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1、XXXXXX峰頂產品說明會執(zhí)行方案一、活動目的1、開盤前集中客戶公關，拉動客戶購房信心；2、通過產品說明會，提高客戶對產品價格的心理預期；3、通過產品說明會，讓意向客戶更深入了解“峰頂”組團的優(yōu)勢和賣點，并穩(wěn)定意向客戶忠誠度，避免客戶流失；4、增加認籌量，為開盤熱銷做準備；二、活動時間和地點活動時間：2016年9月17日上午9:30-11:40(中秋節(jié)放假最后1天)活動地點：國際會展中心一樓三、建議邀約領導與貴賓1、峰頂組團已認籌客戶150-180組（預計數量）；2、項目建筑規(guī)劃設計單位負責人（需提前預約時間）；3、項目景觀規(guī)劃設計單位負責人（需提前預約時間）；4、網站、廣播、電視臺等相關媒體2、負責人；5、項目商業(yè)街已進駐商家老板、負責人（包含不僅限于陽光雨露、盛福樂酒店、M元素酒吧、家合興超市）；6、河南財經學院研究院常務副院長、房地產經濟研究所所長李曉峰；費用預計5000-10000元之間。7、 XXXXXX相關領導（趙總、何總、物業(yè)公司老總）以上邀約，盡量參與邀請函的形式，增加活動的儀式感。四、活動策略與手段1、活動主導精神登峰，造極XXX“峰頂組團”產品說明會暨客戶聯(lián)誼會以新鮮的表演傳達峰頂組團品質精髓，加上音畫結合的演示文稿，配以深入淺出的文字，各位主創(chuàng)大師的講解，直觀有效的展示峰頂組團各個方面的價值和打造的故事。讓客戶對產品產生極大的喜愛，引發(fā)共鳴。2、主要講解內容、峰頂3、組團規(guī)劃設計的優(yōu)勢，尤其是一梯一戶布局的初衷，蘊含的故事；、項目景觀打造的核心理念、節(jié)點、小品；、當前樓市的現(xiàn)狀、購買房產的必要性；、為打造項目所付出的努力、商業(yè)街配套營建、追求極致的故事；、XXX的品牌實力、企業(yè)文化；3、客戶吸引策略為保證當天客戶的到場率，可設置抽獎環(huán)節(jié)及贈送禮品，吸引客戶參與；制作邀請函，邀請客戶到銷售部領取，并憑借邀請函參與產品說明會，彰顯活動的正式性；凡是當天當場客戶均贈送禮品1份，離場時憑借邀請函領取，無邀請函客戶須在置業(yè)顧問帶領下領取；獎品建議：車內皮紙抽或車載空氣凈化器凡是當天到場客戶均可參與抽獎，抽中的客戶憑借個人身份證，當日下午到銷售部領取；獎項設置：（待定4、）一等獎一名：10000元的購房券；二等獎兩名：蘋果ipad mini4三等獎三名：電餅鐺或者小電器凡到場客戶均提供冷飲、點心等糕點品嘗；五、活動內容構成1、三維動畫宣傳短片放映在說明會開始之前，持續(xù)播放項目的宣傳短片，進行價值的逐步滲透；2、開場：激光舞開場以充滿現(xiàn)代科技感的激光舞開場，一開始就讓觀眾感到無比的震撼。3、沙畫、薩克斯獨奏等節(jié)目表演單純的說教，容易引發(fā)到場客戶的反感，建議穿插沙畫、舞蹈這樣的文藝節(jié)目，起到中和、調解氛圍的作用；沙畫主題：有一種幸福叫我住XXX通過幾個場景，比如打高爾夫，上學、幸福一家等，來表現(xiàn)居住在XXX的未來生活場景。雙人雜技夢蝶薩克斯獨奏回家4、現(xiàn)場氛圍營造5、 美女迎賓，高規(guī)格簽到時光隧道，讓客戶感受夢幻高端在會展中心的入口處，采用高科技手段，讓客戶感受進入時光隧道，如同進入夢幻世界；地面互動投影，步移景移地面互動投影，可以模擬XXXXXX的場景，并且XXXXXX的案名跟隨來客移動，步入會場；5、主持人選擇電視臺或者廣播電臺知名主持人；六、當天活動流程08：001各工作人員到位：主持人、4名禮儀、冷餐水果等，各參與相關工作人員等。2通道各轉彎處導示設置到位及禮儀人員做好接待、引導準備。8:30-9：29 活動現(xiàn)場開始接待來賓，禮儀配合置業(yè)顧問引導，來賓憑邀請函填寫抽獎券，并將抽獎券的副券投入抽獎箱。（廳外安排2名禮儀迎賓）（銷售人員引導來賓落座從第6、二排開始落座）活動廳液晶屏幕持續(xù)播放項目宣傳片；9:30-9：35激光舞表演震撼開場，聲光電影的視覺盛宴；9：369：40主持人上臺，介紹活動嘉賓和活動有關事宜，引出趙總；9：419：45趙總登臺講話，對來賓表示致謝，并祝愿大家度過愉快的上午。9：469：55 雙人雜技夢蝶節(jié)目表演9：5610：00主持人上臺點出節(jié)目的精彩，鏈接到項目峰頂新品中，并請建筑規(guī)劃設計單位上臺介紹；10：0110：10建筑規(guī)劃設計單位配合PPT，講解規(guī)劃理念以及核心要點，一梯一戶的高端屬性，以及峰頂組團的升級之處；10：1110：15主持人邀請嘉賓登臺，進行三等獎的抽取，并進行適當互動；10：1610：25沙畫表演，7、重點體現(xiàn)XXXXXX的幸福生活場景；可借助陸灣水庫延伸及高爾夫坡地等內容，展現(xiàn)住在XXX的幸福生活，最后以有一種幸福叫做我住XXX結尾；10：2610：29主持人上臺強調景觀優(yōu)勢所帶來的幸福感，并引出景觀設計公司；10：3010：40 景觀公司負責人上臺，配合PPT進行景觀規(guī)劃理念的講解，尤其是各個景觀節(jié)點以及高爾夫練習場的講解；10：4110：50 薩克斯獨奏回家節(jié)目表演，體現(xiàn)項目高雅屬性；10：5111：10財經學院李曉峰教授，登臺演講中國目前的經濟發(fā)展大勢，經濟發(fā)展與購買不動產的必然性；11：1111：15 主持人邀請嘉賓進行二等獎的抽取；11：1611：25 nobody舞蹈節(jié)目表演或8、夢幻芭蕾11：2611：35何總對新品打造的分享，通過幾個故事，同情并茂的講述產品打造融入的心血；11：3511：40主持人邀請趙總登臺，抽取一等獎，并與獲獎者合影；11：41 主持人做最后總結陳詞，活動結束；七、媒體宣傳時間媒體渠道版面/地段內容9月7-9日大河速遞/古城整版產品說明會信息釋放9月7-16日微信持續(xù)推微信平臺/大V產品說明會信息釋放9月7-16日桁架信息銷售部門口產品說明會信息釋放9月7日海報社區(qū)產品說明會信息釋放9月7-16日新聞預告樓市網網站產品說明會信息釋放9月7-16日短信所有老客戶、老業(yè)主產品說明會信息釋放八、活動推進時間工作內容負責人9月7日 邀請函印刷到位9月19、0日9月16日演講嘉賓確定議程的最后確定所有會場設計、ppt講解文字定稿主持人確定、主持人串詞溝通節(jié)目表演確定電話通知排號客戶領邀請函所有禮品、獎品確定邀請相關單位領導參加活動9月15日 獎品購買完畢9月16日下午2點各活動參與人員進行現(xiàn)場排練9月16日下午5點活動流程串場安排流程演練九、活動分工工作組負責人（組長）事項內容備注總指揮總指揮總把控負責對各項工作監(jiān)督及把控活動準備監(jiān)督總協(xié)調總協(xié)調，事宜協(xié)調相關工作協(xié)調及聯(lián)系現(xiàn)場包裝所有場地布置工作：統(tǒng)籌禮儀公司完成舞臺搭建、拱門氣柱氣球、現(xiàn)場桌椅擺放、地毯鋪設、花卉布置、協(xié)助桌椅、桌布的搬運和擺放，音箱等控制工作活動催場活動節(jié)目銜接及活動催場擺放10、簽到區(qū)客戶簽到及發(fā)資料、水，填寫抽獎券置業(yè)顧問6人車輛引導負責車輛引導及車輛停放禮兵6人負責人事項內容完成時間現(xiàn)場包裝背景板、條幅等9月16日背景音樂、影視宣傳片同活動公司溝通提供音樂9月13日主持人邀請電臺或電視臺主持人9月13日同主持人溝通串詞及提示活動流程把控9月16日現(xiàn)場物料監(jiān)督及查漏補缺9月16日負責舞臺音響，及播放內容與音響師溝通、保證現(xiàn)場音樂正常9月16日媒體對接對接軟文9月16日負責播放宣傳片及準備電腦提前做好電腦及投影等的測試工作9月17日大廳入口處禮儀4名負責接待引導客戶9月16日音響提醒音箱師9月17日麥克風立式麥克風2套，無線麥克風2只，備用2只9月17日布置區(qū)域布置內11、容數量說明會展中心入口彩虹門1-2個禮儀公司氣柱2組導示牌2-4組會展中心提供紅地毯1條會展中心入口禮品300份客戶憑借邀請函領取簽到處（簽到桌、筆、本）2套手提袋（內裝單頁、戶型單、折頁）600份互動投影1套專門活動公司多功能廳PPT投影儀、液晶顯示屏1套一二三等獎獲獎獎牌8設計制作條幅1-2條設計制作電線、插座若干筆記本電腦一臺會場背景圖片1張舞臺前方綠植若干由會展中心提供或租賃舞臺音樂、音響、話筒1套活動流程所需資料/人員5分鐘宣傳片提供1套主持人串詞1套激光舞表演1組沙畫表演1組雜技表演1組薩克斯表演1組舞蹈表演1組領導致辭稿件趙總講話稿4規(guī)劃講解PPT1套規(guī)劃單位提供，提前審核景觀講解PPT1套景觀公司提供，提前審核現(xiàn)場拍照各媒體十、活動物料表XXXXXX2016年9月1日