午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、設 計 說 明 總目 錄第一章規劃設計篇一、規劃設計依據二、規劃設計概況三、規劃設計內容1、規劃設計理念 2、總平面功能及布局 3、總平面交通規劃4、總平面景觀綠化規劃5、總平面豎向規劃6、總平面防災規劃7、總平面公共設施配置規劃8、總平面日照分析9總平面給排水煤氣管線規劃10、總平面電氣管線規劃11、經濟技術指標馬鞍山綠地世紀城（6#及7-1#地塊）修建性詳細規劃設計說明第一章規劃設計篇一、規劃設計依據1業主提供的設計依據資料：（1）霍里山大道與湖南東路交叉口西北角地塊宗地圖 電子掃描文件（2011-7號宗地）（2）馬鞍山市規劃管理局規劃設計條件通知單（編號：z20100343）（3）地形圖2、電子文件2業主關于該項目的相關設計要求3國內及當地現行的有關建筑設計規范、規程及標準。1）民用建筑設計通則GB 50352-20052）民用建筑熱工設計規范GB50176-933）公共建筑節能設計標準GB 50189-20054）民用建筑隔聲設計規范GBJ118-885）城市道路和建筑物無障礙設計規程JGJ50-20016）建筑設計防火規范GB50016-20067）屋面工程技術規范GB50207-948）中華人民共和國工程建設標準強制性條文(2002年版)9）馬鞍山市城市規劃管理技術暫行規定（2010年3月版）10）汽車庫建筑設計規范 JGJ100-9811）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規3、范 GB50067-9712）高層民用建筑設計防火規范 GB50045-9513）住宅建筑規范 GB 50368-200514）城市居住區規劃設計規范 GB50180-93二、規劃設計概況（一）工程建設場地位置及現狀本基地位于馬鞍山市秀山新區，西至五擔崗路，南至湖南東路，東至霍里山大道，北臨培正學校。（二）建造規模和項目組成7-1#地塊總用地面積為55912平方米，其中：代征城市道路用地面積14077平方米，規劃建設用地面積為41835平方米。南北長約183米，東西長約305米，總建筑面積101740平方米，本地塊用地性質為CR2，主要為小高層及高層住宅、相應配套公建等。（三）項目主要特征(14、) 工程名稱：馬鞍山綠地世紀城（7-1#地塊）(2) 建設單位：上海綠地集團馬鞍山置業有限公司(3) 建筑用途：住宅及配套公建(4) 建筑分類：公共建筑為二類，22、24層、33層住宅為一類高層建筑。(5) 防火等級：二類建筑二級；一類高層一級。地下室為一級(6) 設計使用年限：50年；(7) 抗震設防烈度：6度；(8) 屋面防水等級：二級；(9) 地下室防水等級：二級；(10) 結構選型: 公建和車庫為框架結構形式。高層住宅為剪力墻形式。(11) 層數：公建為三層及以下。住宅為22層，23層、24層，32層、33層。車庫為地下兩層。三、規劃設計內容1 、規劃設計理念：“嚴整的序列強烈的軸線”5、（1）嚴整的序列多中心的變化貫穿，產生了豐富有趣的空間7-1#地塊從湖南東路入口廣場開始，自南向北形成一系列大小各異的中央及組團空間，抑揚結合，形成層層遞進的空間感受，提升品質與空間氣勢；雖然用地較為局促，但總體規劃結構仍然設計出不同尺度的空間層次，序列嚴整。（2）強烈的軸線以中西合璧、中軸對稱的制序，統御工整典雅的形象。軸線感的設計不僅強化了空間序列性，而且帶來氣質和品質的雙重提升。東西兩個組團各自以中央綠化為景觀核心，形成十字空間軸線，圍繞該核心布局謀篇。“強烈的軸線、嚴整的序列”形成了本次規劃的基本骨架和起點2 、總平面功能及布局71#地塊：圍繞中央大景觀，布置2棟24層，6棟18層及26、棟11層住宅，其中中央2棟住宅底層架空以結合景觀設計，同時建筑群落從南往北形成由低到高的輪廓變化。小區東南角湖南東路與霍里山大道交叉口布置57米*63米大型市民廣場，為周邊居民提供休憩娛樂場所，沿湖南東路結合入口大堂布置二層沿街商業，三層會所。建筑的布局和退界考慮了如下規劃技術要求：沿霍里山大道退道路規劃紅線距離15米。沿五擔崗路退道路規劃紅線距離5米。沿湖南東路退道路規劃紅線距離10米。圍墻，門衛退讓道路紅線不小于建筑紅線與道路紅線距離的1/3。3 、總平面交通規劃1）出入口周圍道路的情況如下：北面培正學校，霍里山大道及湖南東路為城市干道，五擔崗路為城市次干道。經過分析，我們將車行主入口放在7、對城市干道影響小的城市次干道上。本地塊共設置了三個出入口，主要車行出入口設置在五擔崗路上。霍里山大道預留一緊急消防出入口。人行主入口結合入戶大堂，沿湖南東路設置。各出入口均在禁開口范圍線外。2）道路結構從車行入口進入小區后車輛可方便通過地下車庫出入口進入地下車庫停車，可做到完全的人車分流，內部組團以人行道環通，兼做緊急消防車道。人行兼緊急消防車道寬4米。 道路離開宅墻面距離滿足城市居住區規劃技術規范表8.05條之有關規定。3）人流和車流可做到完全人車分流，減少車輛對住區環境的影響，使地面景觀最大化。4）停車位A 機動車停車位計算小區現有住戶806戶，另外還有少量配套公建。機動車共停車886輛，8、其中商業停車為52輛。住宅部分在中心綠化下布置一個地下車庫681輛，地面停車153輛，共834輛。滿足0.8輛/戶的要求。B非機動車位計算普通住宅 806戶 x 3平方米/戶 =2418平方米共需2418平方米自行車停車位。所有的高層住宅地下室共3480平方米，除去部分設備用房，做自行車庫現已滿足要求。滿足3.0平方米/戶的要求。4、總平面景觀綠地規劃結合景觀主軸，建筑沿外側布置，內部全部作為中心景觀，使小區中心景觀達到最大化，人的視野因此延展而開闊。結合歐式門廊和連廊，不僅使空間趣味性大大增加，更體現了小區的尊貴和豪華。 1）綠地的種類：組團中心綠化地塊圍繞中心綠化組織空間布局，它起到了核心9、綠肺的作用。把各個組團綠核串起來，形成了一條非常明顯的南北綠軸。組團綠化中心綠化周邊各樓棟之間形成第二層次的組團綠化。宅間綠化 從組團綠化延伸沿宅間小路滲透到每棟樓前。2）綠地的形態綠化以草坡加小型灌木加大型喬木形成富有層次感的軟性綠化，減少硬地及人工小品的份量，局部重點區域考慮少量水景。另外道邊的停車位鋪植草磚，增加綠地面積。3）綠地的容量71#地塊綠化率為41%，其中集中綠化面積為3933平方米。滿足人均不少于1.5平方米的規劃要求。5、總平面豎向規劃整個地塊大體平整。地塊南面湖南東路小區人行主入口處城市道路標高為11.800。西面靠五擔崗路小區車行主入口附近城市道路標高為12.780，東10、側霍里山大道小區應急車行入口附近城市道路標高大體為12.100附近。場地標高大體比入口附近的場外標高高出0.3米左右,然后緩緩上抬。區內主要道路標高控制在11.400-12.500。 住宅入口處室外標高為11.640-12.500。由于場地平緩，場地內道路縱坡約1%，橫坡約2% 。廣場硬地的坡度約0.5%-3%之間。綠化坡度根據景觀設計要求確定。6、總平面防災規劃1）建筑布局多層和高層建筑的防火間距大于9m，高層和高層建筑的防火間距大于13m。2）消防車道當發生火災時，消防車可以從幾個出入口開進小區，并通過環行道路實現環通。高層建筑在北面靠樓梯間處設消防登高面，登高面的大小和離住宅距離滿足高層11、建筑防火規范之有關規定。多層住宅區可以通過布置距離不超過120米的室外消火栓實現保護。主干道寬5.5米，并在盡端處設置不小于15x15米的消防回車場（大于15x15米的硬質鋪地）。7、總平面公共設施配置規劃1）配置依據本地塊總戶數806戶，屬于組團級別。根據城市居住區規劃設計規范表及表A.03之有關部門規定相應配置。2）配置內容配電站 2處， 390平米配套商業（含便利店）， 4256.7平米煤氣調壓站1處， 15平米社區服務中心（含治安聯防、居委會） 300平米垃圾收集點4處， 無障礙停車位10處， 健身器械活動區若干具體詳見后面所附總圖設計8、總平面日照分析高層住宅日照間距應滿足其底層朝南12、居室離地900的窗戶在大寒日的有效時段(8:00-16:00)獲得不小于2小時的滿窗日照。建筑退讓北側培正學校距離須滿足其被遮擋的教學樓冬至日有效日照不小于2小時。建筑的計算高度為室內外高差+層高+女兒墻或檐口高度。（底商或架空層高度不得扣除）具體計算過程和結果詳見設計圖紙經過日照分析，本地塊住宅、培正學校教學樓日照均符合規范要求。9、總平面給排水煤氣管線規劃一、 設計依據室外給水設計規范GB50013-2006室外排水設計規范GB50014-2006建筑給水排水設計規范GB 500152003（2009版）建筑設計防火規范GB500162006高層民用建筑設計防火規范GB5004595（2013、05版）自動噴水滅火系統設計規范GB500842001（2005版）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97住宅設計規范GB50096-1999(2003年版)甲方及其它專業提供的相關設計資料二、給水工程1用水量據計算，6#塊最高日生活用水量為1 m3/d，最大時生活用水量為101.3 m3/h；7-1#塊最高日生活用水量為1060 m3/d，最大時生活用水量為110 m3/h。2給水系統本工程水源為城市自來水，由地塊周圍規劃的市政道路引兩根DN200給水管在該地塊內構成環網，供該區塊內各單體地下層及地面15層給水及室外消防給水、綠化灑水,633層給水由區塊內生活加壓給水管網供水14、, 區地內集中設置生活泵房，泵房內分區設生活變頻泵組提供加壓水至室外生活加壓給水管網。4消防給水系統區塊內室外消防用水（30L/s），室內消防用水（消火栓為20L/s，2小時；噴淋系統為35L/s，1小時）。消防水池為486T，設室外消防車取水口。區塊內室外消防用水由市政給水管網供應，室內消防用水由區塊內集中設置的消防泵房內的消防泵提供（室外設消防專用管網）。各單體消火栓由室外設消防專用管網供水。高層住宅每單元按規范設置消火栓系統及噴淋系統，其余公建及地下車庫按規范設置消火栓和噴淋系統。三、排水工程1污水量住宅污水量按生活給水量的100%計，6#塊最高日污水排放量為794.8m3/d；最大時污15、水排放量為86.1m3/h；7-1#塊最高日污水排放量為1060m3/d；最大時污水排放量為110m3/h。2污水排放本工程排水采用雨污分流排水體制。生活污水經化糞池處理后同廢水合并排入該區塊污水干管，該區塊污水干管匯集后排入城市污水管網。3、雨水排放雨水采用有組織排水，匯集后排入城市雨水管網；雨水量按蕪湖暴雨強度公式進行計算，設計重現期為三年，綜合徑流系數為0.65。雨量暴雨強度公式為：q=3345（1+0.78LgP）/（t+12）0.83（L/s.ha）。五、消防工程1消防水量室外消防水量 30l/s室內消火栓系統用水量 20l/s 火災持續時間 2h自動噴淋滅火系統用水量 35l/s 16、火災持續時間 1h2室外消防室外消防采用生活消防合一的低壓制，管道環狀布置，該地塊有二個方向各引入一根DN200市政給水管，本區域內以不超過120米的間距布置室外消火栓，其水量、水壓由市政管網保證，消防時由城市消防車前來營救。3室內消火栓消防室內消火栓系統由地塊內集中的消火栓加壓泵供水，室內消火栓布置保證任何一處火災時都有兩股水柱同時到達，并在室外設水泵接合器2套。4室內自噴系統該地塊內地下汽車庫、及規范規定要求設置自噴的公建均設置自動噴淋滅火系統，室外設自噴系統水泵接合器3套。5在消防泵房內設486 m3儲水池供消防時使用。6其它每幢大樓內根據建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005設17、置一定數量的磷酸銨鹽干粉滅火器。六、節水、節能措施1. 給水采用分區給水，每個給水分區的最大供水壓力均小于0.35Mpa，給水支管壓力大于0.20MPa處設置支管減壓閥，以防止各用水點給水壓力過高而引起的用水浪費。2. 衛生潔具采用節水型潔具，公建衛生間蹲便器沖洗閥采用自閉式沖洗閥，坐便器采用節水型沖洗水箱，小便器和洗手盆采用感應式沖洗閥。七.燃氣設計1、設計依據1）城鎮燃氣設計規范GB5002820062）建筑設計防火規范 GB5001620063）住宅設計規范GB50096-1999(2003年版)2、設計規范小區內各用氣點內生活用天然氣。3、燃氣1）用氣量住宅每戶廚房按內設一臺燃氣熱水器18、一臺雙眼燃氣灶考慮。每戶的燃氣單獨計量選用2.5m3/h的燃氣表。2）氣源從市政管網經小區調壓箱減壓后，由小區低壓管網送至各戶。3）管材室內煤氣管道小于等于DN150采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。10、總平面電氣管線規劃10.1 強電部分1）負荷等級，小區內有一類建筑，按一級負荷供電要求設計，故高壓10KV要求有兩路以上10KV高壓線路供電。2）負荷等級劃分：一級負荷：消防設備等電力設備，應急照明及各層疏散樓梯，通道等公共照明等、生活泵等電力設備，地下層照明三級負荷：住戶照明負荷，園區照明等。3）供電系統：住宅公變由鄰近110KV變電站引來兩路10KV高壓線路供電，為住宅配套的公建的專變，由住宅公19、變提供兩路10KV高壓線路供電。4）變電所位置：本工程公變設置于地上，專變設在地下車庫。5）負荷計算見下表住宅部分戶型戶數用電指標kW/戶安裝功率kW需要系數計算功率kW計算容量Kva變壓器荷載率(=0.85)安裝容量Kva90-1207886.65200.80.63120.48 3355.35 0.853947.48 公建部分用途面積用電指標kW/平米安裝功率kW需要系數計算功率kW計算容量Kva變壓器荷載率(=0.85)安裝容量Kva商業34400.12412.80.7288.96 310.71 0.85365.54 地下車庫156000.023120.8249.60 268.39 0.820、5315.75 居委會600.160.74.20 4.52 0.855.31 售樓部20000.122400.7168.00 180.65 0.85212.52 合計21100970.8710.76 764.26 899.13 其余用途數量用電指標kW/臺安裝功率kW需要系數計算功率kW計算容量Kva變壓器荷載率(=0.85)安裝容量Kva電梯36207200.6432.00 464.52 0.85546.49 水泵11201200.672.00 77.42 0.8591.08 景觀11201200.672.00 77.42 0.8591.08 合計260960576.00 619.35 7221、8.65 專變共計260.00 1930.80 1286.76 1383.61 1627.78 7-1#地塊公變需要變壓器安裝容量為3947KVA，專變需要變壓器安裝容量為1627KVA，總需要容量為5574KVA,一路10KV線路容量在10000KVA左右（這個數據各個地區供電部門不同，合肥是7000KVA，安慶是12000KVA，由于尚未與當地供電部門溝通，暫取10000KVA），故整個小區考慮引入2路10KV線路，一用一備，地上設置2個公變，1#公變內設4臺800KVA變壓器，2#公變內設2臺630KVA變壓器，供給住宅部分用電，在小區地下室設置一個專變，內設2臺800KVA變壓器，供給22、公建及地庫部分用電。供電方案由供電部門審批后實施。6）線路布置，在地下車庫范圍內橋架敷設。配電：各住宅樓內配電均按一戶一表制配電。各公建均按單獨進線（380/220V），設計量裝置。7）路燈系統：在區內道路一側設置路燈，電源由變電所引來，路燈的開啟關閉按照照度和時間雙重控制，同時也可由物業管理部門手動控制。10.2 電信工程1）電信系統電話配置標準：按住宅每戶一對線，公共建筑按每100 m2一對線，公用電話按200人一對線。2）智能化系統本區智能化系統包括網絡布線系統及基于布線系統之上的內部電腦局域網及外部互聯網系統。光纖是現代計算機網絡布線的主要媒體，也是布線的規范和趨勢。本規劃采用光纖構成23、智能系統的高速通道，光纖主干連接到每個住宅單體，每單體設配線架，樓內布此為用戶節省使用費。另一類為物業管理公司的服務功能，包括收費管理、人員管理、設備管理、向用戶發布各種信息以及背景音樂等等，物業公司使用本網絡同樣不需支付費用，電表、水表、煤氣表抄表信息可通過網絡傳輸至主機進行存儲登記。除局域網外，各用戶可通過總網與INTERNET相連，使用INTERNET所有信息。3）視頻系統有線電視等視頻系統按住宅每戶一線，公共建筑按每300 m2一線標準配置。4）設施布置考慮到弱電設施用房的合理安排，弱電設備用房集中設置。小區在社區配套用房內設約100 m2的弱電專用交接間，做為電話、用戶光纖終端、有線24、電視等設備的交接。結合組團分布適當設置弱電綜合分接箱。在入口、中心綠地、休息廊等處設置公用電話亭。5）線路布置本區內弱電線路地庫范圍外部分直埋敷設，埋深為0.5-1.0M，地庫范圍內橋架敷設。每戶住宅及部分公建內預留電話、智能數據、有線電視出線盒及預留相應的管線，具體由工程單體設計定。11經濟技術指標綜合技術經濟指標表項目數值單位規劃總用地面積55913.00 規劃建設用地面積42453.00 總建筑面積125810.99 其中地上計容建筑面積99679.60 其中住宅建筑面積91902.90 配套公建面積7776.70 其中配套商業4256.70 辦公用房3220.00 社區配套用房300.25、00 其它建筑面積(入戶大堂）336.60 地下建筑面積26131.39 其中地下機動車庫建筑面積22652.22 住宅地下建筑面積3479.17 容積率2.8 建筑密度30% 總戶數806 戶總人口2579 3.2人/戶綠地率42% 機動車停車數886 輛其中地面停車位205 輛地下停車位681 輛其中住宅834 輛辦公及商業52 輛住宅戶均停車率1.0 輛/戶非機動車停車面積2418.00 戶型配比戶型面積90-105110-120130以上戶型種類A2B2B3C1C2C3D2E1E2E3A1B1D1D3F1F2G1G2總戶數140 57 57 24 24 24 46 33 33 33 140 57 23 23 23 23 23 23 總計405 276 92 戶型比例50.25%34.24%11.41%