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1、目錄目錄 1.1.收樓流程收樓流程 . 2 1.1 流程圖. 2 1.2 流程說(shuō)明. 3 2. 2. 保駕運(yùn)行階段保修工作流程保駕運(yùn)行階段保修工作流程 . 4 2.1 流程圖. 4 2.2 流程說(shuō)明. 5 3.3. 保修期內(nèi)保修工作流程保修期內(nèi)保修工作流程 . 6 3.1 流程圖. 6 3.2 流程說(shuō)明. 6 4.4.物業(yè)收樓內(nèi)部流程、分工物業(yè)收樓內(nèi)部流程、分工 . 8 5. 5. 培訓(xùn)培訓(xùn) . 9 5.15.1 收樓預(yù)演：收樓預(yù)演： . 9 5.2 答客問(wèn)：. 9 5.3 收樓流程：. 9 5.4 部門(mén)內(nèi)部培訓(xùn). 9 6.6.收樓文件及表格收樓文件及表格 . 10 6.1 開(kāi)發(fā)商收樓文件及表2、格. 10 入 住 通 知 書(shū). 10 收樓流轉(zhuǎn)單. 11 收樓流轉(zhuǎn)單附件. 12 面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議. 13 上地輝煌國(guó)際中心收樓結(jié)算單. 14 聲 明 書(shū)（自辦產(chǎn)權(quán)）. 15 上地輝煌國(guó)際中心房屋狀況檢查表. 16 客戶辦理產(chǎn)權(quán)所需資料清單. 17 授權(quán)委托書(shū)（產(chǎn)權(quán)）. 18 授權(quán)委托書(shū)（收樓）. 19 聲 明. 20 6.2 物業(yè)收樓文件及表格. 21 入伙通知書(shū). 21 入住繳費(fèi)通知. 22 輝煌國(guó)際中心前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議. 23 消防安全責(zé)任書(shū). 32 車(chē)位分配告知函. 33 溫馨提示. 35 輝煌國(guó)際中心供暖供冷協(xié)議. 36 輝煌國(guó)際中心供水協(xié)議. 37 物品交接單. 39 住戶家庭情3、況登記表. 40 鑰匙托管協(xié)議. 41 收樓工作細(xì)化安排. 42 7.7.答客問(wèn)答客問(wèn) . 47 業(yè)主收樓方案業(yè)主收樓方案 業(yè)主收樓是項(xiàng)目建設(shè)結(jié)束，業(yè)主入住并進(jìn)入物業(yè)服務(wù)階段的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，是物 業(yè)公司項(xiàng)目接收的重要工作之一。為保證業(yè)主收樓的順利進(jìn)行，特制定此收樓 方案供相關(guān)部門(mén)參照?qǐng)?zhí)行，以使我們的收樓工作順利、有序地進(jìn)行。 1.1.收樓流程收樓流程 1.11.1 流程圖流程圖 業(yè)主按照通知書(shū)上的日期來(lái)我司收樓，首先 持相關(guān)收樓文件到收樓接待處進(jìn)行身份確 認(rèn)，并領(lǐng)取收樓流轉(zhuǎn)單 細(xì)則 1、 開(kāi)發(fā)商收樓辦理處人員收取業(yè)主證件及相關(guān)文件 （詳見(jiàn)附件客戶辦理產(chǎn)權(quán)所需資料清單） 2、 委托他人辦理收樓的需提交業(yè)主本人簽署并經(jīng)公 證的授權(quán)委托書(shū)及相應(yīng)的公證書(shū) 3、 買(mǎi)受人為法人的需提供相關(guān)公司文件（詳見(jiàn)附件 客戶辦理產(chǎn)權(quán)所需資料清單） 4、 部分文件在留存復(fù)印件的同時(shí)還需留存原件掃描 或拍照（詳見(jiàn)附件客戶辦