東莞房地產中堂東港城網(wǎng)絡推廣方案(7頁).doc
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2023-12-19
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1、中堂東港城項目 -網(wǎng)絡推廣方案搜房控股 地址:東莞市南城區(qū)華凱大廈1102室聯(lián)系人:裴世麗 137-12915745電話:(0769)22020966-8011傳真:(0769)22413735電郵: peishiliSouF2007年7月制作北京 上海 深圳 廣州 天津 重慶 東莞 香港 臺灣 溫哥華 新加坡一、東莞搜房具備的優(yōu)勢和特點:1、東莞搜房網(wǎng)是東莞地區(qū)最大、瀏覽量最高的房地產網(wǎng)絡媒體,平均每天超過150萬次的點擊率,其中業(yè)主論壇51萬次,首頁43萬次,新房網(wǎng)21萬次,地產資訊18萬次,租房與建材頻道11萬次,其他頻道6萬次;搜房網(wǎng)的用戶上網(wǎng)的目的明確,70%的用戶查詢房地產樓盤及裝2、修建材行業(yè)信息,20%的用戶是查詢二手樓盤和租賃信息,10%的用戶是業(yè)內人士;用戶年齡主要分布在20歲-55歲,其中80%的用戶年齡集中在28歲-40歲。 2、為近百家知名網(wǎng)站提供房地產搜索引擎:搜房為全國近百家知名網(wǎng)站提供房地產數(shù)據(jù)庫和地產搜索引擎。只要和搜房合作,就能解決和他們的信息發(fā)布、排名優(yōu)先等關鍵問題。主要著名網(wǎng)站有網(wǎng)易()、騰訊QQ()、TOM(www.T)、新華網(wǎng)()、中華網(wǎng)(www.C)、人民網(wǎng)(www.P)、百度()、GOOGLE()、3721().。這就可以表明,在搜房網(wǎng)上發(fā)布的信息很容易讓網(wǎng)民找到,可以提高客戶樓盤的網(wǎng)絡排名:二、東沙港地產中堂東港城項目的網(wǎng)絡營銷策略:結3、合中堂東港城項目的實際情況,建議分三個步驟來實施推廣1、前期預熱:在東莞搜房首頁一屏采用按鈕的形式進行推廣具體表現(xiàn)方式:2、公開發(fā)售期:在搜房首頁采用旗幟形式進行推廣具體表現(xiàn)方式:3、后期加熱:在搜房樓盤詳情頁以通欄的形式進行推廣具體表象形式:以上三種服務推廣形式的服務費用及時間:服務內容時間報價/月合計(元)東莞搜房首頁一屏按鈕4周(時間可根據(jù)實際營銷節(jié)點定)8,000 元32,000東莞搜房首頁旗幟3周(時間可根據(jù)實際營銷節(jié)點定)20,000元 60,000東莞搜房樓盤詳情頁通欄2周(時間可根據(jù)實際營銷節(jié)點定)15,000元30,000注:以上服務合計122,000元整;基于雙方的友好合作4、,乙方給予甲方最優(yōu)惠折扣6折,共計服務費73,200元。三、為配合中堂東港城在網(wǎng)絡上的宣傳推廣,搜房將配送一些相關網(wǎng)絡服務如下(增值服務):1、首頁新聞軟性宣傳:w 在東莞搜房網(wǎng)首頁,以圖片新聞和樓市快遞兩個頻道為重點,不時的發(fā)布一些關于中堂東港城的信息(包括劍客寫的一些軟文),增加中堂東港城在網(wǎng)絡的曝光頻率;w 搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)庫樓盤信息存儲與查詢檢索,特別在搜房網(wǎng)首頁熱銷樓盤推薦、點評新盤據(jù)庫中顯著位置長期鏈接備查。2、網(wǎng)絡公關:w 搜房房談:針對理念、設計、配套設施、產品品質、投資或消費者自用定位等專題進行單項目或多項目房談報道,在線上與網(wǎng)友隨時互動點評答疑。w 搜房樓盤專訪:就中堂東港城5、項目推廣進程進行深度細部采訪與報道。3、論壇炒作維護:w 論壇推廣宣傳:在東莞搜房網(wǎng)以中堂東港城項目業(yè)主論壇、樓市話題、特別關注、業(yè)主Q貼等欄目通過發(fā)布中堂東港城項目信息、照片、產品優(yōu)勢、區(qū)域價值分析、市場分析,讓潛在客戶了解中堂東港城項目,促成現(xiàn)場看樓,實現(xiàn)銷售。w 論壇炒作維護:組織一些知名網(wǎng)絡劍客在論壇針對中堂東港城項目撰寫文章、話題炒作,引起熱點與關注,同時為了杜絕一些別有用心者對中堂東港城的惡意攻擊和詆毀,造成東沙港的負面影響,搜房將會屏蔽掉一些不良言論,并與東沙港地產營銷部配合,及時回答潛在置業(yè)者各種問題,與業(yè)主進行虛擬情感交流,通過口碑傳播,提高中堂東港城項目的美譽度。4、看樓團活動:在中堂東港城熱賣期間組織看樓團活動,組織東莞高端置業(yè)群體去中堂東港城項目現(xiàn)場觀摩看樓,設法通過看樓團活動吸引有實力的置業(yè)投資者,實現(xiàn)銷售。以下是看樓團活動案例:四、目前中堂東港城在搜房網(wǎng)站的成熟條件:目前訪問量以及申請團購量目前中堂東港城項目論壇內發(fā)貼量