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1、南京南捕廳項目四期示 范區簡介及招商規劃 中國中國 江南七十二坊江南七十二坊 項目概況 1、項目區位 位于南京老城南的南 捕廳地區，項目東起中山 南路，西至鼎新路，北靠 泥馬巷，南臨升州路，地 鐵一號線三山街（夫子廟） 站近在咫尺，距中華第一 商圈新街口僅1000米距 離。 2、項目背景 處理好老城改造中對歷史文化的保 護與傳承，轉化老城改造中發展經濟和 保護文化遺產的矛盾，通過深度挖掘項 目獨有文化特質，塑造城市文化生活的 精神后花園，更為市民提供全面的休閑、 娛樂、商業配套，打造城市文化客廳， 締造南京城市文化新名片，達到社會效 益與經濟效益的雙豐收。 3、項目規模及內容 （1）占地面積：2、16.8萬平方米 總建筑面積：14.5平方米 停 車位：525輛 （2）項目內容：在這個區域內，擬建設一個由廿一 熙園 （昆曲）、第一映畫坊（電影）、恭達書畫院（書畫）、鴻 雁傳書坊（郵政）、鳳凰于飛樓（藏書）、錦繡山莊（蘇 繡）、陽羨古瓷（紫砂）、阿福家（泥人）、點螺齋（漆 器）、宮梳名篦（梳篦）高山流水軒（古琴）、美人泉（洋 河酒）、江南絲竹（錫劇）、藍貴人（扎染）、玲瓏坊（水 晶）、碧螺居（碧螺春茶）、神剪坊（剪紙）、織造府（云 錦）等七十二個專業性展館組成的博物館集群文化產業園 。 目前，江南七十二坊項目已建成廿一 熙園昆曲坊、第一 映畫坊、香道坊、玉石坊、云錦坊。 開發前建筑狀況開發3、前建筑狀況 街區內部現存清 代中晚期、民國 時期、上世紀中 末期等多個時代 的建筑遺存，疊 加的建筑群，是 見證南京近現代 城市發展史的活 化石。 已建成的南捕廳1-3期鳥瞰圖 已建成的二期工程熙 南里歷史文化風尚街區， 占地2.18萬平米，是以 “甘熙故居”為核心， 集高端休閑零售、風尚 餐飲、專業服務為一體 的金陵歷史文化風尚街 區。 4、項目定位 項目總體定位以保護、傳承 和展示“老城南元素”、“南京 元素”和“江南元素”為精神主 旨。讓現代城市需求與傳統文化 遺產無縫對接，并借助濃厚的文 化內涵為創意行業、商務交流提 供獨具魅力的交流環境。 名城之魂，商務前沿名城之魂，商務前沿 以老城改造為契機，為高端 商務唱戲搭臺助陣 以商務外延拓展為花絮，打 造高端商務活性空間 以歷史文化為背景，構建世 界集體記憶 南捕廳4期第一階段規劃區域 1號院落規劃概況 基地面積：1950平米 建筑面積