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1、 創(chuàng)想采蓮灣創(chuàng)想采蓮灣 博欣地產(chǎn)采蓮灣項(xiàng)目推廣策略溝通博欣地產(chǎn)采蓮灣項(xiàng)目推廣策略溝通 ORANGE 天橙中國(guó)傳播機(jī)構(gòu)/昆明公司 一個(gè)富人區(qū)少見(jiàn)的小戶(hù)型項(xiàng)目 我們的要求和期望我們的要求和期望 銷(xiāo)售上實(shí)現(xiàn)短平快銷(xiāo)售上實(shí)現(xiàn)短平快 我們的要求和期望我們的要求和期望 傳播上有非凡的品質(zhì)力傳播上有非凡的品質(zhì)力 我們的要求和期望我們的要求和期望 爭(zhēng)取最大化的利潤(rùn)率爭(zhēng)取最大化的利潤(rùn)率 我們最核心面對(duì)的問(wèn)題 解決快速出貨與高品質(zhì)塑造之間的矛盾解決快速出貨與高品質(zhì)塑造之間的矛盾 解決之道 解讀區(qū)域解讀區(qū)域滇池路富人區(qū)代表什么 解讀項(xiàng)目解讀項(xiàng)目富人區(qū)里的公寓演繹什么 解讀人群解讀人群共鳴者的特征及需求 制定推廣制定2、推廣 第一章第一章 富人區(qū)是什么富人區(qū)是什么 滇池路，富人區(qū)！ 一個(gè)城市的頂尖區(qū)域，資源只會(huì)越少越少一個(gè)城市的頂尖區(qū)域，資源只會(huì)越少越少 價(jià)格越來(lái)越高 想擠入的人群越來(lái)越多 房子卻越來(lái)越少 熱衷購(gòu)買(mǎi)這里的房子，熱衷購(gòu)買(mǎi)這里的房子， 好產(chǎn)品固然重要好產(chǎn)品固然重要 但更讓人趨之若騖的但更讓人趨之若騖的 是這個(gè)區(qū)域代表的層級(jí)劃分，圈層認(rèn)同，身份榮耀！是這個(gè)區(qū)域代表的層級(jí)劃分，圈層認(rèn)同，身份榮耀！ 滇池路，是昆明區(qū)域價(jià)值的分界線滇池路，是昆明區(qū)域價(jià)值的分界線 滇池，還有草海長(zhǎng)堤、采蓮河畔這個(gè)城市頂級(jí)資源的匯聚 國(guó)家度假區(qū)，最宜居環(huán)境與高尚品味的完美融合國(guó)家度假區(qū)，最宜居環(huán)境與高尚品味的完美融合 滇池度3、假區(qū)，有高爾夫、度假酒店，優(yōu)越的環(huán)境與氛圍是 城市發(fā)展的形象區(qū)域 省級(jí)政務(wù)區(qū)，代表的是區(qū)域的高度與積淀省級(jí)政務(wù)區(qū)，代表的是區(qū)域的高度與積淀 商務(wù)往來(lái)、公務(wù)往來(lái)，外人知道的只是這里的身份與地位 昆明傳統(tǒng)別墅區(qū)，骨子里高貴與優(yōu)雅昆明傳統(tǒng)別墅區(qū)，骨子里高貴與優(yōu)雅 不管是曾經(jīng)的陽(yáng)光海岸、還是昨天的極少墅，代表的都是 居住的尊貴體驗(yàn) 區(qū)域定位 昆明昆明 中央別墅區(qū)中央別墅區(qū) 中央別墅區(qū)中央別墅區(qū) 城市中別墅聚集的地方被稱(chēng)為中央別墅區(qū) 是最純正的，高端居住氛圍最濃郁， 也是投資回報(bào)率最高的別墅區(qū) 代表一個(gè)城市最高居住形態(tài) 也是新居住觀念與居住形式的呈現(xiàn) 給予本案的支撐 無(wú)比優(yōu)越的區(qū)域平臺(tái) 在滇池路片區(qū)， 天生就被賦予了極高的價(jià)值。 “中央別墅區(qū)”區(qū)域價(jià)值符號(hào)，佐證區(qū)域在城市中 的重要影響和地位既代言滇池片區(qū)的價(jià)值感，又極 強(qiáng)的賦予購(gòu)買(mǎi)者地位與信心。 滇池片區(qū)的影響力為本案增強(qiáng)關(guān)注度與知名度滇池片區(qū)的影