午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、單位工程分戶質量驗收實施方案工程名稱：福潤春城住宅項目1-8#樓裝修類型：初 裝 修 方案編制：方案審批：監理審批：編制單位：玉田縣長春建筑工程有限公司編制日期： 二八年六月六日 目 錄1編制依據11.1施工圖及變更洽商11.2主要規范、規程11.3主要法規及文件12工程概況12.1工程簡介12.2設計概況23參與分戶驗收單位的職責23.1建設單位23.2施工單位23.3監理單位33.4物業單位34設計做法34.1結構部分34.2裝修部分3初裝修做法35分戶驗收檢驗批的劃分35.1分戶驗收檢驗批的劃分規定35.2分戶驗收住宅的劃分46分戶驗收內容及檢查項目的確定46.1分戶驗收內容的確定46.2、2分戶驗收檢查項目的確定47分戶驗收的檢查數量和檢查方法57.1分戶驗收工具57.2分戶驗收程序67.3分戶驗收填表要求及資料的收集整理77.3.1分戶驗收填表要求7分戶驗收簽字人員資格規定7資料收集整理78竣工驗收及工程維修89附圖：分戶驗收抽查點分布圖81 編制依據1.1 施工圖及變更洽商1.2 主要規范、規程序號類型名 稱編 號1混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20022建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20023建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20014建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20025建筑工程施工質量驗收統一標準GB503、300-20016建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20021.3 主要法規及唐山市住宅工程質量分戶驗收指南文件2 工程概況2.1 工程簡介本工程為住宅樓，全現澆剪力墻結構；22層-26層全部為住宅，每棟分兩個單元，1#樓總計132戶，2#樓總計124戶，A、B、C三個戶型；3#樓總計124戶,A、B、C三個戶型；，4#樓總計96戶，E、E三個戶型；5#樓總計104戶，E、E三個戶型；6、7、8#樓各104戶，D、D三個戶型。序號項 目內 容1工程名稱福潤春城住宅項目2工程地址豐潤區老二中3建設單位唐山長春房地產開發有限公司4設計單位北京中華建規劃設計研究院有限公司5監理單位唐山市華4、鼎工程建設監理有限公司6監督單位豐潤區質量監督站7總包單位玉田縣長春建筑工程有限公司8施工工期2007-10-23開工至2009-11-6竣工9質量目標合格2.2 設計概況序號項 目內容1建筑功能住宅結構類型剪力墻2建筑面積總建筑面積（m2）1-5#樓96858.67m2；6-8#樓44207.83m23建筑層數22-26層6外墻保溫60厚擠塑聚苯板7耐火等級一級耐久年限50年抗震設防裂度8度3 參與分戶驗收單位的職責3.1 建設單位建設單位是分戶驗收工作的第一責任人。具體工作包括以下幾方面：（1） 組織施工單位編制分戶驗收方案。宜在結構工程施工之前，組織施工單位，編制分戶驗收方案，并由監理單5、位、建設單位驗收。（2） 組織施工、監理單位研究確定分戶檢驗批項目及內容。組織、協調施工單位、監理單位分戶驗收中測量設備、人員、資金等問題。（3） 與施工、監理、物業單位有關人員共同參加分戶檢查驗收，并及時確認，簽字蓋章。（4） 住宅工程交付使用時，住宅工程質量分戶驗收表應當作為住宅質量保證書的附件一并交給業主。住宅質量保證書所列事項： 保修范圍和保修期限。 施工單位工程質量保修負責人姓名、電話以及辦公地點。 物業公司名稱、電話。 工程質量保修程序和處理時限。 建設單位工程質量監督電話。上述事項，應當在住宅單元入口進行公示，公示期不少于6個月。3.2 施工單位（1） 負責編制分戶驗收方案。（26、） 配備足夠的質量檢查人員和檢查測量工具。質檢人員要具備相應的資格，熟悉和掌握分戶驗收內容及方法。根據分戶驗收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點，安排和調整質檢人員及測量工具。（3） 按分戶驗收方案中確定的分戶和公共部位檢驗批項目和內容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，會同建設、監理單位有關人員對分戶驗收項目檢查，并及時記錄，簽字蓋章。（4） 住宅工程竣工驗收前，施工單位要制作工程標牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標牌應包括以下內容： 工程名稱、竣工日期。 建設、設計、監理、施工單位全稱。 建設、設計、監理、施工單位負責人姓名。3.3 監理單位（1） 驗收施工單位編制的分戶驗收方案。（2） 參7、與確定分戶驗收方案中的每戶住宅的檢驗批項目、以及檢查內容和數量。（3） 配備一定數量的具有相應資格的監理人員，以及足夠的檢查驗收工具。（4） 按分戶驗收方案中確定的每戶住宅檢驗批項目和內容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，驗收施工單位分戶驗收檢查評定結果，并記錄問題，對不合格項下發不合格項處理記錄，簽署驗收意見并簽名。3.4 物業單位（1） 當已選定的物業公司應當參與分戶驗收。（2） 配備一定數量的具有相應資格的檢查人員，以及足夠的檢查工具。（3） 按分戶驗收方案中確定的每戶住宅檢驗批項目和內容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，驗收施工單位分戶驗收檢查評定結果。4 設計做法4.1 結構部分本工程結8、構形式為剪力墻結構。內隔墻全部為輕集料混凝土空心條板。4.2 裝修部分4.2.1 初裝修做法（見建施總說明）5 分戶驗收檢驗批的劃分5.1 分戶驗收檢驗批的劃分規定以單位工程每戶住宅為單位劃分檢驗批。當工程出現未涉及到的分戶驗收檢驗批項目時，可按照分戶驗收項目確定原則，經建設、施工和監理單位協商，自行確定并制定相應表格進行驗收。5.2 分戶驗收住宅的劃分根據以上劃分規定，本工程按每層每戶為一住宅檢驗批。6 分戶驗收內容及檢查項目的確定6.1 分戶驗收內容的確定依據唐山市建委唐山市住宅工程質量分戶驗收指南規定，單位工程分戶驗收分為八類：（一） 建筑結構外觀及尺寸偏差（二） 門窗安裝質量（三） 墻9、面、地面和頂棚面層質量（四） 防水工程質量（五） 采暖系統安裝質量（六） 給水、排水系統安裝質量（七） 室內電氣工程安裝質量（八） 其他規定、標準中要求分戶檢查的內容6.2 分戶驗收檢查項目的確定按照合同約定，本項目住宅部分為初裝修。依據住宅工程分戶驗收規定，分戶檢驗批項目應符合施工圖、設計說明、設計變更及其它設計文件的要求，還應符合國家現行的施工質量驗收規范和河北省地方標準。八類分戶驗收內容主要涉及以下21個項目：1. 1-01現澆結構外觀及尺寸偏差質量分戶驗收記錄表2. 2-01鋁合金門窗安裝質量分戶驗收記錄表3. 2-04特種門安裝質量分戶驗收記錄表4. 2-07門窗玻璃安裝質量分戶驗收10、記錄表5. 3-06墻面飾面磚粘貼質量分戶驗收記錄表6. 3-16墻面耐水膩子質量分戶驗收記錄表7. 4-01地面隔離層質量分戶驗收記錄表8. 5-01室內采暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝質量分戶驗收記錄表9. 5-02室內采暖管道及配件安裝質量分戶驗收記錄表10. 6-01室內給水管道及配件安裝質量分戶驗收記錄表11. 6-02室內排水管道及配件安裝質量分戶驗收記錄表12. 6-07衛生器具排水管道安裝質量分戶驗收記錄表13. 7-01普通燈具安裝質量分戶驗收記錄表14. 7-02開關、插座、風扇安裝質量分戶驗收記錄表15. 7-03成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安11、裝質量分戶驗收記錄表16. 7-04建筑物等電位聯結質量分戶驗收記錄表17. 7-05電線導管、電纜導管和線槽敷設質量分戶驗收記錄表18. 7-06電線、電纜穿管和線槽線質量分戶驗收記錄表19. 7-08電纜頭制作、接線和線路絕緣測試質量分戶驗收記錄表20. 7-09建筑照明通電試運行質量分戶驗收記錄表21. 8-03護欄和扶手制作與安裝質量分戶驗收記錄表（以上項目作為參考，以實際發生項目為準做增減）7 分戶驗收的檢查數量和檢查方法7.1 分戶驗收工具組織分戶驗收前，根據住宅工程質量分戶驗收管理規定及各專業施工規范規定要求的檢檢查項目及檢測方法，準備充足的檢測工具，所有檢測工具必須經相關部門檢12、測合格后方可使用。檢測工具見下表：序號工具名稱數 量用 途備 注1檢測尺根據檢查人員需要確定檢查墻面垂直、平整度2m2托線板根據檢查人員需要確定檢查墻面垂直、平整度2m3線墜根據檢查人員需要確定檢查墻面垂直、平整度0.5kg4鋼卷尺根據檢查人員需要確定檢查幾何尺寸50m5盒尺根據檢查人員需要確定檢查幾何尺寸5m6塞尺根據檢查人員需要確定檢查平整度、裂縫寬度7直角尺根據檢查人員需要確定檢查陰陽角方正8對角線檢測尺根據檢查人員需要確定檢查對角線9水平尺根據檢查人員需要確定檢查水平度300mm10小白線根據檢查人員需要確定檢查平直度11小錘根據檢查人員需要確定檢查空鼓等12外徑千分尺根據檢查人員需要13、確定檢查管徑及壁厚等7.2 分戶驗收程序（1）由建設、施工、監理單位共同組成分戶驗收工作領導小組，下設各專業組成的驗收檢測組。要求如下：制定責任追究制度，責任到人，要求檢查人員能夠切實履行檢查職責。驗收檢測組要求三方共同組成，禁止由一方人員組成。物業部門也可參加檢測組，避免重復進行檢查驗收。檢測組數量可根據工程量自行確定。分戶驗收領導小組見下表分戶驗收領導小組名單職 務專 業姓 名單 位電話組 長土建建設單位副組長土建監理單位土建施工單位組 員土建建設單位監理單位監理單位監理單位施工單位施工單位施工單位電氣建設單位監理單位施工單位暖通建設單位監理單位施工單位（2）在每種戶型圖上標注確定檢測點號14、和位置（見附圖）。要求如下：檢測點要在檢查前統一標定，嚴禁現場取點或臨時變更，以保證檢測點的科學性，客觀性，每戶至少檢查三間。（3）每戶檢測完后，各專業人員必須簽字。要求如下：檢測組對評定表中的“主控項目”檢查必須認真對照圖紙、洽商、合格證、試驗報告、規范檢查填寫；對“一般項目”的檢查，在實測實量的基礎上如實填寫。（4）定期召集總結會，溝通匯報檢查情況。要求如下：對不符合要求的項目要及時下達整改通知書，合格后，重新檢測。 （5）分戶驗收合格后，要填寫匯總表。（6）質監站監督組要對分戶驗收過程和檢測數據進行隨機抽查。要求如下：嚴禁監督人員將監督檢測時間告之參建方。發現弄虛作假行為，驗收檢測工作必15、須全部重新進行。一戶一驗未進行、未全部完成的或未整改合格的，建設單位不得組織竣工驗收。7.3 分戶驗收填表要求及資料的收集整理7.3.1 分戶驗收填表要求分戶檢驗批主控項目、一般項目的觀感質量和使用功能質量應全數檢查，并全數記錄。分戶檢驗批驗收時，應填寫質量分戶驗收記錄表；全部分戶驗收完成后，應填寫住宅工程質量分戶驗收記錄表。填寫檢查記錄時，發現工程觀感質量和使用功能不符合規范或設計文件要求的，書面責成施工方整改并對整改情況進行復查。7.3.2 分戶驗收簽字人員資格規定分戶檢驗批項目的檢查驗收，應由建設、施工、監理有關人員按規定參加，并及時簽認。質量分戶驗收記錄表具體由建設單位專業技術負責人、16、監理單位監理人員、施工單位由專業質量檢查員在相應位置簽認。住宅工程質量分戶驗收應由建設、施工、監理單位有關負責人參加并確認，該表具體由建設單位（項目）負責人、施工單位負責人、監理單位總監理工程師在相應位置簽認。7.3.3 資料收集整理每戶住宅應匯總該戶檢驗批及檢查結論，將有關信息填入“_戶住宅分戶驗收匯總表”中。單位工程應匯總各套住宅工程質量分戶驗收表，將有關信息填入“單位工程分戶驗收匯總表”中。全部驗收合格后，上報公司進行工程竣工預驗收，達到驗收條件后由公司驗收簽字并加蓋公司驗收專用章；公司驗收通過后，報建設單位進行竣工驗收。8 竣工驗收及工程維修（1） 分戶驗收合格后，按戶出具有建設、施工、監理單位負責人簽字或簽章確認的住宅工程質量分戶驗收表，并加蓋建設、施工、監理單位質量驗收專用章。（2） 住宅工程竣工驗收前，施工單位要制作工程標牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標牌制作規格及內容要求見下圖：（3） 以上工程標牌中的“施工單位負責人姓名”應為該項目的直接經濟承包人；（4） 住宅工程交付使用時，住宅工程質量分戶驗收表應當作為住宅質量保證書的附件一并交給業主。9 附圖：分戶驗收抽查點分布圖