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1、北京天易幕墻工程有限公司第二車間鋼結構廠房項目階段竣工驗收方案編制：審核：批準：編制單位：北京天易幕墻工程有限公司編制時間：2013年9月13日一、 工程概況：工程名稱：天易幕墻第二車間鋼結構廠房建設項目建設地點：公司內部。建設單位：天易幕墻工程有限公司設計單位：勘察單位：監理單位：廊坊金輝監理公司施工單位：建筑概況：本工程為單層門式鋼架、雙跨結構、輕鋼型廠房（局部二層），抗震設防烈度為7度，建筑物耐火等級為二級。建筑面積為16500m2，高度14.5米，跨度115m。結構概況：本工程基礎形式為XXXX樁，承臺基礎，基礎墊層及條形基礎為C15砼，基礎承臺、基礎梁為C30砼；主結構采用焊接H型鋼2、梁、箱形柱，材質選用Q345B鋼材，基礎砌體及主體1.2米以下的圍護墻砌體采用普通建筑磚，1.2米以上采用復合壓型鋼板保溫墻，內隔墻為ALC墻板；屋面為輕鋼保溫屋面，裝修概況：地面包括細石混凝土地面（表層為專業涂層）、地磚樓面；內墻面為白色內墻涂料，外坎墻為灰色涂料墻面；吊頂為輕鋼龍骨礦棉石膏板吊頂。門采用鋼制乙級防火門和鋼板復合門，大門為電動垂直提升門，窗為窗。專業概況：給排水配套；消防配套（含防火涂層）；防雷接地、照明、動力配套。二、 驗收程序：1、工程完工，建設單位收到施工單位的工程質量竣工報告、勘察、設計單位的工程質量檢查報告，監理單位的工程質量評估報告，對符合驗收要求的工程，應組織勘3、察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組、制定驗收方案。2、建設單位應在工程竣工驗收7日前，向建設工程質量監督機構申領建設工程竣工驗收備案表和建設工程竣工驗收報告，并同時將竣工驗收時間、地點及驗收組名單書面通知建設工程質量監督機構。3、建設工程質量監督機構應審查該工程竣工驗收十項條件和資料是否符合要求，符合要求的發給建設單位建設工程竣工驗收備案表和建設工程竣工驗收報告，不符合要求的，通知建設單位整改，并重新確定竣工驗收時間。4、驗收時，建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。5、驗收組人員審閱建設、勘4、察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。6、實地查驗工程質量。7、對工程勘察、設計、施工、監理單位各管理環節和工程實物質量等方面做出全面評價，形成驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。8、參加竣工驗收的德建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決方法。待意見一致后，重新組織竣工驗收，當不能協商解決時，由建設行政主管部門或者其委托的建設工程質量監督機構裁決。9、工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況、報建日期、建設單位執行基本建設程序情況、對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價。工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式、5、驗收小組人員簽署的工程竣工驗收意見等內容。三、 驗收組：1、建設單位：北京天易幕墻工程有限公司項目負責人現場負責人現場代表2、勘察單位：項目負責人技術負責人3、設計單位：項目負責人 結構設計師工民建給排水設計師水專業消防工程師消防專業門窗工程師電氣設計代表電氣專業4、監理單位：廊坊金輝監理公司總監理工程師工民建土建監理工程師工民建水暖監理工程師水暖專業電氣監理工程師電氣專業消防監理工程師5、總包單位：公司副經理工民建公司質量部經理工民建項目經理工民建項目總工工民建土建專業負責人工民建電氣專業負責人電氣專業水暖專業負責人水暖專業6、分包單位：樁基分包 鋼結構分包 土建分包水電分包消防分包 內地基6、表面四、 驗收內容：1、資料驗收內容： 包括各類隱蔽工程質量驗收單、檢驗批質量驗收記錄表、工程質量控制表、報驗記錄等。2、工程驗收內容：分部工程子分部工程分項工程地基與基礎樁基預應力離心管樁無支護土方土方開挖、土方回填混凝土基礎模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土砌體基礎磚砌體主體結構混凝土結構模板、鋼筋、混凝土砌體結構磚砌體鋼結構鋼結構焊接、緊固件連接、單層鋼結構安裝、鋼結構涂裝、鋼構件組裝、壓型金屬板、焊接防腐除銹建筑裝飾裝修地面整體面層：基層、水泥混凝土面層板塊面層：基層、轉面層抹灰一般抹灰門窗門窗制作安裝、金屬門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝吊頂明龍骨吊頂輕質隔墻板材隔墻涂飾防火涂料、涂7、飾外界幕墻垂直、水平建筑屋面屋面金屬板屋面防火、排水建筑給水、排水及采暖室內給水系統給水管道及配件安裝，室內消火栓系統安裝，給水設備安裝，管道防腐、絕熱室內排水系統排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝衛生器具安裝衛生器具安裝，衛生器具給水配件安裝，衛生器具排水管道安裝室外給水管網給水管道安裝、消防水泵接合器及室外栓安裝、管溝及井室室外排水管網排水管道安裝、排水管溝與井池建筑電氣電氣動力成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱及控制柜安裝，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，插座、開關、風扇安裝電器照明安裝成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱及控8、制柜安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，插座、開關、建筑電氣照明通電試運行防雷及接地安裝接地裝置安裝、避雷引下線和變配電室接點干線敷設，建筑物等電位連接智能建筑通信網絡系統通信系統火災報警及消防聯動系統火災和可燃氣體探測系統，火災報警控制系統，消防聯動系統通風與空調防排煙系統風管系統安裝，防排煙口、常閉正壓風口與設備安裝，系統調試吊車系統五、 驗收數量：見竣工驗收資料。六、 使用儀器：驗收部位使用儀器建筑地基基礎工程鋼尺、沉渣儀、重錘、水準儀砌體工程經緯儀、鋼尺、吊線、靠尺混凝土結構工程經緯儀、鋼尺、吊線、塞尺鋼結構工程經緯儀、鋼尺、磁力錐、塞尺屋9、面工程鋼尺、塞尺鋼結構涂裝工程測厚儀建筑地面工程靠尺、水準儀、鋼尺、小錘建筑裝飾裝修工程靠尺、塞尺、直角檢測尺、鋼尺、垂直檢測尺、水平儀、建筑給排水及采暖工程水平尺、直尺、拉線、吊線、水準儀、塞尺七、 執行標準：序號名 稱編 號1建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20012建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準GB50300-20023建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20024混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20025砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20027屋面工程質量驗收規范GB50207-20028建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010、109建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-200110建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200211建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-200212XXX預防混凝土堿-集料反應技術規程1建筑法2環境保護法3中華人民共和國安全生產法八、 單線平面圖：見后附圖。九、 預驗收綜合意見：實體檢查一：檢查項目：墻面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、地面平整度。一層：經實測檢查的數據合格率達到88.2%。二層：經實測檢查的數據合格率達到89.7%。檢查存在的質量缺陷：1、個別室內房間門檻、門縫未處理好。2、F軸有的管線穿墻洞口未封堵嚴。3、鋼柱、斜撐后墻面抹灰及涂料不11、美觀。4、部分電纜溝電氣管線、支架防銹漆未刷到位。5、外露電氣KPG管線存在線管安裝不平、不直、暗管外露等問題。6、插座面板安裝不嚴。7、部分房間廢棄線管未處理。6、部分房間墻面有污染，未清理干凈。7、鋼柱與墻面、彩板墻與磚墻之間陰角、陽角有縫隙。8、二層吊頂以上的電管剔槽后，未用水泥砂漿封堵。9、一些地磚空鼓。10、廠房西側天溝流水坡度與接縫處處理不合理，有漏水現象。11、局部有防火涂料涂刷不到位的地方。實體檢查二：1、墻面、抹灰檢查垂直度、平整度、陽角方正：總體合格率達86%。2、地磚地面（平整度）：總體合格率91%。3、混凝土地面（平整度）：總體合格率80.2%。3、鋼板復合門（垂直度、扇上下留縫、立面留縫、框扇高低差）：總體合格率90.9%。