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1、 十一暖場活動方案一、活動目的 10月地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動把握市場機(jī)會，利用活動邀約老客戶返場參加，提升現(xiàn)場人氣的同事促進(jìn)老帶新； 配合周末活動，與客戶進(jìn)行情感溝通，增強(qiáng)客戶與項目粘性； 通過暖場活動，延長客戶現(xiàn)場逗留時間。二、活動內(nèi)容1、活動主題： 金秋筑夢，不忘初心XX10月愛相隨2、活動日期：2014年10月1日-7日；3、活動時間：10:00-18:00；4、活動地點：XX營銷中心；5、參與人員：XX新老客戶；6、活動構(gòu)成與執(zhí)行要點： 1）兒童嘉年華 活動內(nèi)容：兒童嘉年華主要針對于有小孩的家庭，現(xiàn)場設(shè)置各種娛樂游戲，讓社區(qū)及業(yè)主帶這小孩來玩，增加現(xiàn)場客戶的停留2、時間，現(xiàn)場在設(shè)置到訪禮品，及大轉(zhuǎn)盤或者中間抽獎環(huán)節(jié)， 現(xiàn)場配備：1個30-60平的充氣城堡，1個籃球機(jī)，1個打地鼠，1個海洋球池，1個模擬賽車，1個抓娃娃機(jī)，1名小丑氣球。適合項目：入住小區(qū)，認(rèn)籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場地，項目周邊人群較多。 2）夢幻拉斯維加斯活動內(nèi)容：拉斯維加斯主要是經(jīng)過博彩才贏取足夠多的積分，來兌換禮品，顧客通過進(jìn)行博彩贏取來的籌碼（積分）來競拍禮品，也可以兌換相應(yīng)積分的禮品，活動期間設(shè)置2到3次用積分競拍，積分可自由兌換禮品。如在十一期間，可設(shè)置終極競拍大獎，放到最后一天進(jìn)行競拍，前幾天顧客可積攢積分，在最后一天統(tǒng)一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競3、拍禮品建議1000-5000元） 現(xiàn)場配備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應(yīng)的凳子。 適合項目：出入方便，商業(yè)和住宅，年輕人群，自由人士。 3）浪漫寫真，愛意無限 活動內(nèi)容：現(xiàn)場特別舉行寫真，婚紗，全家福等各種寫真拍照活動，讓顧客可進(jìn)行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現(xiàn)場為客戶拍照，精修5張底片，并贈送一個7寸相框，可以讓業(yè)主們通過微信分享積贊來贏取禮品，現(xiàn)場拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動節(jié)后一個星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片墻，） 現(xiàn)場配備：1名攝影師，1名化妝師，1名助理，1臺燈光，1個遮陽板，服裝若干。 適合項目：樣板間小區(qū)，園林小區(qū)。 4、4）十一大講堂 活動內(nèi)容：十一期間，現(xiàn)場特別舉辦講座，可講座內(nèi)容建議以房屋為主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風(fēng)水，裝修材料，裝修設(shè)計裝飾，裝修常識（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌 （高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客戶可以來聆聽。增加到訪人數(shù)及停留時間長。現(xiàn)場配備DIY活動或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽講座，而且還有禮品拿。活動時間建議半天2到3小時左右。 現(xiàn)場配備：1套音響，1名講座師，1臺電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配DIY活動或者禮品。適合項目：認(rèn)籌或以交房，修養(yǎng)客戶，自由客戶。出入方便， 5）體驗異國風(fēng)情(異國美食）活動內(nèi)容：舌尖上的美味節(jié)目很收大家歡迎，5、所根據(jù)項目人群特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個國家有名的小吃美味等美食為主題，邀約客戶前來品鑒。增加前來到訪客戶量，增加客戶現(xiàn)場的逗留時間。現(xiàn)場建議配備DIY活動或冷餐，禮品等。活動配備：各國美食軟干， 適合項目：中端或高端項目。 6）創(chuàng)意生活，心靈手巧 活動內(nèi)容：現(xiàn)場設(shè)置7個DIY暖場活動，每天一個DIY活動，及搭配冷餐，現(xiàn)場間斷性舉辦抽獎活動，增加客戶到訪，讓客戶現(xiàn)場停留時間較長，DIY活動可舉辦DIY韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀制，紐扣畫等新穎一點的暖場活動項目。活動配備：7天活動物料，冷餐物料，2名指導(dǎo)老師，1名冷餐師，1名服務(wù)員，桌椅軟干。 適合項目：住宅，中6、端項目，交通方便項目。 7）瘋狂飆車 活動內(nèi)容：主題可以XX首屆賽車比賽現(xiàn)場搭建跑道，選取專業(yè)遙控賽車，讓前來到訪客戶可參與比賽，3-5人可進(jìn)行比賽，來贏取排名，最終進(jìn)行比賽贏取大獎。比賽可以以天進(jìn)行比賽選取冠軍，最后一天可讓前幾天的冠軍統(tǒng)一進(jìn)行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎品）然后選取可選擇一：四驅(qū)賽車比賽，特點自由性比較大，體驗感比較強(qiáng)。缺點看起來跑道不是很專業(yè)。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似于磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點是品牌比較大，全球有無數(shù)家分店，缺點自由性太小，沒有可發(fā)揮空間。 活動配備：賽車若干，跑道一套，其他軟干 適合項目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。三、 費用預(yù)算（具體以實際為準(zhǔn)）項目天數(shù)預(yù)算天數(shù)預(yù)算備注兒童嘉年華4天3-4萬7天4-5萬不含禮品夢幻拉斯維加斯4天2-3萬7天3-4萬不含禮品浪漫寫真4天1-2萬7天2-3萬含相框，精修等，不含禮品大講堂4天2-3萬7天3-4萬不包含桌椅及禮品。美食節(jié)4天3-4萬7天5-6萬創(chuàng)意DIY+冷餐4天1-2萬7天2-3萬瘋狂賽車4天1-2萬7天2-3萬卡雷歐賽車4天3萬，7天5萬以上活動都不包含禮品，如需禮品可提供產(chǎn)品信息，可代購。以上活動做的天數(shù)越多價位越低，