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1、 “川大周邊改造”項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)文件之二 成都 1896 街區(qū) “望江文化一條街項(xiàng)目”全程策劃 第一部分 項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)研究 一、 成都宏觀環(huán)境分析 1. 總體發(fā)展態(tài)勢(shì) 近幾年，成都國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)不斷加快。由 2000 年的 1312.99 億 元增長(zhǎng)到 2004 年的 2185.7 億元，全市經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)勢(shì)頭，GDP 增長(zhǎng)的速度穩(wěn)步上升，由 2000年的 10.8%增長(zhǎng)到 的 13.6%。 GDP 1312.99 1492.04 1663.2 1870.8 2185.7 0 500 1000 1500 2000 2500 20002001200220032004 GDP 近 5 年成都 GD2、P 發(fā)展趨勢(shì) 2004 年成都經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為近十年來(lái)最高水平。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn) 168.0 億元，第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn) 1022.0 億元，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn) 995.7 億元， 同比增長(zhǎng) 5.7%、15.8%和 12.5%。第二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度明顯快于 第一產(chǎn)業(yè)。商業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系極為密切，只有宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境好 了，商業(yè)才會(huì)有一個(gè)健康的發(fā)展環(huán)境。 2. 成都人均 GDP 的變化及分析 成都人均 GDP 增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人口的增長(zhǎng)速度，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的 好處現(xiàn)實(shí)地被成都居民所享有。人均 GDP 的增長(zhǎng)，是衡量一個(gè)地區(qū) 居民福利水平的重要指標(biāo)，而一個(gè)地區(qū)居民福利的好壞又將直接影響 其消費(fèi)水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)。 3. 3、成都人口的分布特征 成都的人口分布處于西部城市中的高密度類型，又主要集中在城區(qū)。從全市人 口分布看，成都城市人口高度集中在城區(qū)，呈中心區(qū)密度大，向周邊地區(qū)逐漸 降低的特點(diǎn)。 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 2000年 2001年 2002年 2003年 年末人口 萬(wàn)人 GDP （億元） 人均GDP（億 元） 20002003 年成都人均 GDP 發(fā)展情況 818823827836 2369 2408 2020 2050 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 全 市 市 區(qū) 全 市818 823827836 市 區(qū)2369 240820202050 2000年2001年2002年2003年 2000-2003 年成都人口密度分布圖 人口在市中心的過(guò)度密集使市中心商業(yè)過(guò)度密集而