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1、附件4深圳市裝配式建筑項目實施方案（參考格式）項目名稱：建設單位(蓋章)：201X年XX月XX日目錄一、項目概況二、管理工作機制（一）建設單位統籌管理工作機制（二）工程總承包（EPC）模式情況（三）裝配式建筑驗收制度三、裝配式建筑的設計（一）建筑設計（二）結構設計（三）裝修和機電設計四、主體結構工程（一）施工總平面布置和施工計劃（二）預制構件生產和運輸（三）預制構件吊裝和安裝（四）裝配式模板施工（五）裝配化施工情況五、圍護墻和內隔墻（一）外墻非砌筑、免抹灰（二）外墻與裝飾、保溫隔熱一體化（三）內隔墻非砌筑、免抹灰六、裝修和機電（一）全裝修（二）集成廚房（三）集成衛生間（四）干式工法（五）機電裝2、修一體化、管線分離（六）穿插流水施工七、信息化管理情況（一）BIM應用情況（二）信息化管理情況八、其它需要說明的內容（注：各章節應注明頁碼）裝配式建筑項目實施方案應包含并不限于如下內容：一、項目概況簡要介紹項目的基本情況，包括項目位置、用地面積、建筑面積、容積率、項目樓棟情況。以列表的方式詳細說明裝配式建筑各樓棟情況、預制構件（鋼構件）種類情況、技術評分情況等。二、管理工作機制（一）建設單位統籌管理工作機制1.參建各方情況，以及建設單位統籌協調參建各方的工作機制2.管理人員配置情況（包括：參加裝配式建筑系列培訓情況，附培訓證明）3.關鍵工種產業工人實訓情況（包括：構件吊裝、套筒灌漿、裝配式模板3、安裝等關鍵工種產業工人崗前實訓計劃,參加崗前實訓及考核合格的產業工人情況）（二）工程總承包（EPC）模式情況若采用工程總承包（EPC）模式，詳細說明工程總承包商的情況，工程總承包合同的服務內容（附工程總承包合同掃描件相關條款）。（三）裝配式建筑驗收制度1.預制構件（鋼構件）樣板驗收制度2.裝配式標準層結構聯合驗收制度三、裝配式建筑的設計（一）建筑設計1.裝配式建筑標準化設計（1）標準化戶型或單一戶型（2）標準化構件2.裝配式建筑平面、立面設計（包括：總平面、單體平面和立面、預制構件（鋼構件）和墻體布置圖、墻地面做法表等，要求至少用A3紙彩打，圖示清晰。預制構件（鋼構件）在設計圖紙或BIM中應使4、用明顯的顏色標示）3.架空層、結構轉換層、屋面層、避難層、設備層等非標準層與標準層的設計延續性。4.關鍵節點設計（包括但不限于：建筑保溫、防水等）（二）結構設計1.裝配式建筑結構體系2.關鍵節點設計（包括但不限于：預制構件（鋼構件）連接等）3.超限審查情況說明（依法應當進行超限高層建筑工程抗震設防專項審查的項目，應當先完成專項審查，在超限審查文件中應包含裝配式建筑相關內容）（三）裝修和機電設計（包括但不限于：材料表、平面布置圖、立面布置圖、機電布置圖、主要節點做法詳圖）四、主體結構工程（一）施工總平面布置圖和施工計劃（包括但不限于：項目出入口位置圖、施工道路圖、各棟塔吊布置圖、預制構件（鋼構件5、）堆放場地位置圖、施工總體計劃和標準層工期安排等）（二）預制構件生產和運輸（包括但不限于：預制構件（鋼構件）生產概況、以及生產、運輸、堆放等過程質量控制措施）1.預制構件（鋼構件）生產概況（包括預制構件生產單位行業登記管理與星級評價情況）2.預制構件（鋼構件）生產的質量控制要點3.預制構件（鋼構件）標示及成品保護措施4.預制構件（鋼構件）運輸路線（三）預制構件吊裝和安裝（包括但不限于：預制構件（鋼構件）吊裝和安裝的前期準備工作，以及過程中的質量控制、成品保護等）1.各棟塔吊選型、預制構件（鋼構件）起吊分析2.吊具準備、各種預制構件（鋼構件）的安裝3.裝配式混凝土結構：預制構件與現澆部位、裝配式6、模板的連接，鋼筋套筒灌漿的連接、預制構件的支撐；裝配式鋼結構：鋼構件的連接和支撐4.施工質量控制要點5.安全保證措施（四）裝配式模板施工（包括但不限于：裝配式模板的選用、模板周轉套數、模板連接節點、模板平面布置、質量控制措施等）1.裝配式模板平面布置圖和豎向布置圖2.裝配式模板安裝和拆卸等施工工序3.施工質量控制要點4.安全保證措施（五）裝配化施工情況（根據技術選用情況填寫，裝配式混凝土結構包括但不限于：工具式腳手架方案、成品鋼筋網施工、提升式混凝土布料機方案等；裝配式鋼結構包括但不限于：梁梁連接節點裝配化施工、梁柱連接節點裝配化施工等）裝配式混凝土結構：1.工具式腳手架方案2.成品鋼筋網施工7、3.提升式混凝土布料機方案裝配式鋼結構：1.梁梁連接節點裝配化施工2.梁柱連接節點裝配化施工五、圍護墻和內隔墻（一）外墻非砌筑、免抹灰（包括但不限于：非砌筑墻體選型，平面布置圖、質量控制措施等）（二）外墻與裝飾、保溫隔熱一體化（根據技術選用情況填寫，裝配式混凝土結構包括但不限于：一體化設計、預制外墻門窗預埋窗框或附框、預制外墻飾面工廠完成、外墻保溫做法、單元式幕墻等；裝配式鋼結構包括但不限于：各層裝飾、保溫隔熱一體化外墻、單元式幕墻等）（三）內隔墻非砌筑、免抹灰（包括但不限于：內隔墻選型、平面布置圖、墻板防開裂質量控制措施等）1.內墻板類型的選擇分析2.內墻板平面布置圖3.內墻板的堆放、運輸和8、安裝4.施工質量控制要點5.安全保證措施六、裝修和機電（一）全裝修（包括但不限于：詳細全裝修的范圍、交付標準等）（二）集成廚房（根據技術選用情況填寫，包括但不限于：集成廚房選型，干式工法施工工藝，櫥柜、灶具、五金配置情況等）（三）集成衛生間（根據技術選用情況填寫，包括但不限于：集成衛生間選型，干式工法施工工藝，潔柜、潔具、五金配置情況，整體衛浴應用和施工等）（四）干式工法（根據技術選用情況填寫，包括但不限于：樓面、地面和公共區域裝修的干式工法施工工藝、質量控制措施等）（五）機電裝修一體化、管線分離（根據技術選用情況填寫，包括但不限于：一體化設計、機電管線預埋、主體結構和管線分離做法等）（六）穿9、插流水施工（包括但不限于：穿插流水施工詳細組織方案，各工序同步流水作業計劃等）七、信息化管理情況（一）BIM應用情況詳細說明項目建設不同階段的BIM應用情況，提供各階段BIM模型。1.設計階段，應用BIM進行施工圖設計，包括各專業協同、管線綜合、BIM模型制作、施工圖和預制構件（鋼構件）圖信息表達、預制構件連接節點設計、鋼筋碰撞、施工工序模擬等。2.生產階段，應用BIM傳遞設計階段的信息，進行預制構件（鋼構件）和裝配式模板深化設計和生產管理。3.施工階段，應用BIM傳遞設計、生產階段的信息，進行施工全過程管控。（二）信息化管理情況（包括但不限于：生產、施工階段應用信息化管理軟件和移動APP等）八、其它需要說明的內容