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1、地下工程頂板混凝土滲漏維修方案A、現場查勘：該地下工程地下室頂板可見滲漏點近50處，原始混凝土強度及振搗方式和澆注流程不詳。B、維修方案：清理原有樓板背水面基層-化學灌漿堵漏-封閉注漿孔-噴涂液體滲透結晶防水劑兩遍-檢查微滲狀況-用速凝水泥再次封堵-聚合物水泥復合防水涂料一布四涂防水施工-修補防水粘接面-觀察檢驗滲漏狀況-擴大維修面積-報驗C、材料介紹一、化學灌漿防水堵漏技術剖析 1化學灌漿防水堵漏技術簡介 混凝土建筑物裂縫是導致砼建筑物損壞的主要原因，裂縫滲漏水又是最令人頭痛的問題 ，因為砼內部的裂縫是完全無規則的。一般傳統堵漏的方法，是將裂縫或漏水處鑿開，進行表面堵漏，但結果往往是堵住這里2、，那里又開始滲漏。因為水可以在砼內部裂縫中無規則運動，從相對薄弱部位滲出。我們防水上所謂的“灌”就是化學灌漿，化學灌漿一般是指將由化學材料配制的漿液，通過鉆孔埋設灌漿嘴，使用壓力將其注入結構裂縫中，使其擴散、凝固，達到防水、堵漏、補強、加固的目的。常用于修補較深的砼結構裂縫。根據灌漿的壓力和速度，可分為高壓快速灌漿法和低壓慢速灌漿法。2化學灌漿防水堵漏技術工作機理 高壓化學灌漿堵漏技術就是利用灌漿機產生的持續高壓，將化學料液灌注到砼內部的縫隙中，并將縫中的水完全擠走，將縫隙完全填充滿，達到止水的目的。3、化學灌漿防水堵漏施工的優點 3.1. 壓力高且穩定可靠，可讓化學漿液完全進入砼結構深層微小3、裂縫內部，止水效果好。3.2. 灌漿液技術成熟，品種齊全，基本上都已實現了單組份成品化生產，不需現場調配，質量穩定，開桶即可使用。漿液耐化學腐蝕，固化后無毒、環保、可永久防水。 3.3. 施工工藝簡單，易行。施工速度快，止水效果立竿見影，一勞永逸。工人勞動強度小，施工效率是傳統施工方法的510倍，傳統作法無法比擬。34. 施工不受季節、天氣限制，可用于各種工程，包括檢修、搶修工程，飲用水工程。施工綜合費用低，經濟效益顯著。4、化學灌漿防水堵漏施工工藝 高壓化學灌漿堵漏施工應由受過專業培訓的人員且有專業施工設備的施工隊伍進行施工。4.1 清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干4、凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕。4.2 鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜45，鉆孔深度結構厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距1/2結構厚度。鉆孔間距10-20cm。4.3 埋嘴：在鉆好的孔內安裝灌漿嘴（又稱之為止水針頭），并用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。4.4 洗縫：用高壓清洗機以6Mpa的壓力向灌漿嘴內注入潔凈水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈。4.5 封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用快干水泥進行封閉處理，目的是在灌化學漿時不跑漿。4.6 灌漿：5、使用高壓灌漿機向灌漿孔內灌注化學灌漿料。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力35分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。4.7 拆嘴：灌漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。4.8 封口：用快干水泥進行灌漿口的修補、封口處理。 下圖為注漿示意圖二、聚合物水泥基復合防水涂料、施工作業規則聚合物水泥基復合防水涂料、施工作業規則，是在國家有關強制性規范屋面工程技術規范、地下防水工程質量驗收規范等范圍內，結合本地區的實際情況，并通過近萬平方米防水工程(有廚衛間、地下室側墻、屋面)施工作業的實踐總結而擬定的，它使聚6、合物水泥基復合防水涂料，在施工作業上，更具體、明確和量化，以利于防水涂膜層的施工作業人員，有章可循和質量檢查人員監督和控制，同時也為此項新型防水涂料產品的推廣、發展和壯大，創造出良好的、必備的條件。另外使國家強制性規范、更充實、更完善、更豐富，以促進防水工程的質量和施工作業技術的提高。1、概況 聚合物水泥基復合防水涂料，是以合成高分子聚合物乳液與無機粉料復合而成的一種雙組份新型防水涂料，它利用聚合物的優良柔性來改善水泥干縮變形的缺陷，所以該防水涂料具有有機材料的彈性、柔韌性，又有無機材料的良好耐久性，同時它屬于水份揮發固化型防水涂料，當涂覆、固化后，聚合物乳液形成連續的結構膜，與水泥水化產生的7、水泥石粘結成一個堅固的整體，從而使涂膜富有一定的彈性、柔性、延伸性、拉伸強度和耐久性.（一）其特點如下： l、能在潮濕或干燥的多種材質的基面上，直接施工作業，并粘結牢固。 2、涂層(膜)耐水性、耐久性優異。 3、對基層微裂縫追隨性強。 4、涂料無毒、無害、無污染。 5、施工作業無特殊要求、工期短、施工作業安全。 6、涂料可參加顏料，形成彩色涂層。 鑒于涂料的這些特點，“聚合物水泥基復合防水涂料”使用在建筑工程中的防水部位如廚衛間、地下室和屋面是較為適宜。（二）、適用范圍根據防水設計要求，不同部位使用不同型號產品；型產品主要用于非長期浸水環境下的建筑防水工程，如屋面、外墻等；型、型產品適用于長期8、浸水環境下的建筑防水工程如：廚衛間、地下室、游泳池、地鐵、隧道等工程的防水。（三）、基面要求基面應平整、牢固、干凈、無明水、無灰塵、無油污；陰陽角及細部構造需做成弧角。2、適用范圍1、新建、擴建和改建工程中，凡需要做防水的部位，均可采用本防水材料作業。2、可在潮濕(無明水)或干燥的砌體、砂漿、混凝土等表面上直接刮涂或噴涂。3、經過合理調配，可作防水膩子膏使用。4、在本涂料內摻放適量的顏料，還可制成裝飾涂料和粘貼面磚材料(顏料摻量為乳液用量的510)。5、涂膜厚度應根據設計要求確定，一般以2mm為宜，而廚衛間一般以1.01.5mm為宜。3、質量要求依據 按設計施工圖紙和國家強制有關規范執行。1、9、屋面工程技術規范GB503452004。2、地下工程防水技術規范GB501082001。3、地下防水工程質量驗收規范G：B502082002。4、廚衛間防水質量要求參考如下規程。(1)建筑防水工程技術規程有關廚衛間防水部分 (2)北京市廁浴間防水推薦做法京91TJI。(3)黑龍江省工程建設地方標準4、施工準備1、材料準備(1)合成高分子聚合物乳液，應選用純丙烯酸酯乳液，也可選用丙烯酸酯乳液與乙烯一醋酸乙烯酯共聚乳液按一定比例混合使用。乳液質量，應無凝絮物和混凝物。(2)粉料選用白水泥和石英粉，也可選用普通硅酸鹽水泥和石英粉。其水泥的強度等級不得小于42.5級。(3)加強層，選用玻纖或聚酯纖維無10、紡布(氈)，質量規格為：聚酯纖維無紡布6080gm2，玻纖無紡布2530gm2。(4)聚合物水泥基復合防水涂料物理性能如下表。項目技 術 指 標型型固體含量% 65干燥時間表干時間4h實干時間8h拉伸強度MPa1.21.8斷裂延伸率% 20080低溫柔性10mm棒-10無紋潮濕基面粘結強度MPa0.51.0不透水性0.3MPa，30min透水性注：1防水涂料外觀質量：成品為淺灰色或乳白色的混合均勻一致的粘稠液體。 2表中性能要求指標摘自地下防水工程質量驗收規范GB502082002。(5)顏料選用氧化系列為好。(6)防水施工材料運至現場后，生產廠必須提供產品出廠檢驗合格證明，然后由使用單位對進11、場材料進行外觀檢查，并做好記錄外，還需應以每5T為一批量，不足5T時，也應作一批量進行抽樣復驗。(7)本施工規則規定復檢項目為：固體含量、拉伸強度、斷裂延伸率、柔性、不透水性，有條件時可作粘結強度和48h吸水率。(8)上述五項性能指標要求復驗合格后，方能用于工程施工作業。復驗資料是單項工程竣工驗收的資料之一。2、工具準備 (1)工具：電動攪拌器、拌料桶、橡膠或塑料刮板、抹子、小棕刷和油漆刷、鏟刀、剪刀、掃帚等。 (2)計量：50Kg的磅稱、卷尺等。3、勞動組織 為了保證防水工程的施工作業質量，應由專業防水施工隊伍進行施工作業。上崗人員必須經過統一培訓、考核并取得合格證的人員操作。否則嚴禁施工作12、業。4、作業條件 (1)基層的排水坡度，必須符合設計和規范規定。 (2)基層表面必須平整、堅固、無空鼓松動、開裂、起砂和“鍋巴灰”等現象。 (3)穿過屋面板、樓面板和墻面的管道，落水口杯、地漏等都必須安裝牢固，收頭平滑，管道周邊必須留凹槽(寬深=20mm20mm)，以便嵌填密封膏。 (4)基層上所有轉角(陰陽角)，必須抹成均勻一致的圓弧形(R=50100mm)。 (5)現澆混凝土或水泥砂漿找平層，必須要達到設計的強度。 (6)若基層表面出現麻面、孔洞和裂縫時，必須先進行處理，達標后，方能進行防水施工作業。 (7)基層表面的任何部位，都不得有積水現象。 (8)防水涂料施工作業氣溫不得低于O。5、13、技術交底 防水工程施工作業前，必須由防水工程承接方的技術主管，向施工作業隊伍進行技術交底，并提出施工作業質量和進度要求。三、液體滲透結晶防水劑（美國專利技術DPS）產品簡介DPS是采用美國樂泰國際有限公司授權技術生產的一種環保、無色、無味、無毒、安全和簡單使用的混凝土保護劑。依據活性物質催化結晶反應的機理，將具有催化活性的添加劑直接荷載于多種改性天然材料，綠色環保、不會對人和環境產生不良的影響。作用機理DPS能滲透到混凝土的表面以下，與混凝土中的堿性物質發生化學反應。這種反應能在孔隙以及毛細孔隙里產生一種復合硅石共晶，從而永久密封混凝土，增強了新舊混凝土的強度和硬度，并為混凝土提供良好的透氣性14、。混凝土長年接觸雨水，鹽類，CO2和化學制劑等，會緩慢地腐蝕瓦解，甚至導致結構失效。 DPS能使混凝土不受這些因素的影響，永久保護混凝土。因此，DPS并不是一種簡單的混凝土防水劑，而是一種全面的混凝土保護劑。性能特點1.綠色環保：不含甲醛，不含重金屬，無毒，不燃，不揮發，TVOC遠低于國際標準，無害化安全施工。2.永久防護：深入滲透至混凝土內部，深度可達 2-3 厘米，與混凝土融為一體。能長期承受強水壓，決無有機膜材料之老化現象。防水、防塵、防霉、抗風化和防止鋼筋銹蝕。3.提高強度：激活未水化水泥，形成一體化共晶，提高表層強度最高可達30 。4.改善養護：防止混凝土早期失水導致的裂紋，5.自我15、修復：具有和水泥基滲透結晶材料相似的自我修復功能，多年后活性結晶體遇水產生二次生長，新的結晶體對混凝土微縫進行自我修復，具有二次抗滲能力。6.便于施工：直接噴吐、省時省工。不影響混凝土外觀和表面性質，便于其它二次施工。技術指標外觀清亮、無氣味液體pH1112密度1.10凝膠化時間(min)初凝: 190;終凝: 390測試項目%Reduction inPermeability1.抗氯離子滲透600%2.吸水率降低85%.3.滲透深度2.5cm4.抗壓強度增加31%5.水滲透率降低96%應用范圍混凝土地面混凝土墻面隧道橋面樓梯和陽臺的混凝土地臺，衛生間墻地面污水池和市政工程飲用水池塔，糧倉防潮使16、用方法1.基層處理：使用前, 基層表面必須完全清理干凈并確保基層的蜂窩、麻面、開裂、酥松得到修補。基面用水濕潤，但表面不存在有明水。2.不要將DPS稀釋或與其他液體混合使用。用原液直接噴涂，使用前先將溶液搖勻（至少1分鐘），直至起泡沫。如溶液有凍結現象，待完全融化后再使用，材料性能不受影響。3.永凝液DPS 噴涂以使用刷子、滾刷或大中型的低壓噴霧器為宜。應確保均勻涂抹，以便表面DPS達到飽和。 對于垂直的墻面，要從墻的跟部開始往上涂抹DPS，以確保涂抹的均勻。應仔細噴涂防止有遺漏之處。4.不要在鋁制品、釉面或玻璃的表面使用DPS，否則會發生腐蝕；萬一偶然接觸，要用清水沖洗。5.施工環境溫度在517、-50之間；混凝土表面溫度不低于5；相當濕度在10%90%之間，天氣過熱應先噴灑清水降溫，使施工面溫度控制在5-32為佳。6.地下室等處如有穿樓板或穿墻管道，先對穿管處混凝土噴涂一遍，用水泥砂漿封面再噴涂兩遍。7.對新澆筑的混凝土，當結構已經確定或在24小時內移走模板（可以上人時），首先去除模板上的油脂或泥漿。立刻用DPS處理表面，使表面達到飽和的狀態。注意應當24小時後再涂上第二層DPS 。8.缺陷處理：（1）如遇有裂縫寬度大于0.3mm的需要按如下方法處理：將裂縫處開V型槽，深度應不小于30mm，將V型槽清理干凈，用清水沖洗，待自然干燥后先噴一遍DPS，再用堵漏水泥混合填塞V型槽，抹平，再18、噴兩遍DPS。（2）對于有表面裂縫達3mm以上且有水滲出的情況：表面完全噴涂DPS ，再用水泥漿填充裂縫(用1份水加1份DPS跟3-4份水泥混合, 達致適合的濃度), 水泥漿在15分鐘內有效。在水泥漿填充裂縫之后，用鏟刀刮平表面，然后用一個柔軟的油漆刷用水濕潤表面。 再次噴涂DPS，10分鐘后，再次將水泥漿填充到混凝土的裂縫；施加第三層DPS。 20分鐘后，將水泥漿填充到混凝土的裂縫；施加第四層DPS。 充份地使用DPS於已維修的地方. 如表面水以大于4升/小時的速度流出，重復以上的步驟。必要時可將環氧樹脂打進裂縫或洞裏面將它填堵。9.應根據混凝土基面的吸收情況來決定施加的份量，正常情況下，一19、般的混凝土只用涂抹兩層DPS 。應根據現場情況，在混凝土局部滲透度及孔隙度大的地方充分地使用DPS。10.永凝液DPS涂刷后正常滲透時間為2-3小時，處理后30分鐘可允許輕度碰觸。3小時或表面干燥時地面便可行走。噴涂24小時后，可以回填或進行其它分項作業。11.細部構造處理：對水池等進出水管口部位，要用永凝液DPS預先刷涂處理，然后才能大面積施工。對于可能破壞防水封閉層整體性的一些細部構造，如穿過防水層的管道、預埋件、后澆帶、施工縫、深層裂縫等，都必須采取有效的防水加強措施，提高其嚴密性。地下室外墻的施工縫部位、陰陽角處均應作加強處理層。加強處理可采用堵漏處理。D、防水維修報價：報價原則：根據20、工藝流程和地下室頂板維修不可預見性滲漏原則制定此報價，由于具體滲漏原因不詳，因此在施工中應視為局部滲漏點混凝土振搗不密實，潛在滲漏范圍不可預見性擴大。1.清理基層 50元/滲漏點2.化學灌漿堵漏 ，50元/個注漿針頭每一滲漏點預計設置18個止水針頭900元/滲漏點3.永凝液DPS兩遍飽和性噴涂（預設噴涂面積兩平方米，超過注漿面積50%） 70元/滲漏點4.聚合物水泥基復合防水涂料四遍涂刷（超過噴涂面積面積50%） 120元/滲漏點合計防水滲漏點維修單價1140元/滲漏點預計滲漏點 40處防水維修總造價1140*40 45600元（以上報價為防水維修包工包料總報價，包含設備安裝、拆卸、垃圾清運、材料運輸、高空風險、保安全、保質量、保進度的總報價）施工聯系人：王勇