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聯洋大拇指廣場商業空間改造計劃（36頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：ven****re 編號：84506 2021-04-06 36頁 42.90MB

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1、聯洋大拇指廣場商業空間改造計劃 2009年11月19日項目概況總體布局：由芳甸路和迎春路引入的兩條內街, 結合廣場，組成“T”字空間格局建筑風格現代主義風格項目指標占地面積：5.03萬M2 總建筑面積：11.26萬M2 其中：地上商業 4.55萬M2 地下商業 1.12萬M2 酒店 3.15萬M2 空間問題一、建筑外觀品質建筑色彩，材質搭配混雜多變，協調感不夠。建筑立面處理手法無序、多樣，統一性不夠空間問題建筑局部店面改造風格不統一，影響整體空間一、建筑外觀品質空間問題舞塔材料老化，色彩暗淡，未能有效提升中心廣場外部空間品質一、建筑外觀品質空間問題2、購物動線以地面層為主，二層商鋪布局分為南北兩個區域，各區域功能塊之間交通聯系薄弱二、建筑人流動線空間問題在人流及交通的關鍵節點，樓梯、電梯等垂直交通不足，未能有效輸送人流直達二樓二、建筑人流動線空間問題二樓的盡端式平臺、店鋪，可視性、可達性不夠，未能有效形成立體環形購物流線、發揮商業價值二、建筑人流動線空間問題建筑總體布局較為分散，缺少過渡空間及層次感，缺少在各種氣候環境下相對宜人的室外休閑環境三、外部空間關系空間問題三、外部空間關系中心廣場功能單調，缺少吸引人流駐足的“場所性空間”、商業展示及社區交往的活動空間，未能有效引導人流放緩腳步，3、延長逗留時間空間問題芳甸主入口、丁香路口、迎春路入口和城市道路的關系應梳理，人流導入度不夠，自行車擺放隨意，影響大拇指廣場的整體形象。三、外部空間關系空間問題總體景觀空間單調，以硬質鋪地為主、少量植物點綴，未能與外部空間、購物流線有效結合四、景觀環境空間空間問題景觀中心廣場水池設置影響各種活動開展和人流聚集四、景觀環境空間空間問題景觀植物量少，空間效果空曠、生硬，未能有效軟化外部空間及改善局部小環境四、景觀環境空間空間問題廣場、內街活動商鋪形式簡易、風格雜亂，影響商業整體形象。四、景觀環境空間空間問題各店鋪店招混亂無序，未能結合建筑造型特質統一設計制作五、店招及標識空間問題標示系統單調老化，應結合人流導向及環境景觀特點設置明確、清晰、富有個性的標識系統五、店招及標識空間問題夜景燈光亮度低，廣場、內街、外街夜景暗

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