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1、 寶 龍 集 團(tuán) 管理制度匯管理制度匯編編 2008（A）版 二 00 八年二月 目目 錄錄 計劃管理制度計劃管理制度 . 1 1 1 計劃體系 . 1 2 計劃編審 . 1 3 計劃調(diào)整 . 3 4 計劃執(zhí)行 . 3 5 計劃考核 . 3 6 激勵辦法 . 4 考核管理制度考核管理制度 . 5 5 1 總則 . 5 2 對下屬公司的考核 . 5 3 對集團(tuán)各管理中心的考核 . 6 4 對員工個人的考核 . 6 5 考核結(jié)果 . 7 6 其它 . 7 營銷招商管理制度營銷招商管理制度 . 9 9 1 營銷策劃 . 9 2 銷售招商管理 . 10 3 營銷成本 . 13 技術(shù)管理制度技術(shù)管理制度2、 . 1515 1 設(shè)計管理 . 15 2 施工管理 . 16 成本管理制度成本管理制度 . 1818 1 事前確定 . 18 2 過程控制 . 18 3 最終審定 . 20 4 計劃外成本管理 . 20 招標(biāo)與合同管理制度招標(biāo)與合同管理制度 . 2222 1 工作職責(zé) . 22 2 招標(biāo)工作組織 . 23 3 信息系統(tǒng)管理 . 24 4 合同管理 . 25 工程質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理制度 . 2727 1 質(zhì)量內(nèi)控 . 27 2 對施工單位的管理 . 27 竣工交房管理制度竣工交房管理制度 . 2929 1 交房準(zhǔn)備 . 29 2 工作交接 . 29 3 工作執(zhí)行 . 30 商業(yè)經(jīng)營管理制3、度商業(yè)經(jīng)營管理制度 . 3131 1 全程商業(yè)（物業(yè)）管理 . 31 2 商業(yè)經(jīng)營管理計劃管理 . 32 3 商業(yè)經(jīng)營管理成本管理 . 33 人事行政管理制度人事行政管理制度 . 3535 1 人事管理制度 . 35 2 行政管理制度 . 36 3 激勵辦法 . 38 計劃管計劃管理制度理制度 （PLJH002008（A） 建立綜合計劃管理體系，形成不同階段、不同類型、不同層次的各類計劃，并將計 劃內(nèi)容分解落實(shí)到部門和個人，同時檢查考核計劃完成情況，考核結(jié)果與激勵掛鉤。 1 1 計劃體系計劃體系 1.1 按層次劃分 分為集團(tuán)計劃、下屬公司計劃、部門計劃（含集團(tuán)總部各部門、下屬公司各部門）、個 人計劃。 1.2 按內(nèi)容劃分 分為營銷招商計劃（含銷售、推廣、招商計劃）、開發(fā)建設(shè)計劃（含勘察設(shè)計、報批建、 工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、開業(yè)籌備、竣工驗(yàn)收、工程交付等內(nèi)容）、成本控制計劃 （含