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1、第十三章物業(yè)人力資源監(jiān)管修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人10.12.20A/01目的提升物業(yè)公司人力資源管理的專業(yè)水平，降低公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，加大一線地產(chǎn)公司對(duì)其所屬物業(yè)公司的人力資源監(jiān)管力度。2范圍集團(tuán)各一線地產(chǎn)公司。3監(jiān)管職責(zé)及內(nèi)容3.1 人力資源管理制度審核及備案：地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)其所屬物業(yè)公司人力資源管理制度進(jìn)行審核或?qū)徟员ＷC其符合國(guó)家和地區(qū)的勞動(dòng)法律法規(guī)及集團(tuán)的要求，并對(duì)重要制度執(zhí)行結(jié)果（如獎(jiǎng)金分配等）進(jìn)行備案。3.2 招聘管理：地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)其所屬物業(yè)公司招聘的部門第一負(fù)責(zé)人及以上職員進(jìn)行面試審核。由地產(chǎn)公司推薦至所屬物業(yè)公司工作的人員須經(jīng)地產(chǎn)公司物業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后進(jìn)入招2、聘流程。地產(chǎn)公司須保證以上錄用人員符合集團(tuán)用人原則。3.3 薪酬福利管理：地產(chǎn)公司對(duì)所屬物業(yè)公司承擔(dān)薪酬政策的執(zhí)行管理、指導(dǎo)和監(jiān)督職責(zé)。負(fù)責(zé)審核所屬物業(yè)公司的特殊薪酬結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)集團(tuán)審批。所屬物業(yè)公司薪酬體系Y系列部門負(fù)責(zé)人以下職員的定薪、調(diào)薪應(yīng)由地產(chǎn)公司第一負(fù)責(zé)人審批，也可視情況授權(quán)，并將授權(quán)范圍報(bào)集團(tuán)人力資源部備案；所屬物業(yè)公司Y系列部門負(fù)責(zé)人及以上職員的定薪、調(diào)薪應(yīng)由地產(chǎn)公司審核，并報(bào)集團(tuán)人力資源部審批。負(fù)責(zé)審核所屬物業(yè)公司福利制度，保證其符合國(guó)家和地區(qū)的勞動(dòng)法律法規(guī)及集團(tuán)要求，并報(bào)集團(tuán)人力資源部審批。3.4 勞動(dòng)合同管理：物業(yè)公司第一負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同應(yīng)與所屬地產(chǎn)公司簽訂。由地產(chǎn)公司調(diào)3、入所屬物業(yè)公司的職員，地產(chǎn)公司應(yīng)與所屬物業(yè)公司協(xié)商確定其勞動(dòng)合同是否連續(xù)計(jì)算。地產(chǎn)公司要求連續(xù)計(jì)算的，與職員解除勞動(dòng)合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由地產(chǎn)公司承擔(dān)該職員在地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)生的部分。3.5 職務(wù)任免：所屬物業(yè)公司總經(jīng)理助理及以上職位的任命，需經(jīng)地產(chǎn)公司審核，并報(bào)集團(tuán)審批；部門經(jīng)理助理、副經(jīng)理、經(jīng)理的任命由所屬地產(chǎn)公司審批，并報(bào)集團(tuán)備案。3.6 專業(yè)指導(dǎo)及技術(shù)支持：地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)其所屬物業(yè)公司的人力資源管理進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)并提供技術(shù)支持。地產(chǎn)公司應(yīng)至少每半年對(duì)其所屬物業(yè)公司的人力資源管理狀況進(jìn)行分析，以及時(shí)掌握物業(yè)人力資源管理存在的問題，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行情況。3.7 內(nèi)部審計(jì)：地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)其所屬物業(yè)公司人力資源管理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并至少每年對(duì)其進(jìn)行一次內(nèi)部審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：現(xiàn)行人力資源管理規(guī)章制度是否與國(guó)家和地區(qū)的法律法規(guī)及集團(tuán)規(guī)定相違背。人力資源管理規(guī)章制度的執(zhí)行情況。3.8 人事重大事件監(jiān)管：所屬物業(yè)公司對(duì)其已經(jīng)或預(yù)警即將發(fā)生的重大人事事件應(yīng)及時(shí)向地產(chǎn)公司進(jìn)行通報(bào)，如職員重大違章違紀(jì)、人身傷亡、勞動(dòng)糾紛、群訴事件等。地產(chǎn)公司應(yīng)及時(shí)給予回復(fù)并提供支持。4. 參考文件4.1 物業(yè)人力資源手冊(cè)