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1、隆平高科技園道路清掃保潔承包實施方案長沙維建裝飾工程有限公司 2012.3隆平高科技園道路清掃保潔承包實施方案第一部分 隆平高科技園及承包企業(yè)基本情況長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園，屬于長沙高新區(qū)的“一區(qū)四園”之一，園區(qū)總規(guī)劃面積18平方公里，處于長沙近期最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ男滦凸I(yè)化、新型城市化地區(qū)東部的重點地段，園區(qū)以“建設(shè)精品園區(qū)、打造現(xiàn)代新城”為目標，大力實施“品牌立園、項目興園、特色建園、創(chuàng)新強園”的發(fā)展戰(zhàn)略，明晰產(chǎn)業(yè)定位，制訂發(fā)展規(guī)劃，提升服務(wù)水準，推動項目建設(shè)，加速推進新型工業(yè)化和新型城市化并邁入了高速高效發(fā)展的良性軌道。長沙維建裝飾工程有限公司是注冊在園區(qū)的一家建筑小型企業(yè)2、，成立于二0一一年十月，在新安建筑維修隊的基礎(chǔ)上重組成有限公司，公司注冊資金：50萬元，公司經(jīng)營范圍：室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計與施工、園林綠化設(shè)計與施工，道路維修清洗服務(wù)與房屋維修等。現(xiàn)有員工100人，伴隨園區(qū)發(fā)展的過程中積極參與園區(qū)建設(shè)如路燈維護，道路清洗，綠化施工等大量的服務(wù)工作，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益，得到了社會各界的好評。“有譽則興、工程創(chuàng)優(yōu)”為企業(yè)的創(chuàng)業(yè)宗旨，竭誠為廣大客戶服務(wù)，向社會奉獻。第二部分 隆平高科技園區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施狀況2004年園區(qū)與長沙規(guī)劃設(shè)計院完成了園區(qū)的總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，形成了園區(qū)完整科學(xué)的規(guī)劃體系，同時高標準，高質(zhì)量地完成了張公嶺片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。片區(qū)內(nèi)“3、七通一平”工程基本完善。全面實現(xiàn)了道路四縱五橫，、供水、排水、供電、煤氣、通訊、有線電視、寬帶光纖網(wǎng)和土地平整等“八通一平”，首期10萬千瓦變電開關(guān)站、自來水管網(wǎng)、燃氣等市政管網(wǎng)都配套并投入使用。隆平高科技園張公嶺片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)匯總表序號工程名稱工程規(guī)模道路等級1京珠輔道25m2100m一級2長星路26m2200m一級3長沖路26m440m二級4隆園一路20m570m5隆園二路26m240m6隆園三路36m630m7隆園四路18m580m8支路一18m580m9支路二18m430m10雄天路36m1100m11綠化工程60000 m212亮化工程8000m共有道路清洗面積 23萬平方米，綠化4、面積 60000平方米，亮化維護8000米，目前園區(qū)用于此三項的年開支維修費用約 元。根據(jù)省市有關(guān)環(huán)境美化，促進城市和諧發(fā)展的文件精神，環(huán)衛(wèi)作業(yè)服務(wù)單位可實行企業(yè)化，以定額承包方式承擔(dān)政府清潔城市的任務(wù)，承攬社會清潔業(yè)務(wù)，促進城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理深入開展，創(chuàng)造和保持整潔、優(yōu)美、文明的城鄉(xiāng)人居環(huán)境，因此提出道路清掃保潔承包方案。第三部分 道路清掃保潔作業(yè)與考核標準一、承包方責(zé)任任務(wù)：1、必須確保道路清潔。提高道路保潔質(zhì)量和環(huán)衛(wèi)作業(yè)水平。2、嚴格遵守道路清掃保潔質(zhì)量標準、環(huán)衛(wèi)作業(yè)考核評分標準等有關(guān)作業(yè)標準。嚴格遵守交通法規(guī)，安全行駛。3、嚴格按規(guī)定進行操作和作業(yè)，對人身和交通負安全責(zé)任。4、工作班人員5、必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗，設(shè)專人負責(zé)。建立健全的安全體制和安全學(xué)習(xí)制度，不斷提高工作人員的安全意識。5、建立相應(yīng)的運行臺帳，具體包括定期或不定期的檢查臺帳，反映每次檢查時間、檢查責(zé)任人。臺帳作為對維護工作的規(guī)定性考核內(nèi)容。6、凡遇節(jié)假日活動，須安排人員值班并加強巡視，采取相應(yīng)措施，以確保安全。二、作業(yè)標準（1）一級道路實行全天候8小時巡回保潔（8：305：30），二級道路實行一天巡回保潔，三級道路實行二天巡回保潔制度一、二級路段在8：00之前必須完成完成普掃，不得遲到早退。具體作業(yè)時間根據(jù)季度變化。（2）車行道保潔：路面清掃做到無遺留垃圾、無積水、無積泥、無沙石、無窨井眼堵塞，不得把垃圾掃至6、叉路口、里弄口里側(cè)及雨水口內(nèi)，遇到喇叭口掃出5米，不得將垃圾掃入窨井和花壇，雨止后路面污水要及時清掃干凈，垃圾應(yīng)傾倒指定地點，不得焚燒垃圾、樹葉，樹枝落葉。（3）人行道保潔：人行道及樹圈無遺留垃圾及雜草，果殼箱、垃圾箱四周保持干凈。（4）保潔人員必須著環(huán)衛(wèi)標志服佩證上崗，按時上下班，堅守崗位，不能脫崗、集聚聊天或超過時間坐崗。（5）沿街果殼箱、垃圾箱（房）每天一周擦洗一遍，保持外觀和內(nèi)壁清潔，及時清除環(huán)衛(wèi)設(shè)施上的亂張貼現(xiàn)象，洗好后蓋好蓋子。610月期間，每天對果殼箱、清潔房、垃圾房進行消殺。（6）清掃垃圾不得倒入沿街果殼箱內(nèi)，清掃保潔人員及果殼箱清洗人員不得拾荒。（7）灑水車：春季、秋季灑水一7、級路段每周灑水頻次不得少于2次：上午于11時前完成，下午于16時前完成；二級、三級路段每周灑水頻次不得少于1次，并于上午11時前完成；同時根據(jù)具體要求確定灑水次數(shù)。夏季灑水頻次一級道路每日灑水頻次不得少于3次，分于上午7時30分前，9時至12時，14時至16時時間段內(nèi)完成作業(yè)；二級、三級道路每日灑水頻次不得少于2次，分別于上午12時前，下午17時前完成作業(yè)。冬季灑水頻次一級道路每日灑水頻次不得少于1次，于上午9時至15時完成；二級、三級道路每日灑水頻次不得少于1次，于10時至14時完成作業(yè)。冬季低溫（氣溫3度時）當日低溫時段暫停灑水，冰凍期（全天氣溫3度時）停止灑水。每月至少組織一次道路路面沖8、洗，發(fā)生嚴重污染時要及時沖洗。灑水車作業(yè)時要按標準化規(guī)程鳴音樂作業(yè)，灑水車作業(yè)控制在20公里/小時，并在規(guī)定取水栓取水。（10）遇有重大活動或突發(fā)事件，及時組織力量做好清掃保潔等保障工作。遇冬天下雪應(yīng)及時掃雪清道。三、考核評分標準：檢查內(nèi)容評分標準滿分考核評分作業(yè)時間在規(guī)定時間內(nèi)完成全部任務(wù)，工作時間內(nèi)路段上找不到作業(yè)人人員，查到一項扣5分（夏、秋季7：00，冬、春季7：30完成第一遍清掃）。10車行道清掃1、部分路面清掃不潔扣1分/處，路面積泥清除不徹底扣1分；2、垃圾掃擾歸堆不清除扣1分，清除不潔扣1分。3、喇叭口或交叉路口未掃入5米處的扣1分。4、垃圾反掃入人行道、叉路口、里弄口里側(cè)、垃9、圾故意掃入窨井扣1分，路面積水未掃扣1分/處，窨井口有積泥扣1分。15人行道清掃1、人行道未清掃一處扣1分。樹圈一處未掃、雜草較多未清除扣1分，果殼箱垃圾一只未清（包括清理不徹底）扣1分；2、部分人行道清掃不潔、樹圈不潔1扣1分/處；3、果殼箱外表不潔、傾斜，毎發(fā)現(xiàn)一只扣1分。15保潔1、受檢區(qū)段內(nèi)，發(fā)現(xiàn)遺留有色垃圾超過20分鐘，每處扣2分。2、道路、人行道未按規(guī)定實行小時巡回保潔扣3分。3、作業(yè)人員沒按規(guī)定標準操作扣1分。4、保潔人員發(fā)現(xiàn)有果殼箱不潔、傾斜脫落等現(xiàn)象應(yīng)及時處理，沒及時處理的發(fā)現(xiàn)一處扣1分。5、保潔人員不能把垃圾倒入果殼箱內(nèi)，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。6、環(huán)衛(wèi)設(shè)施上有亂張貼未清除每處扣110、分。20機械作業(yè)1、灑水車作業(yè)控制在20公里，發(fā)現(xiàn)超速的扣1分；灑水車無正當理由沒有在規(guī)定時間內(nèi)完成灑水的扣2分；灑水車作業(yè)時提示音樂不響扣2分。2、掃地車作業(yè)時應(yīng)控制揚塵，如揚塵較大而沒有打噴水壓塵的扣1分。3、掃地車作業(yè)時警燈不亮，發(fā)現(xiàn)扣1分。4、未在規(guī)定取水栓取水扣2分。不按標準化管理要求沖洗和灑水扣2分。15車容車貌1、車體破損、不潔扣1分，吊掛、未做到密閉化運輸扣1分。10日常管理1、清掃人員未穿黃背心或未佩證上崗或未戴口罩的各扣2分。穿拖鞋上崗的扣2分。上班時間吃瓜子等零食的每人次扣2分，上班時間扎掃把的每人次扣2分。2、作業(yè)人員樊燒垃圾、樹葉扣2分。3、作業(yè)人員年齡超出標準的扣311、分/人。4、作業(yè)人員與市民發(fā)生爭執(zhí)遭市民投訴的每人次扣2分。5、建立巡查制度，完善巡查日報，無扣2分；監(jiān)理自查自制月報制度無扣2分。15合 計100備注1、“潔”要求做到“五無”“五凈”，五無：無零星垃圾、無果皮紙屑、無痰跡、無積泥積水、無雜物砂礫；五凈：路面凈、窨井溝眼凈、樹圈凈、邊角凈、花壇凈。2、作業(yè)人員年齡按勞動法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、若每項扣分超過考核內(nèi)容標準分數(shù)，不再扣分。4、道路、人行道、果殼箱、窨井、袋裝垃圾等各個項目以200米為一個考核范圍，隨機抽查。第四部分 道路清掃保潔人員及作業(yè)費用核算根據(jù)市場調(diào)查和相關(guān)職能部門咨詢，用工人員定額均按每周40工時制，每一班次8h標準工時制計。12、路清掃保潔人員配備標準道路清掃保潔人員應(yīng)按每3000平方米清掃保潔人員不少于1人/班次；園區(qū)需配備 15 人，按長沙市工資標準 1700 元每月，年工資費用約30.6萬。道路清洗灑水，配備司機一人，月工資按2000元計，灑水車按200元每車計，一年需經(jīng)費 12萬元。路燈維護和巡視按 7000 元每月，不含大型檢修和主要設(shè)備購置，年經(jīng)費約8.5萬元。綠化用水管理，主要用于廈天月按一周一次，月合計用水 64 次，計費3.4萬元。加公司管理費稅金利潤15%，年承包費用約 62.6元。見附表一：按長沙市相關(guān)標準園區(qū)應(yīng)配備清潔人員及灑水車費用：清潔人員：30 人* 1700 元*12月= 61.2萬/年。 一臺灑水車司機工資及車輛保險費用： 5.0萬元/年灑水車維修，折舊費用：5.0萬元/年（按5年折舊計算）路燈維護及檢修費用： 12.0萬/年綠化用水管理： 8.0萬/年總計 91.2萬元/年。長沙維建裝飾工程有限公司 2012.3附表一：道 路 保 潔 報 價 明 細 表道路清掃保潔面積：3萬平方米道路（段）清洗灑水：按一周二次計算綠化用水管理：夏秋二季按一周二次計算路燈維護檢修：一個月一次預(yù) 算62.6萬元報 價作業(yè)分項經(jīng)費測算：見上面經(jīng)費分析