午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01效果展示02江景豪宅對標03客群分析前期分析上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一方案一OPTION 1OPTION 1上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一西南鳥瞰上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設2、計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一庭院人視上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一西北角人視圖上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一西北角人視圖上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案二方案二OPTION OPTION 2 2上海3、前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案二西南鳥瞰上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案二中軸鳥瞰上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案二沿街透視上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGH4、AI 01效果展示02江景豪宅對標03客群分析前期分析上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI Image taken by MichaelFoleyBeside the river,at the centre of one of the worlds greatest cities;a place to live,born of avisionto create the ultimate cityresidence.L I V I N G B Y G O L D E NW A T E R0 25、全 球 塔 尖 人 群 對 于依依 水 居 住水 居 住的 執 念上 海黃 浦 江Shanghai 倫 敦泰 晤 士London曼 哈 頓哈 德 遜 河Manhattan上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI NEOB A N K S I D E新 河 岸 公 寓新 河 岸 公 寓位于泰晤士河南岸，毗鄰泰特現代藝術館（TateModern），地處倫敦的“文化中心地帶”If a view epitomises a city then surely this is it.Residents at 6、Merano will enjoy the rarest privilege of gazing out over the River Thames at arguably its most famous historic and contemporary icons,the Palace of Westminster and the LondonEye.上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI NEOB A N K S I D E新 河 岸 公 寓新 河 岸 公 寓圣保羅大教堂NEOBANKS7、IDE南岸不僅是倫敦，而且是世界上最具特色和多樣性的街區之一。新河岸提供了“生活在這種動態下的城市中心”的獨特機會倫敦眼倫敦塔橋南岸中心泰特美術館上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI NEOB A N K S I D E新 河 岸 公 寓新 河 岸 公 寓規劃邏輯：外部景觀資源邊占足，提高景觀利用率；內部創造景觀中心；自身結構輕巧，空間靈活可變四棟六角形公寓樓共有217個單元。結構上獨特的支撐體系取消了內部結構墻，因此產生了高度靈活性的內部空間。拉撐的結構構件成為建筑鮮明而清晰要素。透明的電8、梯讓人人都可以欣賞到泰晤士河的美景。冬季花園是全封閉的，與花園聯系的室內空間，打開大的推拉門后，兩者就無縫聯系在一起。裙樓的設置為場地爭取了更多的陽光和更良好的通風換季。底部花園與去泰特美館的路徑聯系在一起。上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01效果展示02江景豪宅對標03客群分析前期分析上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 2 8前 灘 的 目 標 客 群前 灘 的 目 標 客 群跨9、 國跨 國 企 業企 業 高 管高 管國 際 化國 際 化 人 才人 才周 邊 外 溢 租 賃周 邊 外 溢 租 賃 客 戶客 戶T A R G E TT A R G E TC U S T O M E RC U S T O M E R他 們 所 期 待 的 生 活？他 們 所 期 待 的 生 活？上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 當清晨的第一縷陽光無遮擋地傾瀉在漫跑花園里帶著心愛的狗狗奔跑在朝陽里，呼吸著最新鮮的空氣西餐廳里的熱牛奶、烤面包.俱樂部里-卡布奇諾的香氣彌漫著四周.屋頂泳池旁10、已有人做著熱身.高爾夫教練在果嶺指導著初練的學員.時間表Timetable客群生活68696:00AM8:00AM9:30AM上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI-Michael帶著他的客戶來到樓下的西餐廳，那的商務簡餐和環境讓他覺得棒極與其他公司的一項商務洽談安排在會所旁邊的樓下的SegafredoIanetti咖啡店6：00pm-結束一天的工作，她信步閑庭，在MINI MALL中挑選著自己的新衣-他和她牽著手，在屋頂平臺的涼風中漫步當他斜靠在露臺前欣賞黃浦江的美景、華燈初上時心是那么靜、11、那么美，一切都那么值得。時間表Timetable客群生活126312:30PM3:00PM7:00PM10:00PM710上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 工作與生活同等重要追求健康的生活喜歡與朋友、同事聚會、交流、互動喜歡都市感的生活氣息空間需求Space客群生活認知上：上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 追求現代感居住形象和生活品質對景觀和形象要求高高大上的區位和形象滿足心理需求12、空間需求Space客群生活心理上：上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 服務要求休閑要求高端奢侈貼心的管家式服務輕松、享受、品味的休閑設施定制型Lifestyle康養要求優化配置的體育休閑運動設施人性化的立面體驗，空間體驗，景觀體驗，社交要求體驗要求高端圈層社交集會上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI MASTER PLAN02 規劃生成MASTER PLAN上海前灘41-01、42-0113、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01地塊分析02地塊價值03規劃生成04方案講解規劃生成MASTER PLAN上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 規劃組織Planning analysis項目概況【周邊片區定位高端】前灘地區規劃充分發揮了東方體育中心和濱江生態空間的作用，以構建生態型綜合性城市社區為目標重點發展三大核心功能，即總部商務、文化傳媒、體育休閑。同時，圍繞核心功能，大力發展商業、居住、酒店等輔助功能，14、以及休閑娛樂、教育培訓、社區服務等配套功能，形成宜居宜業的綜合功能城市社區。上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 周邊配套Planning Structure項目概況【周邊優質資源集中】三條聚焦江景的主軸線最大化利用黃浦江及其沿線景觀。沿江景觀帶順應黃浦江走勢，形成自然的沿江景觀綠帶。而基地正位于三條軸線的最南側，作為居住用地。該基地周邊景觀視線良好，綠化條件尚佳，擁有大量公園以及國際學校國際資源等優質配套資源是不可多得的黃金位置。上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概15、念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 基地現狀Traffic analysis項目概況【基地現狀情況】現狀三湘36-01地塊在建設之中，東南側46-01地塊已經進入幕墻階段，其余地塊均已完成規劃公示工作，因此項目現狀四個地塊目前處于周邊已完成項目的包圍之中，間距與日照均存在一定不利因素。上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01地塊分析02景觀價值規劃生成MASTER PLAN03規劃生成04方案講解上海前灘41-01、42-01、47-01、5316、-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 不同高度視線Sight Analysis周邊視線分析3.5m（公園植被有遮擋）21m（植被無遮擋，建筑可能有遮擋）38.5m（植被建筑均無遮擋）上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01地塊分析02景觀價值規劃生成MASTER PLAN03規劃生成04方案講解上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 17、現狀肌理Location analysis周邊現狀規劃三湘地塊格力地塊陸家嘴地塊周邊地塊規劃現狀特色：沿江以點式為主；地塊內部以周邊圍合為主；上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 規劃分析借鑒點Location analysis周邊現狀規劃借鑒點一：外向借景，景觀面盡量占足借鑒點二：內部造景，圍合花園上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 規劃分析遺憾點Location analysis周邊18、現狀規劃遺憾點：各地塊密度較大，各自為政上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 整體思維四塊區域整體考慮統籌景觀聯動布局片區聯動片區聯動+景觀優化景觀優化江景公園景利用極致內部區域造景引入景觀導向兩個出發點Landscape analysis規劃核心思想上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01地塊分析02景觀價值規劃生成MASTER PLAN03規劃生成04方案講解上海前灘41-01、4219、-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 推薦模式Recommended Options規劃方式一覽方案一 云圖方案二 府院上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一方案一OPTION 1OPTION 1上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 草圖展示Sketches規劃方案一沿景觀面占足面寬內部點式退讓花園空間豎20、向偏心軸線上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一Option1總圖展示上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案一經濟技術指標Option1總圖展示11072.385970.047353.987260.56上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 戶型分布Housetype analy21、sis項目概況200戶型155戶型120戶型139戶型100戶型90戶型75戶型65戶型2001551551551551551201201551551201391391391001391009090909013910013910013975751396565656565656565656565657575139139139139139139139139139139100100100100100100100100100100上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 戶型配比Housetype an22、alysis項目概況41-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積1203627.48%32.60%22%26%43201558464.12%58.70%67%62%13020200118.40%8.70%11%12%220047-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積75戶型2633%16.00%9%9.90%1950100戶型5267%16.00%24%12.70%5200140戶型1020%68.00%66%77.60%1417853-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積65戶型18467%56.20%61%49.60%1196075戶型3212%28.1023、%12%30.50%240090戶型6022%15.70%27%20.30%540042-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積100戶型11049%24.80%41%21.20%11000140戶型11651%50.40%59%62.30%16124上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 日照分析Solar analysis日照分析上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案二方案24、二OPTION OPTION 2 2上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案二Option2總圖展示上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 方案二經濟技術指標Option2總圖展示81557900.53558510662.31上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 戶型分布Housetyp25、e analysis項目概況200戶型155戶型120戶型139戶型100戶型90戶型75戶型65戶型2001551551201551391001391001391391391391391391391391551201551201201551391391391391391397590657513913975909090757565656565656575656565656565751391399090909075759090上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 戶型配比Housetype a26、nalysis項目概況41-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積1204836.09%32.60%30%26%57601557455.64%58.70%59%62%11470200118.27%8.70%11%12%220047-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積75戶型2414%16.00%8%9.90%1800100戶型2414%16.00%11%12.70%2400140戶型（點）5272.09%68%80%77.60%17236140戶型（拼100邊套）24140T4（板）48140總數12453-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積65戶型16127、60%56.20%54%49.60%1046575戶型5320%28.10%21%30.50%397590戶型5420%15.70%25%20.30%486042-01地塊總套數套型配比目標值面積配比目標值總面積75戶型2611%24.80%7%16.50%195090戶型7833%24.80%26%21.20%7020140戶型13056%50.40%67%62.30%18070上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 日照分析Solar analysis日照分析上海前灘41-01、42-0128、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 推薦模式Recommended Options規劃方式一覽方案一 云圖方案二 府院上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI PRODUCTION03 產品呈現上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 周邊住宅競品分析01競品分析02精品住宅產品呈現PRODUCT上海前灘41-01、42-29、01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 154戶型4房2廳2衛139戶型3房2廳2衛晶耀前灘Products競品分析上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 3+1房2廳2衛210 型三湘前灘Products競品分析上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 220沿江戶型3+1房2廳2衛174戶型2房2廳2衛格力前灘Pro30、ducts競品分析上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 產品核心競爭力周邊競品常以三面寬戶型為主我們的目標同等面積，配置更高同等配置，面積更小上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01競品分析02精品住宅產品呈現PRODUCT上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 再次對標競品案例同等配置31、，面積更小同時兼顧租賃與銷售的可能性上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 三湘沿江戶型:3+1房2廳2衛我司沿江戶型:3+1房3廳3.5衛200平方米三套房南北通透沿江全景陽臺210平方米二套房 南北不通透上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 羅杰斯沿江戶型:3+1房兩廳3衛我司沿江戶型:3+1房3廳3.5衛200平方米三套房南北通透沿江全景陽臺220平方米二套房 斜向南北通上海前灘41-32、01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 羅杰斯174戶型：2+1房兩廳3衛我司155戶型:2+1房兩廳3衛155平方米 雙套房 南北通廳沿江全景陽臺174平方米雙套房 斜向南北通上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 01立面方向02技術圖紙立面篇+技術圖紙FACADE上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI33、 前灘立面Faade Options周邊風貌前灘以現代、簡潔的形象面向大眾上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 后灘立面Faade Options周邊風貌后灘以豎向線條凸顯硬朗的效果上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 周邊立面Faade Options周邊風貌周邊形象以玻璃與金屬線條為主 類公建化做法三湘前灘格力前灘上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計C34、ONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 連續動感都市感未來感立面意向一立面意向一有機生長有機生長上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 透視圖Perspective立面方案展示上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 立面圖Elevations立面方案展示點式立面圖板式雙拼立面圖上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 價值感強傳統感強古典比例施工精度立面立面意向意向二二極極簡線條簡線條上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 透視圖Perspective立面方案展示上海前灘41-01、42-01、47-01、53-01項目概念方案設計CONCEPT DESIGN FOR QIANTAN,SHANGHAI 立面圖Elevation立面方案展示點式立面圖點式立面圖板式立面圖