龍湖集團滟瀾山別墅客戶推介演示報告（65頁）.ppt
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1、 目錄 龍湖 北京 交通區位 周邊配套 項目基本參數與規劃 建筑風格、氣質與哲學 建筑品質與產品創新技術 投資價值 人文精神善待你一生 龍湖 北京 龍湖龍湖滟瀾山（別墅）滟瀾山（別墅） 龍湖龍湖 頤和原著（豪宅）頤和原著（豪宅） 龍湖龍湖 天街天街 (商業）商業） 龍湖龍湖香醍漫步（別墅）香醍漫步（別墅） 項目位置及周邊配套 占地面積：約24萬平方米 容積率：0.45 綠地率：32% 居住總戶數：430 建筑層數：地上2層 地下1層 建筑高度：約6.85米 單戶面寬：7.9-9.0米 項目基本參數與規劃 車位配比：2個 分期規劃方案 分期分期 套數套數 可售面積可售面積 開工時間開工時間 入住2、時間入住時間 一期 132 32330平方米 07年4月 08年11月左右 二期 168 41954平方米 07年4月 08年11月左右 三期 130 34414平方米 07年9月 09年7月左右 合計 430 108698平方米 僅供參考，以最終銷售數據為準僅供參考，以最終銷售數據為準 分期規劃方案數據：分期規劃方案數據： 小區內交通方案 設計理念 建筑風格 建筑風格 建筑風格 建筑風格 建筑風格 景觀規劃景觀規劃 森林溪谷森林溪谷 玫瑰山谷玫瑰山谷 玫瑰山谷玫瑰山谷 玫瑰山谷玫瑰山谷 庭院景觀規劃庭院景觀規劃 庭院景觀規劃庭院景觀規劃 小區車行環路及景觀 小區車行環路及景觀 小區車行環路及3、景觀 小區車行環路及景觀 車位剖面圖車位剖面圖 建筑品質與產品創新技術建筑品質與產品創新技術 斷橋鋁合金窗框 雙層中空玻璃 外墻外保溫工藝 延長建筑物的壽命。 超強耐候,能夠適應惡劣的環境。 提高建筑物的節能效果,保護生態環境。 STUCCO外墻涂料 加拿大紅雪松加拿大紅雪松 冷凝式壁掛爐冷凝式壁掛爐 環保環保 冷凝式姿控系統，低污染排放等技 術的應用使節能可達到40%，小體 積設計節省了空間的利用。星球上 所有的人都將因您的選擇而受益。 舒適舒適 各項尖端技術的應用保證了供暖與 生活熱水的舒適性需求，生活熱水 溫度恒定，流量大且穩定，控制系 統既節能又完全實現了自控需求。 投資價值投資價值 項目名稱項目名稱 平均售價平均售價 （人民幣/套） 平均租金平均租金 （美元/月） 年投資回報率年投資回報率 萊蒙湖別墅萊蒙湖別墅 750萬起 7000-9000 10.24% 優山美地優山美地 70
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