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遼寧大連益嘉商業住宅廣場開盤前廣告推廣計劃（43頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：ven****re 編號：84531 2021-04-06 43頁 2.42MB

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1、北京北京三加一三加一廣告有限公司廣告有限公司 Ideas Create valueIdeas Create value 20102010- -0101- -1414 3+13+1 Beijing 創意 *創造價值 Ideas Create value 益嘉廣場開盤前廣告推廣計劃 2009年推廣歷程回顧 logo的重新設計，項目圍檔的施工完成，提升項目現場形象氣質，讓益嘉廣場煥然一新。 Vi及現場包裝報紙、雜志、車體以及其它物料制作和媒體的投放，行業展會的亮相，為項目后期蓄水奠定了成功基礎。展會集中精彩亮相秋季房展會，展位出眾，參展效果顯著，為項目積累了充足的有效客戶。蓄水卓見成2、效，積累意向客戶600組 2009益嘉廣場完成了從亮相到蓄水的任務， 2010年，我們該做什么？形象推廣形象推廣品質升級品質升級前期意向客戶針對小戶型接受度較高，區域屬性決定小面積產品不存在滯銷問題，所以，大面積產品自然成為銷售重心。推廣定位及項目調性應隨之提升。 2010，益嘉廣場形象升級，益嘉廣場形象升級延續項目的時尚感，同時做足商業、配套文章，獨樹一幟，強化項目升值潛力，打造差異化優勢。使項目躋身除卻中央豪宅之外的第二梯隊高端住宅。市內四區的價值洼地，市內四區的價值洼地，區域內的品質標桿區域內的品質標桿大眾媒體投放報廣雜志大眾媒體主要在房展會和項目開盤前集中投放 3、以少而精的投放量，公示重要信息，提升項目形象。投放時間：投放時間：4月6、8日，4月16開盤前媒體選擇：媒體選擇：大連晚報、半島晨報、家園、大連地產雜志廣告設計方案（一）廣告設計方案（二）電臺廣播廣告投放時間：4月、5月（開盤及持續銷售期）投放媒介：交通臺投放頻次：15廣告，K1段(黃金時間，每天6次）增加媒介接觸點，開發新客源拓展新的客戶群，針對不同地緣客戶的劃分，捕捉他們日常生活中的信息接觸點，以此選擇適合媒體，提高信息的有效到達率。對馬欄商圈的升值空間有良好預見的人對馬欄的商業地產有投資需求的人有都市情節、喜歡享受便利的商業配套和都市生活的人與市中心、西部通道、星海灣、軟件園連成一線的升值概念對馬欄區域有深刻地緣性情節的老居民西部區域、中山廣場、軟件園、黃河路、五一路、機場等區域上班的自住客群自住自住投資投資自住享受

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