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -14-1.9 天花封雙層石膏板施工天花封雙層石膏板施工做法做法 1.技術要點 吊頂高位處如設計做法為封雙層 9.5mm 紙面石膏板，輕鋼龍骨副龍骨需安裝成單向中心間距 300mm，石膏板拼縫處設置橫撐龍骨。安裝石膏板的自攻螺絲釘帽須沉入板面 0.51.0mm，紙面不破損，固定第一層板的螺絲間距為 200250 mm，固12、定第二層的螺絲間距為 150170 mm。上下兩層石膏板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫，板接觸面須滿涂刷白乳膠并用自攻螺絲固定牢固。2.示范圖片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -15-1.10 天花高天花高位位封封單層石膏板單層石膏板須設須設橫撐橫撐龍骨龍骨加固加固 1.技術要點 1、高位處如設計做法為封單層 12mm 紙面石膏板的，輕鋼龍骨需設橫撐龍骨加固，中心間距為 600mm，即副龍骨與橫撐龍骨形成300*600mm 方格。石膏板的長邊（即包封邊）應沿縱向副龍骨鋪設，相鄰兩塊石膏板之間應錯縫拼接，留縫寬度 4-6mm。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -16-1.11 吊燈加13、固吊燈加固 1.技術要點 天花高位有掛裝飾燈的位置需加固處理，采用雙層 18mm 多層板，400mm*400mm，用 4 根吊桿直接吊掛在結構樓板上。多層板須三防處理。特殊重型燈具需按專業廠商要求，經設計復核，設置安裝預埋件。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -17-1.12 天花石膏線條安裝天花石膏線條安裝 1.技術要點 石膏線應彈線安裝，采用不銹鋼自攻螺絲固定于輕鋼龍骨或木基層上，螺絲間距不大于 600mm，沉入表面 2mm，轉角及拼接處粘接石膏須飽滿。大于 100mm 寬的石膏線，長度在 3000mm 以內須按整根加工。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -18-二、墻面部14、分二、墻面部分 2.0 墻面墻面部分工藝部分工藝樣板前置條件及要求樣板前置條件及要求 1、要求每個標段施工單位設置一套專用房做施工工藝樣板。2、戶內墻面所有機電安裝面板需定位安裝完成。3、墻面抹灰（或批白）必須全部完成，僅留一面墻展示墻面釘鋼絲網、噴漿、管道安裝開槽、補槽等隱蔽工程施工工藝工法。4、要求設置至少一樘內門展示，按下列工序：門套基層板安裝及加固、成品門套安裝、門套線條安裝、門扇安裝、成品門套門扇上合頁鎖孔開孔、五金安裝等；門套及門扇切斷面，局部外露飾面板（線條）基材及原木皮，展示其用材及工藝。5、戶內墻面木基層僅需預留部分基層骨架，其余封板安裝完成。6、按不同部位或節點的成品木飾面15、及造型線條安裝成品樣板，成品木飾面要求部分外露飾面板（線條）基材及原木皮。7、立面干掛石材鋼架基層須全部施工完成，局部安裝石材，外露連接方式；采用濕貼法施工的石材或墻磚面，選擇一面墻（包括陰、陽角）鋪貼展示施工工藝，未鋪貼的墻面彈出排版分格線，注意電氣面板和石材或墻磚的關系，同一面板不得壓兩塊面層材料。8、樣板標識要求：工藝樣板標識，應采用統一格式打印，張貼在該項工藝樣板施做位置的明顯部位，標示說明應包括但不限于：樣板名稱、工藝工法主要控制點說明、材料品牌、規格尺寸及使用部位說明、施工節點大樣圖紙等。精裝修工程施工工藝樣板指引 -19-2.1 砌體墻與砌體墻與砼砼墻柱交接位置墻柱交接位置加固加16、固及噴漿做法及噴漿做法 1.技術要點 二結構砌體墻與砼墻柱交接位置須設置金屬網加固，寬度大于350mm，金屬網與墻面固定牢固。墻體管道開槽密集區設置金屬網加固。磚墻面整體須噴漿處理。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -20-2.2 墻面抹灰做法墻面抹灰做法 1.技術要點 按房間控制線做灰餅及沖筋。在一面墻上分層展示噴漿、底層、面層抹灰。砌體墻抹灰至梁板下口，混凝土墻抹灰至天花標高上返 100mm，抹灰上部收口標高一致，收口整齊。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -21-2.3 門框木基層做法門框木基層做法 1.技術要點 門套安裝（輕質墻體）：門套基層板采用寬 30*厚 3mm（17、厚度最小不得小于 2mm）鍍鋅扁鐵對穿螺栓固定，門框基層采用 18mm 柳桉芯多層板制作。門套安裝（混凝土墻體）：直接在側墻面打木塞與鍍鋅扁鐵固定拉結，或采用美固釘直接在門套側面固定。衛生間、廚房間、陽臺等潮濕區域門框基層根部 300mm 以下須作防腐處理，門框基層板根部離門檻石面留縫約 20mm，根部用防水膠泥填實，以防止水氣滲入門框內引起油漆飾面發霉。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -22-2.4 木飾面輕鋼龍骨基層做法木飾面輕鋼龍骨基層做法 1.技術要點 采用卡式輕鋼龍骨做骨架，膨脹螺桿與墻面固定，副龍骨中心間距 300MM,封多層板，多層板必須進行三防處理。多層板采用自攻螺絲18、與副龍骨固定，釘距不大于 300mm，板邊釘距不大于 200mm，螺釘距板邊緣的距離應在 10mm15mm 范圍內；2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -23-2.5 木飾面木龍骨基層做法木飾面木龍骨基層做法 1.技術要點 木基層必須進行三防處理，即：防火、防潮、防腐（木基層接觸墻體一側應刷防腐涂料）。采用 30*40 木方，間距 300mm，用美固釘固定墻面。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -24-2.6 墻面木飾面安裝做法墻面木飾面安裝做法 1.技術要點 木飾面必須工廠加工，材質符合要求，色澤一致，光潔平整，接縫緊密。安裝方式必須符合工藝工法要求，牢固合理。2.示范照片 精19、裝修工程施工工藝樣板指引 -25-2.7 室內木門安裝做法室內木門安裝做法 1.技術要點 所有線條均為實木木線（如：門框、角線、飾線等），要求木紋色澤均勻，不允許有明顯色差及裂痕。面覆木皮厚度：平面木皮厚度不小于 60 絲，線條木皮不小于 30絲，木皮粘貼前需批刮膩子并打磨平整。房門封邊：均應采用厚度不小于 8mm 的實木線進行封邊處理，木皮跟通。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -26-2.8 墻紙鋪貼做法墻紙鋪貼做法 1.技術要點 膩子基層平整度、垂直度達到要求，陰陽角方正。環保基膜涂刷均勻，不少于 2 遍，無漏涂。墻紙對花完整，無錯位，墻紙接縫目測美觀。2.示范照片 精裝修工程施20、工工藝樣板指引 -27-2.9 軟硬包做法軟硬包做法 1.技術要點 墻面基層板、軟硬包包覆的基層板需符合要求。捫皮、捫布對花完整，包覆平整，板塊邊角挺直；板塊拼接平整，拼縫順直。需根據布或皮面的寬幅優化排版分格，合理控制損耗。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -28-2.10 衛生間石材（墻磚）鋪貼做法衛生間石材（墻磚）鋪貼做法 1.技術要點 衛生間、陽臺、露臺等部位地面必須采用濕鋪工藝。墻面濕貼必須采用專用粘結劑。墻面石材如有凹槽，陰角收口需 45 度拼接對角處理，凹槽需跟通。排版合理，石材無明顯色差，無大面積紋理雜亂。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -29-2.11 衛生21、間臺衛生間臺面面石材石材鋼架做法鋼架做法 1.技術要點 臺盆鋼架需采用國標鍍鋅角鋼，焊接處需防銹處理，整體強度、剛度需滿足設計要求。鋼架與墻面固定需牢固可靠，墻面防水無破壞。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -30-2.12 石材石材線條線條鋼架做法鋼架做法 1.技術要點 石材鋼架需采用國標鍍鋅角鋼，焊接處需防銹處理，整體強度、剛度需滿足設計要求。鋼架與墻面固定需牢固可靠。大理石背景線條及石材窗套線安裝必須需采用鍍鋅鋼架焊接作基層，石材與鋼架連接固定，確保線條安裝牢固不變形，不允許用木基層代替鋼架施工。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -31-2.13 石材石材造型造型鋼架做法22、鋼架做法 1.技術要點 石材鋼架需采用國標鍍鋅角鋼，焊接處需防銹處理，整體強度、剛度需滿足設計要求。鋼架與墻面固定需牢固可靠。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -32-三、地面部分三、地面部分 3.0 地面樣板前置條件及要求地面樣板前置條件及要求 1、地暖管道及地暖保護層必須完成施工。2、木地板部位水泥砂漿找平層施工完成。3、廚房、衛生間、陽臺、露臺等墻地面防水全部施工完成，防水基層處理、分層涂刷施工等工序及工藝工法須全部展示。4、室內地面石材工藝樣板設置要求：客餐廳、走廊設置一個區域，衛生間設置一個區域，外露基層展示鋪貼工藝，其余區域石材均鋪貼、補縫完成。5、樣板標識要求：工藝樣板說23、明標識，應采用統一格式打印，張貼在該項工藝樣板施做位置的明顯部位，標識說明應包括但不限于：樣板名稱、工藝工法主要控制點說明、材料品牌、規格尺寸及使用部位說明、施工節點大樣圖紙等。精裝修工程施工工藝樣板指引 -33-3.1 衛生間導墻澆筑衛生間導墻澆筑 1.技術要點 地面需鑿毛處理，兩端需伸進墻體 20MM。結構樓面預植 6mm圓鋼，間距不大于 300mm，在頂端處焊接 6mm 圓鋼連接。導墻高度應滿足要求。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -34-3.2 衛生間淋浴房擋水檻澆筑衛生間淋浴房擋水檻澆筑 1.技術要點 淋浴房擋水條需按設計圖紙要求現場定位彈線，淋浴房砼擋水翻邊高度低于擋水石24、材坎上沿完成面標高 30mm。擋水翻邊與墻體交接處應伸入墻體 20mm，并與地面統一作防水處理。結構樓面預植 6mm 圓鋼，間距不大于 300mm，在頂端處焊接 6mm 圓鋼連接，制模澆搗翻邊，翻邊處地面應預先鑿毛，采用細石砼澆搗。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -35-3.3 地面大理石鋪貼地面大理石鋪貼 1.技術要點 地面基層的清理必須平整干凈，無空鼓開裂。找平層為干硬性水泥砂漿（廚衛、陽臺等潮濕區域須濕鋪），根據石材顏色選擇鋪貼用水泥。（普通或白色）鋪設前先排版試鋪，檢查色差、色斑、裂紋、板面效果差異等。石材鋪貼縫寬應控制在標準范圍內，且寬窄均勻、順直，補縫膠顏色應與石材底色相同。地面石材必須成品背膠處理。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -36-3.4 防水施工防水施工 1.技術要點 基層需清理干凈，無砂眼、孔洞、空鼓開裂。墻根陰角需抹圓弧角，管根需做饅頭。墻地面防水層厚度需達到設計及集團標準要求。2.示范照片 精裝修工程施工工藝樣板指引 -37-3.5 木地板及木踢腳線安裝木地板及木踢腳線安裝 1.技術要點 找平層平整度應達到地板鋪裝要求，平整干凈。試鋪調整紋理、控制色差，控制板之間縫寬。同一平面木踢腳線 6m 內不得現場拼接，踢腳線陽角轉角要求在工廠拼接，現場成品安裝。地板應低于門檻石 2-3 mm。2.示范照片