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江蘇儀征市鑫宇廣場酒店項目策劃報告(60頁)
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上傳人:ven****re 編號:84502 2021-04-06 60頁 873.50KB

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1、聯(lián)坤行機(jī)構(gòu)聯(lián)坤行機(jī)構(gòu)鑫宇廣場酒店鑫宇廣場酒店 項目策劃報告項目策劃報告 新加坡聯(lián)坤行機(jī)構(gòu) 二零一零年一月三十一日 謹(jǐn)呈:儀征市鑫宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 PART 1PART 1 認(rèn)識新加坡認(rèn)識新加坡 聯(lián)坤行商業(yè)運(yùn)營專家聯(lián)坤行商業(yè)運(yùn)營專家 PART 2PART 2 市場洞察市場洞察 PART 3PART 3 項目要素分析及產(chǎn)品洞察項目要素分析及產(chǎn)品洞察 PART 4PART 4 項目定位分析項目定位分析 PART 5PART 5 本案運(yùn)營模式分析本案運(yùn)營模式分析 PART 6PART 6 案例介紹案例介紹晶都解密晶都解密 目錄目錄 ContentsContents 新加坡聯(lián)坤行介紹 核心業(yè)務(wù)體系介2、紹 操作案例介紹 聯(lián)坤行機(jī)構(gòu)聯(lián)坤行機(jī)構(gòu)公司介紹公司介紹 公司介紹公司介紹 關(guān)于我們關(guān)于我們 聯(lián)坤行由新加坡聯(lián)建集團(tuán)新加坡聯(lián)建集團(tuán)投資,南京元坤投資顧問有限 公司運(yùn)營,致力于打造大陸首席第三方置業(yè)顧問第三方置業(yè)顧問平臺。 所謂第三方平臺,即為不動產(chǎn)買賣雙方提供中間環(huán)節(jié)運(yùn)營服 務(wù);簡單說來,即蓋房子、賣房子之外的事。 目前,聯(lián)坤行提供如下服務(wù): 商業(yè)運(yùn)營(招商及商管):商業(yè)運(yùn)營(招商及商管):如尚都置業(yè)莒南建材城項目、 天成商業(yè)廣場項目、中央名店街項目。 公寓式酒店運(yùn)營(承租經(jīng)營):公寓式酒店運(yùn)營(承租經(jīng)營):代表作為聯(lián)安現(xiàn)代城晶 都公寓、瑞凱酒店式公寓。 全程營銷代理:全程營銷代理:清水灣花園、3、聯(lián)安現(xiàn)代城、濱河國際等。 置業(yè)俱樂部:置業(yè)俱樂部: 為會員提供全程免費(fèi)代售代購物業(yè)服務(wù); 推薦項目產(chǎn)品,高效集客; 代表作為濱河國際項目。 公司專業(yè):公司專業(yè): 商業(yè)全程運(yùn)營專家;商業(yè)全程運(yùn)營專家; 創(chuàng)新的行銷運(yùn)營模式;創(chuàng)新的行銷運(yùn)營模式; 專業(yè)酒店運(yùn)營商身份;專業(yè)酒店運(yùn)營商身份; 以高于月供的租金,以高于月供的租金, 承租業(yè)主所購物業(yè)。承租業(yè)主所購物業(yè)。 打造項目促銷引擎打造項目促銷引擎 加快小高層去化速度加快小高層去化速度 國家政策研究 房地產(chǎn)市場分析 市場洞察市場洞察 2010年房市走勢預(yù)測 聯(lián)坤行機(jī)構(gòu)聯(lián)坤行機(jī)構(gòu)市場洞察市場洞察 中央政策分析:中央政策分析: 政策出臺頻繁政策出臺頻繁 10年1月10日國十一條出臺,調(diào)控全面體系,明確調(diào)結(jié)構(gòu) 抑投機(jī)、控風(fēng)險、明確責(zé)任 12月14日國四條:增加供給、抑制投資投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管 推進(jìn)保障房建設(shè) 12月9日營業(yè)稅由2年恢復(fù)到5年 12月17日拿地
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