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1、概念規劃設計咨詢合同項目名稱：工程地點：合同編號：甲 方：乙方：北京海創時代建筑設計有限公司簽訂日期： 中華人民共和國建設部 監制國家工商行政管理局甲方：（以下簡稱甲方）乙方：北京海創時代建筑設計有限公司 （以下簡稱乙方）甲方委托乙方承擔（名稱暫定）概念規劃設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據下列文件簽訂：1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計市場管理規定。2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。3建設工程批準文件。第二條 本合同包含的內容、名稱、規模、階段及設計費如下：1本合同設計內容為在概念規劃設計，該項目規模約 萬平方米。2根據甲乙雙方協商2、，乙方提供概念性規劃設計，此部分工作費用 萬元。3概念規劃設計工作內容為：（1）概念性總平面布局（2）交通、園林、功能等分析圖（3）建筑方案選型（4）建筑總體造型設計（5）設計說明第三條 設計成果及提交數量乙方應向甲方提供概念性規劃設計成果為：（1）規劃設計說明 （2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張） （3）功能分區圖 （4）交通分析圖 （5）景觀示意圖 （6）建筑方案選型 （8）總體鳥瞰圖（不超過2張） （9）主要人視點效果圖（不超過4張）注：中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。 以上設計成果1式3份，裝訂成冊（A3）。第四條 設計周期1概念性規劃方案：合同生效3、后 個工作日注：1.以上設計周期不包括政府審批及甲方確認成果時間。 2.如在乙方開始設計后甲方變更設計任務書內容，則設計周期需由雙方另行商定。 3. 中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。第五條 設計取費1.本合同總價為：（即人民幣：萬元） 2.付款進度：付款次序支付內容及比例付款金額（萬元）付款時間第一次概念性方案首款合同簽訂后3個工作日內第二次概念性方案中期款中間草圖成果溝通后3個工作日內第三次概念性方案尾款最終成果提交后3個工作日內合計100%注：1.乙方提交各階段設計文件的同時甲方應支付相應階段設計費，若甲方未在約定時間內向乙方支付設計費，則乙方有權暫停下4、一階段的設計工作，此后設計成果的提交時間則根據付款時間相應順延，乙方不承擔由此造成的損失。 2.上述費用中只包括一輪設計費用，如需再進行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方設計費 萬元。第六條 雙方責任1.甲方責任：（1）甲方變更委托設計項目內容、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費、返工費，相關費用甲乙雙方另行協商。實際工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。甲方關于本項目的所有設計指令必須由指定的項目負責人5、簽字后以正式傳真形式下達給乙方，并及時向乙方提供相應的政府批件及附圖；乙方據此開展各階段設計工作并以此作為相應階段設計工作開始時間。甲方在接收乙方提交的設計成果時，須由指定的項目負責人簽署圖紙簽收單。甲方指定的本項目負責人為 （手簽）。如甲方中途更換本項目負責人，需提前1周書面通知乙方，并征得乙方書面同意。甲方應在收到乙方各階段圖紙后3日內給乙方回復成果確認單或修改意見單，否則乙方下一階段設計工作時間根據實際確認時間相應順延。2.乙方責任：（1）乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計成果，并對其負責。（2）乙方采用的主要技術標6、準是： 嚴格按照國家強制性標準、法律法規執行。（3）設計合理使用年限為50年。（4）乙方按本合同第二條、第四條和第五條規定的內容、進度及份數向甲方交付設計成果。（5）乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料，如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。（6）乙方應與甲方指定的項目負責人及時聯絡，積極合作。（7）乙方對甲方提出的修改變更指令應盡快做出回應（最多不超過3日）。具體修改或變更的工作時間由甲乙雙方協商確定。（8）如因乙方原因的修改，則乙方應配合修改，并不再收取費用。第八條 違約責任1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始7、設計工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設計工作，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付設計費用。2.甲方應按本合同第六條規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該階段應支付金額萬分之五的逾期違約金。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停、緩建超過3個月，甲方應按乙方的實際工作量支付相應設計費。3.乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員錯誤造成的工程質量事故損失，乙方負責立即采取補救措施，并免收直接受損失部分的設計費。4.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條、第五條規定的設計成果的交付時間，每延誤一天，應減收該階段應收設計費的萬分之五。8、5.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還已收定金。第九條 其他1.本合同費用中不包含乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題。2.本合同第四條規定乙方交付的設計資料及文件份數超過本合同約定的份數時，甲方自付費用。3.甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，需另行支付費用。4.由于不可抗力因素（如洪水、地震、水災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不可預料又不可避免的事件；無支付能力、破產等不視為不可抗力）而一方不能履行合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。5.本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。6.本合同一式肆份，9、甲方貳份，乙方貳份。7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；本協議簽訂后，在設計過程中任何對本協議內容的變更或修改以及甲方對設計的修改意見均應以書面形式做出，并經雙方項目負責人簽字且加蓋雙方公司公章確認。（以下無正文）甲方名稱：乙方名稱：北京海創時代建筑設計有限公司 （蓋章） （蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）地 址： 地址:北京市海淀區中關村南大街 甲十八號北京國際大廈B座十一層郵政編碼： 郵政編碼： 100082電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行：工行北京崇文門外大街支行簽訂日期： 簽訂日期：