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1、富智 行 0 龍崗歐景花園三期龍崗歐景花園三期 商業定位及執行方案商業定位及執行方案 2008.11 富智 行 1 目錄目錄 一、龍崗商業概況一、龍崗商業概況 一、商業定位一、商業定位 三、三、餐飲行業基本要求餐飲行業基本要求 四、招商執行 富智 行 2 龍崗商業概況龍崗商業概況 富智 行 3 龍崗位于深圳市區東部，下轄布吉、橫崗、龍崗、坪山、坪地、坑梓、 平湖、大鵬、南澳、癸涌十鎮，總面積940.9平方公里，是深圳市面 積最大的區級單位。是深圳開發最晚、可開發土地資源最豐富的一個 區。龍崗交通條件十分優越，深惠公路、深汕公路縱貫全區。廣深鐵 路布吉站、平湖站就在區內。 富智 行 4 中心城商2、圈中心城商圈 老街商圈老街商圈 富智 行 5 面向工薪家庭及年輕中低收入者。 以深惠路為軸心，兩側發展而成的大型綜合性統商業區，建筑面積達50萬平方 米，是龍崗最為成熟的商圈。 龍崗老街是龍崗業態最全，商品最豐富的商圈。 該商圈內有蘇寧電器、國美電器、天虹商場、福臨萬眾電子市場、人人購物廣 場、科迪宇手機超市、面點王、麥當勞等物業。隨著龍盈泰商業中心、柏龍、 五洲風情大型購物中心的相繼涌現和強勢介入，該商圈輻射效應及商圈整體核 心競爭力得到進一步的提升。 面向龍崗中心城及周邊地區中檔家庭及時尚體驗消費者。 以龍翔大道和龍城大道為主軸線，以龍平西路、龍福路、吉祥路、清林路為輔 的商圈范圍。該商圈3、位于行政商務區，周邊有眾多中高檔住宅社區。 已聚集了百貨、超市、專業市場、購物中心等多種商業業態。 典型商業項目有萬家百貨、世貿百貨、新一佳、百安居、好百年、電子世界、 東方國際茶都等 老街商圈老街商圈 中心城商圈中心城商圈 富智 行 6 商場名稱商場名稱 位置規模位置規模 經營布局經營布局 經營情況經營情況 人人購物廣場 龍平東路東段 43000平方米 一樓：主營電器、金銀首飾、珠寶玉器、鐘表、化妝 品、紀念品、工藝品、干花、商務中心 二樓：主營各類食品、日用品、煙酒茶 三樓：主營男女服裝及其各類用品、休閑服、婚紗 攝影、美容 四樓：家電、電訊、廚具、床上用品、童裝、玩具、 兒童樂園、文體用品、書店 經營狀況：為該老 中心區經營品 種 最齊全、經營面積 最大的綜合性商場， 人氣較旺，以中低 檔消費品為主。 百佳超市 龍平東路東段900 平方米 百佳超級市場900 M2，日用百貨，小商品為