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聯東集團戰略思考與分享(87頁)
聯東集團戰略思考與分享(87頁).ppt
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上傳人:ven****re 編號:84500 2021-04-06 87頁 41.87MB

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1、提升區域價值 助力企業成長 聯東集團戰略思考與分享聯東集團戰略思考與分享 規律規律 模式模式 引領引領 提升區域價值 助力企業成長 什么是戰略?什么是戰略? 找準:做什么找準:做什么 專注:怎么做專注:怎么做 復制:必然成復制:必然成 提升區域價值 助力企業成長 規律與需求規律與需求 發現發現 提升區域價值 助力企業成長 國家發展規劃給社會發展明確國家發展規劃給社會發展明確 的方向和指引的方向和指引 產業升級的需要產業升級的需要 區域規劃發展的需要區域規劃發展的需要 城市(城鎮)化需要城市(城鎮)化需要 產業集聚的需要產業集聚的需要 產業與城市產業與城市 發展相結合發展相結合 十二五規劃明確提2、出十二五規劃明確提出 以加快轉變經濟發展方式為主線以加快轉變經濟發展方式為主線 適應城市化需要適應城市化需要 開發開發 產業發展載體產業發展載體 提升區域價值 助力企業成長 城市化的規律:區位價值凸顯城市化的規律:區位價值凸顯 以東帶西以東帶西 東西聯動東西聯動 北京城市發展模式北京城市發展模式 上海城市發展模式上海城市發展模式 中心中心+環線的攤大餅模式環線的攤大餅模式 隨著環線外延,中心的集聚隨著環線外延,中心的集聚 作用越來越大,負荷越來越重作用越來越大,負荷越來越重 多片區聯動發展模式,浦東多片區聯動發展模式,浦東 新區建設時,進行浦西舊城改新區建設時,進行浦西舊城改 造,實現造,實現3、“以東帶西、以西促以東帶西、以西促 東、東西聯動東、東西聯動” 城市化進程迅猛,城市化進程迅猛, 土地價值和功能在土地價值和功能在 動態提升動態提升 城市的土地日益稀城市的土地日益稀 缺,土地地租級差缺,土地地租級差 效益明顯效益明顯 中心城區中心城區社會資源社會資源 集聚、區位品牌優集聚、區位品牌優 勢顯著,但商務成勢顯著,但商務成 本攀升本攀升 城市郊區城市郊區成本規模成本規模 優勢明顯,但資源優勢明顯,但資源 配套缺乏,人氣有配套缺乏,人氣有 待提升待提升 提升區域價值 助力企業成長 產業化的規律:功能集聚發展產業化的規律:功能集聚發展 制造 研發 營銷 高附加值 高附加值 低附加值 產業微笑曲線產業微笑曲線 產業“腦體分離”加速產業“腦體分離”加速 :高低端價值鏈環節資源合理配置:高低端價值鏈環節資源合理配置 產業鏈價值特征明顯:高端注重環境、品質、配套;低端關注成本、交通產業鏈價
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