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1、 四川福源置業有限責任公司（建設單位）關于報送旭日陽光小區項目工程竣工驗收方案的函 （ ） 號南江縣建設工程質量安全監督站根據房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收規定及相關法律、法規的要求，我公司/單位建設的 旭日陽光小區1-4#樓項目己具備竣工驗收條件，由建設單位組織勘察、設計、監理、施工等各參建單位有關人員組成竣工驗收組，制定驗收方案，并提交驗收組充分討論，確定該單位工程竣工驗收方案?，F函告你們請予支持。此函方案附后旭日陽光小區工程竣工驗收方案根據房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規定建質【2013】171號及相關法律、法規、規章和規范性文件的要求，我單位組織參建各方人員制訂了南2、江縣長赤鎮旭日陽光小區工程的竣工驗收方案一、工程概況1、建設單位：2、勘察單位：3、設計單位4、監理單位：5：施工單位：6、建設規模：投資為4178萬元，建筑面積為28815.71m2。7、結構層數：1#樓部分框支剪力墻結構,18+1層；2#-4#樓6+1層， 2#4#樓為底框結構，3#樓為砌體結構。二、工程現況本工程已于2016年 5 月 20 日完成了設計和合同約定的各項內容。涉及設計文件的重大變更，已由設計單位簽署認可文件，并經審查機構審查通過。監理單位已對工程質量控制資料、工程安全和功能檢驗資料進行核查并符合要求。法定報建手續齊全，專項工程已辦理了各項專項驗收手續，對住宅工程進行分戶驗3、收并驗收合格。在2016年 6 月_20_日，建設單位在施工單位提出的工程竣工報告的基礎上，已組織了勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位進行了預驗收，總體評定本工程為合格工程，勘察單位、設計單位已出具了工程質量檢查報告，監理單位已出具了工程質量評估報告。對建設主管部門及縣質安站責令整改的問題全部整改完畢，對工程預驗收中存在的問題，已督促落實到位。三、驗收依據經審查通過的施工圖設計文件，現行施工驗收規范、標準，法律、法規、規章和規范性文件等。四、竣工驗收擬定時間為2016年8月 3 日。五、驗收的組織形式根據規定，我單位組織成立了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人馮旭光，勘察項目負責4、人胡愛國，設計單位項目負責人陳林、設計各專業設計人員朱東，總監理工程師和專業監理工程師樊有義，施工單位項目負責人何平等參加。特邀請南江縣建設工程質量安全監督站李彥斌對驗收程序進行監督。驗收組成員中土建和安裝各專業齊全，驗收組組長由樊有義 擔任。參加竣工驗收的人員資格已核查，符合要求。驗收分土建、安裝、實測和資料四個小組。組長分別是：何平 、馮旭光、陳林、胡愛國 。六、驗收內容（一）資料核查：1、核查施工單位的工程質量控制資料、工程安全和功能檢驗資料。2、核查施工單位工程竣工報告、監理單位工程質量評估報告、勘察單位工程質量檢查報告、設計單位工程質量檢查報告。3、核查工程變更及檢查工程變更執行情況5、。（二）實地查驗工程質量1、人員分工 (詳見驗收的組織形式)。2、驗收部位：室外、屋面、地下室、層、單元層戶，竣工銘牌。七、驗收程序1、施工單位在完成工程設計和合同約定的各項內容，自檢合格后向建設單位提交工程竣工報告。2、建設單位收到工程竣工報告后，組織勘察、設計、施工和監理單位進行工程質量竣工預驗收，勘察、設計單位出具單位工程質量檢查合格文件，監理單位出具單位工程質量評估報告。3、工程符合竣工驗收條件要求后，建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。4、建設單位應當在工程竣工驗收5個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的南江6、縣建設工程質量安全監督站。5、建設單位組織工程竣工驗收議程。（）建設單位核查參加驗收組成員的資格。驗收組成員到場后，在竣工驗收組成人員名單及資格核查表上親自簽字。（2）建設單位主持人宣布驗收方案、分組。（3）主持人宣布各參建單位進行工程實體質量檢查。（4）各參建單位查驗該工程相關技術保證資料是否齊全。（5）主持人宣布各參建各方責任主體分別書面匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準執行情況，并作出評價和驗收結論。匯報順序為：施工、勘察、設計、監理、建設單位。（6）驗收組組長根據各驗收組統一意見，宣布工程是否合格、通過驗收。（7）工程業主單位、勘察、設計、施工、監理單位簽署工程竣工驗收意見書。（8）工程質量監督機構監督驗收人員宣布該工程的竣工驗收組織形式、驗收程序是否符合規定，執行質量驗收標準情況以及該工程驗收會議是否有效。（9）參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。（10）建設單位負責人總結發言。（建設單位章）年 月日