午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、保利羅蘭香谷開盤前活動方案開盤前操盤流程階段目標維系前期積累客戶甄別鎖定客戶消化前期客戶配合活動項目推介會 保利會啟動項目推介會后的認籌工作開盤后解籌工作備注項目推介會為本市開發商經常使用且客戶接受程度較高的能夠和客戶進行有效溝通的方式。活動時間暫定2008年5月10日、11日。具體活動流程詳見附件一。保利會章程詳見附件三。項目推介會，隨著具體信息的釋放，需要對客戶有一個甄別鎖定的過程，即通過開盤前認籌鎖定客戶。活動時間暫定2008年5月13日。具體方案參見附件二。解籌工作需根據前期既定的認籌方案、認籌情況及開盤方案制定，我司后期會提交詳細解籌方案。附件一：保利羅蘭香谷推介會執行方案項目推介會2、是保利與客戶互動交流的最好平臺，對開盤前客戶的維護起到非常重要的作用。它對擴大本案的品牌知名度、美譽度及前期篩選、鎖定客戶起著不可替代的作用。本次產品推介會的安排考慮以下兩點：1、鑒于前期積累客戶數量較多，客戶需求分散，故將產品推介會按照產品不同分為兩場：A區產品專場，B區產品專場；2、通過置業顧問把握統計可能參加人數，如B區產品專場參加客戶較多，可將一場分為兩場舉行，以確保參與人數及推介會效果。一、活動目的1、通過項目推介會釋放本案具體信息，讓客戶更加深入地了解本案，增強客戶的信心，消除客戶認籌前的顧慮；2、展示和提升本案的品牌知名度和美譽度，通過本次產品推介會贏得客戶的口碑。促進未來本案的3、銷售；3、將本案“出身名門的優雅”形象深入人心，在長春形成“城市文化別墅”時代來臨的轟動效應。4、成立“保利會”，便于日后客戶維護及營銷活動的開展。二、活動時間5月10日，14：00（擬定）A區專場5月11日，13：00、16：00點（擬定）B區專場三、 活動主題A區專場 保利羅蘭香谷開啟城市文化別墅時代項目推介會暨保利會啟動儀式B區專場 保利羅蘭香谷出身名門的優雅項目推介會暨保利會啟動儀式四、活動地點香格里拉二樓會議廳五、活動規模A區專場活動流程1、5月3日起電話通知所有積累客戶，包括來電及來訪客戶活動時間、產品均價及首期釋放房源、保利會開始招募會員等信息，銷售中心準備好接待客戶、會員入會等4、工作。2、5月10日13：00前現場布置完畢，現場工作人員全部到位。3、5月10日13：0013：50，客戶到達會場后，在入口領取資料，填寫抽獎券（分正負券，客戶自行保留正券），副券投入抽獎箱中，隨后由工作人員引導入場落座。4、14：00正式開始5、（約三分鐘）主持人開場白，宣布活動開始6、（約三分鐘）開發商領導致歡迎辭，并說明舉辦本次會議的理由及相關情況7、（約三分鐘）開場節目（小提琴演奏）8、（約一分鐘）主持人串場詞9、（約十五分鐘）開發商領導對企業及在長春的開發理念 介紹保利羅蘭香谷的開發背景、保利企業實力。 說明城市文化別墅已成為長春人居的新方向。10、（約八分鐘）業主進行抽獎活動，抽5、出一等獎一名，給與購房5萬元的優惠，二等獎五名，給與購房1萬元的優惠。11、（約十五分鐘）開發商領導對項目進行介紹。 說明保利羅蘭香谷的設計理念。 重點強調保利羅蘭香谷卓越的品質。12、（約十分鐘）介紹首批推出產品位置、戶型、價格等。13、保利會啟動儀式，開發商領導介紹保利會基本情況，會前聯系好五名意向強烈的客戶，與開發商領導一起啟紅酒慶祝保利會啟動。14、活動結束，與會者領取禮品后自行離開。B區專場活動流程與A區專場基本相同，只需在時間上及優惠金額上進行調整。六、宣傳媒體的配合1、具體要求：盡可能吸引顧客的眼球，并告知說明會的具體時間、地點以及活動內容，最大限度的激發受眾的參與熱情。2、媒介6、策略：媒介選擇：房地產報（8日）、新文化報（6日）、東亞經貿新聞（日）、城市晚報（6日）、長春日報（日）。3、其他形式媒介宣傳：營銷中心內設置宣傳海報。時間為5月3日5月11日。電話聯系既有客戶及有聯系方式的客戶。啟動廣播廣告，廣播廣告對活動信息的傳播效果較好六、 物品準備類別備注項目的具體信息報告企業簡介風格建筑、社區環境、戶型特征、工程進度、物業服務、建材標準等（ppt的格式）主持人串場詞1份抽獎券設計2000份部分展示建材紀念禮品2000份 宣傳板易拉寶1個 香格里拉扶梯口舞臺背景板 1個音響電腦投影儀香格里拉備用三、人員安排類別人數備注知名主持人1名電臺或電視臺主持人推介會主講人3名政7、府、媒體及相關單位邀請20人意向客戶的邀請全部活動現場引導人員安排所有銷售人員入口接待人員、會場引導保安人員6人附件二：產品認籌流程即保利會會員陸續招募說明：由于在銷售前期啟動保利會，所以入會前提是認購保利羅蘭香谷的產品，因此，認籌的過程既是入會的過程，認購金即以繳納會費的形式實現。認籌別墅產品的客戶需繳納10萬元會費，認籌洋房產品、小高層產品的客戶繳納會費5萬元，繳納高層產品客戶繳納會費1萬元，日后購房成功，會費自動轉成房款。1、 認籌時間5月13日起2、 認購流程及相關工作前期準備工作 5月10日之前認籌流程、銷售說辭、認籌協議等事項、會員卡、會員章程等相關物品準備完畢； 5月10日之前銷8、售部培訓說辭、準備； 項目推介會時即告知客戶5月13日起正式招募會員同期認籌， 5月13-開盤營銷中心接待客戶咨詢置業顧問協助客戶填寫入會申請表，繳納會費，發放會員卡，鉆石卡會費10萬元；鉑金卡會費5萬元，金卡會費2萬元，日后購房成功會費全額轉為房款，日后按照會員卡順序選房源，選房成功后將此卡收回，統一換成保利會會員卡，如未購房，會費全額退回，會員資格自動取消。3、 場地因為所售會員卡號代表日后選房順序，可能會出現客戶集中時間到場購卡的情況，故建議租用香格里拉會議廳，將會議廳分為兩部分，一部分為等候區，一部分為財務區?？蛻舻綀龊?，工作人員按到場順序發放順序號，然后進入等候區等候，工作人員按照順9、序號每組叫五名客戶進入財務區繳納定金，簽意向登記表，隨后離場。附件三：【保利會】成立及推廣操作一、成立目的一個由業主和潛在目標客戶組成的會員組織，既為廣大業主提供一個與保利地產相互交流的平臺，也進一步提升保利地產的品牌價值和品牌知名度，有助于保利日后開發項目的銷售。二、【保利會】介紹、入會須知、會員守則、積分計劃、入會申請表1.【保利會】介紹【保利會】是由長春保利地產創立，旨在加強會員之間、會員與公司之間的聯系溝通，以專業的質素和服務意識，為業主和各界好友提供更多優質的服務。入會者填妥入會申請表，經資格審核確認即可成為【保利會】的會員，并享受相應的優惠政策，一切最終解釋權歸保利房地產股份有限公10、司。2.入會須知確定認購保利羅蘭香谷的產品，并承諾遵守【保利會】的守則，即可申請加入本會。在辦理入會手續時須注意以下事項：申請者如實填寫入會申請表；辦理入會須提供身份證復印件2份，同一底片1寸免冠照片2張；經本會資格甄別及審批，通過者的資料會自動入檔，提交資料絕對保密，并統一派發會員卡。3.會員守則總綱本守則對本會的所有會員均有在會約束力，在會期間不能損壞保利地產及本會的社會聲譽。本守則構成本會與每名會員間的一份合約，一旦簽署申請表格并且得到本會的確認，您即成為本會會員，同時被視作同意本會會員守則約束。會籍您必須年滿18周歲。您的會籍申請須經本會批準；本會有絕對的酌情權批準或拒絕您的申請，無須11、作任何解釋。您對本會的組織、運作或管理有建議權，但對本會財產無任何所有權或追索權。您的會籍不得轉讓他人。會員卡您的會籍申請被接納后，在開盤后將獲本會發出一張會員卡，會員卡上將載明您的身份證號碼，以保證您的會員卡不被其他人盜用。您收到會員卡后應立即簽名簽收，而該簽名須與申請表上的簽名相同。會員卡為本會財物，本會有權隨時撤銷該卡的效力或終止您的會籍，而無須給予任何理由且本會有權要求您歸還會員卡。會員卡只供您本人使用，不得轉讓。倘若您的會員卡遺失、損壞或被竊，須立即通知本會，向本會申請補辦新卡。您在參加本會活動或任何優惠時，須于被要求時出示會員卡。會員卡由【保利會】統一制作、發放，并決定何時更換會員12、卡。設施及服務您被批準入會后，即有資格接受及享用本會提供的各種相應優惠和服務。如有特別活動安排時，須先得到本會邀請，及接受本會于提供該項優惠及服務時訂明的任何特定條款和條件限制。是否作出及何時作出對您的邀請，本會有絕對的酌情權。本會有絕對酌情權隨時終止優惠或服務，而無須說明任何理由。未經本會同意，您不得利用本會或本會提供的設施、優惠、服務、資料或文件作任何商業用途或有損于本會的活動。會員的權責會員的權利 可享受購房額外折扣優惠（待定）； 享有保利新開發物業的優先參觀、優先選房權（限內部認購期內）； 介紹新買家成功購買或自己重復購買保利地產開發的物業可享受額外折扣優惠（待定）； 優先收到保利地產13、的刊物及最新推售的樓盤信息和資料； 優先邀請參加【保利會】舉辦的各項活動； 您可以反映您的意見及建議?！颈＠麜克袝T活動及優惠政策等的解釋權，均屬于【保利會】。更改會員守則本會有絕對酌情權隨時更改本會員守則，并以本會認為合適的方式通知您任何所做的更改。退會如您打算退出會籍，請將您的會員卡隨同您的書面退會通知，送回本會即可。解除會籍本會倘若認為您的行為對本會有損害，與本會的利益相違或違反本會員守則的任何條款，本會有權解除您的會籍。被解除會籍后，您將停止擁有會員的任何權利，不再有權參加本會組織的會員活動，且不再有權接受或享有本會提供的各項優惠及服務。被解除會籍后，您在收到解除會籍的通知信函后須14、立即向本會交還會員卡。本會終止運作本會有絕對酌情權于任何時候終止本會的運作，而無須說明任何理由。在本會的運作被終止后，您的一切權利及優惠即告終止。在任何情況下，您不得亦不能因本會終止運作而向本會或保利地產提出任何性質的索償或要求。個人資料您必須按入會申請表格要求，提供真實、準確、完整的個人資料，以便本會審批您的入會申請。會員提供個人資料予本會純屬自愿，提交資料絕對保密。若您提供虛假、不全的資料，將導致本會無法接受您的申請或入會之后無法享受正常的會員權益。您有權隨時要求查閱或更新您的個人資料。會員的義務必須遵守【保利會】的守則。4.積分計劃為了鼓勵會員積極參與保利地產或保利會組織的各項活動，以及15、更好地推薦朋友購買保利地產開發的物業，會員在履行守則的前提下參與活動可獲得相應的積分，當積分累積達到一定額度可兌換保利地產的獎勵。具體計劃如下： 獲得積分的途徑及流程 獲得積分的途徑積分項目積分標準積分條件網上入會積分2分/次通過上網填寫入會申請表并成功提交活動積分1分/次參加保利地產、物業公司、保利會組織的活動投稿積分2分/稿為保利會刊、特刊投稿并獲得刊發友情參與積分5分/次成為保利會會刊欄目嘉賓、為會刊友情編輯、校對或為保利會工作提供友情幫助推薦購房積分3分/萬元成功推薦親戚、朋友購買保利樓盤合理化建議積分5分/條1分/條對保利會或保利地產提出合理化建議獲得采納對保利會或保利地產提出合理化16、建議但未獲采納老業主再次購房積分10分/萬元會員本人或其直系親屬已經成為保利業主并再次購買長春保利的樓盤注：推薦購房積分、老業主再次購房積分中的“萬元”均指實際成交金額（最終以房地產買賣合同金額為準）。獲得積分的流程申請入會網上入會、參加活動、投稿刊用、友情參與保利會的工作、推薦親友購房、提合理化建議、老業主重復購房等于活動現場或銷售現場、出示會員卡、簽署積分證明表格，辦理積分手續保利會或現場銷售經理審批錄入個人專屬積分檔案當期積分計劃到期，通知您兌付積分獎勵，領取獎金、獎品 會員級別和獎勵兌付五星級1000分以上l 獲贈10000元的獎金四星級500-999分l 獲贈8000元的獎金三星級217、00-499分l 獲贈5000元的獎金二星級51-199分l 獲贈2000元的獎金一星級20-50分l 獲贈800元的獎金隨著積分的不斷累積，您的會員身份也將隨之攀升，到達更高星級。不論您處于哪個星級，您都將按照1分=10元的兌付標準，獲得現金獎勵，除此以外，您和您的家人還將獲得多項實物和精神獎勵。所有星級會員均有機會獲邀作為嘉賓，參加保利會或保利地產舉辦的各項活動。獎勵兌付辦法：l 積分兌付為每年一次，兌付時間為一個月l 每年，保利會將根據您的總積分及對應的會員等級，發出書面獎勵兌付通知l 通知書將載明您的積分總額、對應會員等級、應得獎勵情況及獎勵兌付手續的辦理l 按通知書指引，到保利會領取18、獎金及獎品。 積分查詢 保利會將不定期地在網頁、會刊上發布會員積分排行情況。同時您也可以通過電話、E-mail、信函等多種方式，查詢您的積分詳情，包括積分的時間、積分項、單次積分額、累積積分額、所處會員等級、對應獎勵等。 注意事項積分計劃參加對象為長春保利會會員，保利業主須于填寫入會申請表成為保利會會員后方可參加積分計劃。積分計劃參加對象并不包括具有保利會會員身份的保利系統內職員。除特別說明的情況外，保利會積分贈送可與正常的公開購房折扣同時享受。參加購房類積分（推薦購房、老業主重復購房），請主動出示會員卡，或告知銷售人員在會員管理系統中查驗會員身份。由銷售人員確認積分行為符合規定，在簽署認購書19、的同時，會員應在購房積分證明表（一式三聯）上簽名確認，第三聯由會員留存備查。購房積分手續必須在簽署認購書的同時予以辦理，當日未辦視為自動放棄，將不再予以補辦。購房類積分（推薦購房、老業主重復購房）互不兼得，即資深會員和老業主購房均不存在任何推薦關系，購房時只能選擇其中一種積分方式。如屬推薦購房成交，被推薦方在簽署認購書之前應主動告知銷售人員，并準確提供推薦方的姓名、身份證及聯系電話等相關資料，同時在積分證明表上簽字確認。本積分計劃所稱的“老業主”僅指已購買保利物業且房款全款已到帳的業主本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母關系），兄弟姊妹或表堂親戚等不屬于直系親屬。參加老業主再購房積分，應在簽署認20、購書前，主動告知銷售人員購房者的身份，提驗原購房的購房合同、房產證兩種證明文件之一的原件，由銷售人員留存復印件。如屬老業主直系親屬重購，則除以上書面證明文件外，還需提供具法律效力的直系親屬關系證明文件。積分不得轉讓、贈予、買賣。每期積分計劃實施期滿，獎勵兌付后所有累積積分（包括未達到起兌分值的積分）仍然保留。所有星級會員在保利會發出兌獎通知后一個月內，按通知指引領取積分獎勵，否則視為自動放棄，積分留待下一個積分計劃兌付。本積分計劃的解釋權屬于長春保利會所有。5.入會申請表【保利會】入會申請表填寫前請閱讀以下提示： 請盡量清晰、完整、準確地填寫本表格，選項請在處打 表格填畢后，請郵寄至保利會 您21、將于一個月內收到全新的個人專屬會員卡，會員卡上將載明您的身份證號碼。入會申請表（以下選項中打的為必填項）會員信息更新 新申請入會 1.中文姓名：2.身份證號碼：3.出生日期： 4.性別： 先生 女士 5.職業： 6.婚姻狀況： 單身 已婚 7.家庭月總收入（如單身人士則填寫個人收入） 2000元以下 2001-4000元 4001-6000元 6001-8000元 8001-10000元 10001-15000元 15001-20000元 20001-30000元 30001元以上 8.教育程度： 大專以下 大專 本科 研究生或以上 9.興趣愛好：音樂 文學 攝影 舞蹈 旅游 書法 繪畫 足球 籃球 網球 乒乓球 羽毛球 保齡球 電子游戲 上網 登山 其他10.通訊地址：11.郵政編碼：12.電子郵件：13.聯系電話：辦公；住宅； 手機；申請人簽名：年月日