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1、山水龍城項目眾籌活動執行方案一、 眾籌的概念作為一種全新的推廣渠道，通過低門檻的參與方式，在既不損失消費者利益，又不損失商家利益的前提下，達到爆炸式客戶倍增的效果。二、 活動背景目前莒南縣房產市場競爭激烈，價格戰全面來襲，項目沒有足夠的來訪支持一個相對穩定的認籌量。三、 活動主題三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付！四、 活動目的1、傳遞項目認籌信息，收集客戶信息，為項目認購前積累客戶； 2、樹立開發商品牌形象和項目品質形象； 3、為項目后續系列推廣作鋪墊； 4、起到轟動全城的作用，為項目做轟動性宣傳； 5、以別具一格的宣傳方式將項目推廣入市；五、 活動時間待定六、 活動地點山水龍城項目2、營銷中心；樂尚超市巡展點；廣場巡展點；等七、 活動內容1、 我項目設置10萬元首付購房款作為眾籌大獎，10萬元首付房款可以在我項目購買任意房源時使用，不能兌付現金；2、 通過第三方媒體發布眾籌的信息和活動的細則；3、 將10萬元房款分為每份20元共計5000份的“微籌碼”，認購微籌碼的客戶獲得我項目合作單位提供的價值20元的精美禮品一份或代金券；4、 認購“微籌碼”客戶可在項目開盤當天參與抽取10萬元首付大獎活動；5、 客戶認購20元“微籌碼”可享受20元抵1000元購房優惠；6、 微籌碼可以累計購買，不限數量；八、 合作商家某KTV提供的免費歡唱券；某足療店提供的足療代金券；某火鍋店提供的餐3、飲代金券；等九、 執行流程第三方媒體發布信息執行方案撰寫報批預約合作商家及媒體全員營銷培訓置業顧問培訓預約老客戶參與活動領取禮品新客戶參與活動預約逼定現場逼定指定商家消費十、 活動籌備工作事項完成時間負責人備注活動方案撰寫11.20夏天秋撰寫完畢活動方案審批劉帥活動方案定稿預約合作商家、媒體劉帥敲定物料采購，制作三方置業采購制作完畢十一、 人員分配崗位負責人聯系方式備注總監督趙總總執行劉帥輔助執行曾超、夏天秋接待全體置業顧問輔助接待全體業務員配合三方置業十二、 物料準備編號物料名稱數量制作單位計劃完成時間備注負責人協調單位1玻璃杯500置業公司已完成個2雨傘500置業公司已完成把3抽紙20004、廣告公司11月30號盒劉帥置業公司4掛燙機2采購11月30號臺劉帥置業公司5小米42采購11月30號臺劉帥置業公司67十三、 合作單位物料準備合作商家物料負責人備注KTV優惠券預約洽談預計30號前完成足療店優惠券預約洽談預計30號前完成火鍋店優惠券預約洽談預計30號前完成十四、 推廣計劃1、 籌備期：l 時間：11月20日11月30日l 階段活動：內部前期準備工作，提前在三方集團員工內部試水，小范圍釋放l 階段傳播主題：買套房子需要多少錢l 媒體形式：報紙軟文+微信推送2、 預熱期：l 時間：12月1日12月15日l 階段活動：20元眾籌買房活動正式啟動，迅速吸引市場關注，引爆莒南樓市話題l 5、階段傳播主題：三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付！l 媒體形式：單頁+廣播+戶外+報廣+售樓處包裝+微信推送+軟文3、 強銷期：l 時間：12月15日2月19日l 階段活動：保持活動持續傳播，擴大活動影響，帶動認籌量l 階段傳播主題：20元預約三方山水龍城學府華宅贏10萬元首付l 媒體形式：單頁+廣播+戶外+報廣+微信推送+軟文強銷期預熱期籌備期年終抽獎月度抽獎月度抽獎啟動2月19日（春節）12月15日1月1日2月1日11月20日12月1日維持宣傳力度和市場關注，保證信息熱度。單頁、戶外、廣播、報紙軟文等單頁、戶外、廣播、售樓處包裝更換活動信息，集中釋放媒體推廣物料設計、制作銷售人員培6、訓網絡推廣啟用項目微信公眾號推廣莒南本地網站、貼吧、論壇信息發布每月底進行集中客戶獎勵和抽獎活動12月15日樂尚、廣場巡展每周五進行企業巡展推介每周末進行社區巡展推介三方集團內部員工微認籌開啟預熱線下活動 媒體組合1 微信+報紙軟文序號時間推廣主題媒體費用112.1如何用20元輕松賺10萬？莒南晚報、魯南商報（莒南版）、微信推送免費三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付！212.8信不信，買房只要20元三方山水龍城20元眾籌買房，首付免單！312.15少抽兩包煙，一套首付錢三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付！412.2120元變10萬，一本萬利？詳解三方山水龍城20元眾籌買房活動57、12.28花別人的錢，買自己的房三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付！61.4買房要花多少錢？只要20元三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付！71.1120元能買什么？三方山水龍城一套房！三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付！2 單頁區域時間主題數量費用樂尚、文化廣場、隆山路、天橋路、十泉路沿街12月1日2月19日三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付6萬份1萬元3 戶外媒體時間主題數量費用天橋路天橋戶外12月1日2月19日三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付2塊內容1000元農業銀行樓頂戶外12月1日2月19日三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付1塊10008、元4 報紙媒體時間主題數量費用莒南晚報、魯南晚報、明報12.1日2月19日三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付8期整版9600元5 條幅區域時間主題數量費用鄉鎮、街道主要路口12.1512.31三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付 7565555100條5000元6 廣播媒體時間內容數量費用莒南廣播電臺12月1日2月19日男音：買房只要20元！你沒聽錯！三方山水龍城20元眾籌買房，贏10萬元首付活動開始啦，只要20元輕松預約三方山水龍城天佛山下學府華宅，92123臻品戶型1000抵10000同步認籌中，20元搶房電話：888888820次/天/60天6000元7 公關活動日期地點目9、的內容預算營銷中心正式啟動20元眾籌活動，面向莒南市場的正式亮相媒體發布會、眾籌客戶搶籌活動5000元樂尚廣場在莒南中心區域巡展活動擴大活動影響巡展、推介（配合路演最佳）3000元營銷中心活動氛圍炒熱月度客戶抽獎3000元營銷中心活動氛圍炒熱月度客戶抽獎3000元八、活動預算項目細則數量單位單價小計備注單頁印制派發60000份0.1659900派單人員戶外更換內容2塊15元/平2000元僅更換費用廣播新增20次/天3000元/月6000元建議1年期價格低報紙預約版期8整版12009600微信海聯推送2次/周0元0元軟文報社預約2篇/周0元0元需要整版才免費條幅張貼100條50元5000元人員、車輛配合活動啟動推介會1場5000元活動費用難以預估，具體以活動方案為準，此處僅作參考樂尚巡展1場3000元12月度抽獎1場3000元1月月度抽獎1場3000元禮品抽紙2000盒其他派單人員費用3000元售樓處包裝合計： 53000元僅作參考，具體費用以實際花費為主 2014年 11月20日