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1、保利秀英港項目2號地塊一期,實體樣板展示工藝策劃,一、工程簡介,目 錄,二、實體樣板質(zhì)量管理目標,四、實體樣板實施計劃,三、樣板實施的組織及保障措施,五、實體樣板施工工藝與工法,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,七、施工準備,八、拆架、防水、園林綠化,九、結(jié)束語,七、懸挑層做法策劃,九、結(jié)束語,一、工程簡介,一、工程簡介,工程名稱：保利秀英港項目2號地塊一期建設單位：設計單位：監(jiān)理單位：施工單位：樁基單位：土方及支護：,本期開發(fā)3#、4#、5#、和6#樓幼兒園及附樓地下室，其中地上住宅建筑面積總面積約34500,地下室建筑面積約為17133,6#樓幼兒園建筑面積為1800，配套用房471.24；3#樓2、0.000相當于絕對標高7.200米，4#樓0.000相當于絕對標高6.950米，5#樓0.000相當于絕對標高6.950米；建筑高度47.40-51.50m：建筑層數(shù)：地上15-17層，地下1層：6#樓幼兒園0.000相當于絕對標高6.950米，地上23層。,一、工程簡介,秀英港項目2號地塊分為兩個施工標段，我司承建的區(qū)域為二標段。其中包含3#樓、4#樓、5#樓三棟住宅樓，一棟6#樓為幼兒園。如圖所示:,2號地塊,二標段,3#樓,4#樓,6#樓,5#樓,二、實體樣板質(zhì)量管理目標,二、實體樣板質(zhì)量管理目標,1、實體樣板的目的與作用,對有樣板要求的各材料、工藝工法必須樣板先行，符合樣板要求并經(jīng)項3、目部自檢，監(jiān)理與甲方質(zhì)安部共同確認合格后方允許進入大規(guī)模施工。同時對現(xiàn)場管理人員及工人進行直觀的交底，明確各典型節(jié)點的做法，及直觀的施工完成效果，達到與施工現(xiàn)場操作的一致性，明確現(xiàn)場施工標準，保證施工質(zhì)量。,樣板引路，從理論模型到實踐層面，為后期大規(guī)模的施工作業(yè)內(nèi)容提供了技術上的支持，立模板、做示范，指導工人現(xiàn)場作業(yè)。同時，由于我公司所承擔的總承包管理責任，樣板先行，對整個項目整體實體質(zhì)量把控，樹立標桿，對所有分包隊伍的施工質(zhì)量嚴要求、高標準，打造精品工程。,二、實體樣板質(zhì)量管理目標,2、實體樣板的目的與作用,對有樣板要求的各材料、工藝工法必須樣板先行，符合樣板要求并經(jīng)項目部自檢，監(jiān)理與甲方質(zhì)4、安部共同確認合格后方允許進入大規(guī)模施工。同時對現(xiàn)場管理人員及工人進行直觀的交底，明確各典型節(jié)點的做法，及直觀的施工完成效果，達到與施工現(xiàn)場操作的一致性，明確現(xiàn)場施工標準，保證施工質(zhì)量。,樣板引路，從理論模型到實踐層面，為后期大規(guī)模的施工作業(yè)內(nèi)容提供了技術上的支持，立模板、做示范，指導工人現(xiàn)場作業(yè)。同時，由于我公司所承擔的總承包管理責任，樣板先行，對整個項目整體實體質(zhì)量把控，樹立標桿，對所有分包隊伍的施工質(zhì)量嚴要求、高標準，打造精品工程。,三、樣板實施的組織及保障措施,1、樣板實施策劃組織機構,三、樣板實施的組織及保障措施,2、施工管理措施,三、樣板實施的組織及保障措施,（1）、管理、明確職責在5、施工過程中，要逐步建立和健全各項施工管理制度。使整個施工始終處于動態(tài)管理之中。同時在節(jié)點上要按崗位實行對口管理、專人負責，做到橫向有搭接檢查、縱向有交接驗收。在整個施工中點、線、面始終有人查、有人管、有人驗，使質(zhì)量管理到位，責任落實到人。人人從思想上注重質(zhì)量，嚴格執(zhí)行質(zhì)量否決權，確保管理工作的順利開展。,2、施工管理措施,三、樣板實施的組織及保障措施,（2）、過程控制、在施工過程中，實行三級技術復核和每道工序質(zhì)量檢驗制度。、在項目經(jīng)理授權下，工地施工員、質(zhì)量員可獨立行使質(zhì)量否決權，一旦發(fā)現(xiàn)問題立即簽發(fā)返工或停工通知書，問題嚴重的處以罰款，擺正進度與質(zhì)量的關系。、施工過程中要抓好“三檢與四關”即6、：三檢：班組自檢工序互檢項目專檢；四關：材料質(zhì)量關技術操作關施工標準關成品保護關。、組織施工人員認真學習設計圖紙、技術規(guī)范、施工工藝，充分理解設計要求及技術要求。嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程，保證施工質(zhì)量達到規(guī)范要求。、施工中要嚴格執(zhí)行強制性規(guī)范標準，嚴格按工藝操作規(guī)程要求進行施工，做到方案優(yōu)化、措施先進，逐步減少和杜絕質(zhì)量通病。,3、施工管理及交底團結(jié)一心,三、樣板實施的組織及保障措施,保利秀英港項目2號地塊一期天祥項目部,項目目標,三、樣板實施的組織及保障措施,3、施工管理及交底具體落實到個人,按照詳細的技術質(zhì)量交底計劃，通過層層交底，將本項目管理要求自項目部管理人員到施工工人交底到位，真正將交底7、交到施工每個人，避免由于交底不到位這樣的管理問題而造成現(xiàn)場質(zhì)量問題。,三、樣板實施的組織及保障措施,3、施工管理及交底工法、樣板引路步驟,實體樣板培訓,施工,四、實體樣板實施計劃,四、實體樣板實施計劃,1、依現(xiàn)場施工情況，實體樣板實施計劃時間如下：,2、樣板實施進度計劃保證措施,四、實體樣板實施計劃,1.根據(jù)樣板實施進度計劃要求，施工階段的劃分，突出關鍵、突出控制節(jié)點。在施工中針對各樣板展區(qū)的質(zhì)量把控點和有關條件，安排好施工順序，做到小步距、快流水施工。2.為了便于控制施工進度，建立詳細樣板區(qū)施工進度計劃，按照目標管理的原理，進行項目進度控制。根據(jù)總體施工進度計劃，按施工工藝及施工順序編制詳細8、的分部進度計劃，以周計劃作為報告周期，每周發(fā)布當前實際進度狀況及本周實施計劃、下周施工準備計劃，由各組負責人下達到施工班組。3.根據(jù)施工計劃，按專業(yè)工種進行分解，確定完成日期。在下達施工任務時要強調(diào)兩工種之間的相互銜接和配合，確定交接日期。加強施工作業(yè)層管理，每道工序必須為下道工序按時，保質(zhì)完。強調(diào)計劃的嚴肅性，確保各道工序按期完成，為實現(xiàn)總進度計劃打下堅實基礎。4.加強日常施工管理，檢查當天生產(chǎn)進度情況，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，搞好生產(chǎn)調(diào)配及協(xié)調(diào)工作，確保月計劃的完成。,2、樣板實施進度計劃保證措施,四、實體樣板實施計劃,質(zhì)量驗收：（1）做到分部分項工程一次性驗收合格。（2）建立統(tǒng)一、有效9、的驗收制度（首先班組自檢、項目部復檢、監(jiān)理及業(yè)主終驗）。（3）實行樣板引路的施工過程（實行局部驗收合格后，方可全面展開施工）。,2、樣板實施進度計劃保證措施,四、實體樣板實施計劃,實施目標：,1、質(zhì)量責任落實化,2、施工管理程序化,3、設備材料定置化,4、安全設施規(guī)范化,5、生產(chǎn)作業(yè)標準化,6、檢查評比制度化,7、重獎重罰經(jīng)濟化,五、實體樣板施工工藝與工法,五、實體樣板施工工藝與工法,（一）、主體結(jié)構工程,1、鋼筋工程質(zhì)量保證措施,1）鋼筋綁扎前，應作好鋼筋定位工作，劃出鋼筋安裝位置線，如鋼筋的品種較多時，應在已安裝好的模板上標明各種型號構件的鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量。2)綁扎形狀復雜的結(jié)構部件，10、應事先考慮支模和綁扎的先后順序。3)基礎、柱、墻、梁與板鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、保護層厚度必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4)鋼筋綁扎與安裝完成后，由現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、鋼筋翻樣進行復核與質(zhì)量驗收，驗收的內(nèi)容應包括：直徑、根數(shù)、間距是否正確，綁扎是否牢固。鋼筋的接頭位置和搭接長度、錨固長度是否符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋的保護層墊塊或撐腳是否設置好，厚度是否符合要求。項目檢驗后，應填寫隱蔽工程驗收單，由資料員將隱蔽驗收單提交監(jiān)理，請監(jiān)理單位進行驗收，合格后方可進行下道工序施工,五、實體樣板施工工藝與工法-主體工程,鋼筋綁扎質(zhì)量,鋼筋綁扎質(zhì)量,五、實體樣板施工工藝與工法-11、主體工程,2、模板工程質(zhì)量保證措施,1）模板的材料選用，材質(zhì)應符合有關規(guī)定。2）施工前木工翻樣應仔細查閱設計施工圖，有關的設計變更、技術核定、圖紙交底記錄等，繪制好模板排列圖。對操作班組認真進行交底。3）安裝模板前應檢查預埋件、預留洞的位置尺寸、規(guī)格數(shù)量及固定情況，注意與安裝單位協(xié)調(diào)，封模板前保證墻內(nèi)管線敷設完畢后。封模前應將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。4）模板安裝必須作到定位正確，支撐牢固，模板平整、垂直。模板縫隙應嵌塞好，梁柱等節(jié)點間模板連接清晰、固定牢固。由專人負責檢查復核。5）澆搗混凝土過程中，應派專人“看模”，如發(fā)現(xiàn)變形、松動、漏漿等異常現(xiàn)象應及時整修加固。,五、實體樣板施工工藝12、與工法-主體工程,模板安裝允許偏差：,五、實體樣板施工工藝與工法-主體工程,剪力墻加固方式,剪力墻加固方式,五、實體樣板施工工藝與工法-主體工程,3、混凝土工程質(zhì)量保證措施,1）混凝土澆筑前，模板內(nèi)部清洗干凈，嚴禁踩蹋鋼筋，踩踏變形的鋼筋及時地在澆筑前復位。下落的混凝土不得發(fā)生離析現(xiàn)象，并由專人負責做好混凝土的養(yǎng)護工作。2）嚴格實行混凝土澆灌令制度，經(jīng)過技術、質(zhì)量和安全負責人檢查各項準備工作，如：施工技術方案準備、技術與安全交底、機具和勞動力準備、柱墻基底處理、鋼筋模板工程交接、水電、照明以及氣象信息和相技術措施準備等等，經(jīng)檢查合格后方可簽發(fā)混凝土澆搗令進行混凝土的澆搗。3）澆筑混凝土前對模板13、及其支撐體系、結(jié)構鋼筋、保護層墊塊、水電預留預埋件、門窗和機電預留孔洞進行隱蔽驗收，各項措施到位驗收合格后方可澆筑混凝土。4）混凝土澆筑時，樓板板厚及標高控制，嚴格控制收面質(zhì)量標準。5）混凝土澆筑完成后及時養(yǎng)護到位。,五、實體樣板施工工藝與工法-主體工程,混凝土澆筑,板厚控制,混凝土收面,剪力墻觀感質(zhì)量,五、實體樣板施工工藝與工法-主體工程,4、實測實量,五、實體樣板施工工藝與工法-主體工程,澆筑前模板控制,實測實量步驟,實測實量數(shù)據(jù)上墻,實測實量步驟,五、實體樣板施工工藝與工法-主體工程,5、成品保護、臨邊防護,墻角成品保護,樓梯成品保護與防護,洞口防護,電梯井防護,五、實體樣板施工工藝與工14、法,（二）、砌體工程,1、砌體施工前，編制出砌體排版圖。排版時應有墻體編號平面圖和墻體排磚圖。墻體編號平面圖應在墻體布置圖上對每一墻體進行編號，對應每一編號的墻體編制墻體排磚圖。墻體排磚圖主要必須包含如下內(nèi)容：1墻體編號、2墻體名稱、3墻體長、高、厚、4砌塊材質(zhì)、數(shù)量5砌塊尺寸、6橫、豎向灰縫的寬度、7洞口大小、8構造柱尺寸、9馬牙槎尺寸等。砌體排磚必須符合規(guī)范要求。,2、飽滿度：灰縫橫平豎直，砂漿飽滿度達到80%以上。,五、實體樣板施工工藝與工法-砌體工程,3、構造柱模板支設，周圍貼雙面膠帶，采用對拉螺栓拉結(jié)，頂部設喇叭口。構造柱模板采用15mm厚木膠合板、4080mm方木、483.5鋼管，15、M14對拉螺栓。模板每邊包墻60mm，每道墻上設三根方木。離地200mm設置兩道鋼管，中間間距不大于800mm，采用對拉螺栓固定。,五、實體樣板施工工藝與工法-砌體工程,4、過梁與門窗洞口：（1）混凝土砌塊采用C20細石混凝土砌塊，其厚度同墻厚，高度應與砌塊同高，長度為200mm。（2）在門洞口兩側(cè)墻體底部反坎向上按照“隔一放一“的原則間隔放置預制混凝土砌塊，直至過梁底部；窗洞口兩側(cè)在窗臺上放置第一塊，然后向上按照“隔一放一”的原則間隔放置預制混凝土砌塊，直至過梁底部。（3）最上部或最下部的混凝土砌塊的中心距洞口底部、頂部的距離不大于150mm。（4）門窗洞口兩側(cè)對稱設置。（5）過梁長度=門口16、寬度+2X250mm，厚度同墻厚。,五、實體樣板施工工藝與工法-砌體工程,5、斜砌：墻砌到梁、板底時，留一定空隙，待墻體砌筑完成7d后，再將其斜砌頂緊。當墻體頂部與結(jié)構間縫隙小于30mm時，采用干硬性砂漿填塞封堵嚴實；當墻體頂部與結(jié)構間縫隙為3050mm時采用干硬性混凝土灌縫；當縫隙為50100mm時采用小實心砌塊斜砌；當縫隙為100200mm時采用砌塊斜砌。如下示意圖：,頂部斜砌,五、實體樣板施工工藝與工法-砌體工程,6、管槽開設前應按設計要求先用墨線按槽寬彈出兩邊線，槽寬應為直徑d+30cm，開槽深度應為管徑d+2cm。槽內(nèi)敷管時，應將管離開槽底8-10mm，并用管卡固定牢固，卡釘間距3017、0mm，且在管子的兩端外和管子的轉(zhuǎn)彎處兩側(cè)各設一個卡子。管子敷設時應將管端的接線盒同時安裝固定，并用鎖母與接線盒連接。安裝完成經(jīng)檢查合格后，用1:2.5的水泥砂漿對管槽進行嵌填，應由專業(yè)抹灰工進行。用清水順管槽將切槽粉末沖洗干凈，并使管槽充分濕潤。,切割邊線,標高控制線,五、實體樣板施工工藝與工法-砌體工程,7、實測實量,五、實體樣板施工工藝與工法-砌體工程,砌筑過程控制,實測實量示意圖,實測實量示意,實測實量檢查,五、實體樣板施工工藝與工法-砌體工程,五、實體樣板施工工藝與工法,（三）、抹灰工程,1、基層處理,剔平補齊凸凹不平的磚墻面，嵌填腳手孔洞、管線溝槽及門窗框縫隙；清理基層表面（灰塵、18、污圬、油漬、鐵絲、鋼筋頭等）；,光滑砼表面鑿毛并刷摻107膠的純水泥漿或使用界面處理劑；不同結(jié)構基層的交接處鋪釘鋼絲網(wǎng),磚墻、磚柱陽角做暗護角；提前12d澆水濕潤。,墻面基層甩漿,五、實體樣板施工工藝與工法-抹灰工程,根據(jù)墻面的平整度和垂直度，決定抹灰厚度(最薄處不小于7mm)，先在墻的上角各做一個標準灰餅(直徑約5cm)，然后用托線板吊線做墻下角的灰餅，再掛線每隔1.21.5m 加做若干標準灰餅，上下灰餅之間抹寬度約10cm的砂漿沖筋，木杠刮平。,找標準厚的灰餅 托線板掛垂直 灰餅與標筋,2、做餅沖筋,3、分層抹灰,五、實體樣板施工工藝與工法-抹灰工程,底層抹灰厚度一般59mm，作用是使抹灰19、層與基層牢固結(jié)合,并對基層初步找平，底層涂抹后應間隔一定時間，讓其干燥和水分蒸發(fā)后再涂抹中間層和罩面層。,中間層起找平作用，可一次或分次涂抹，厚度約512mm，在灰漿凝固前應交叉刻痕，以增強與面層的粘結(jié)。面層厚度一般為25mm，應確保表面平整、光滑、無裂紋。,底層抹灰 木杠刮平 裝檔刮杠示意,4、抹灰收面,五、實體樣板施工工藝與工法-抹灰工程,分層抹灰上墻,靠尺刮平收面,墻面抹灰完成,抹灰完成后養(yǎng)護,5、細部構造,五、實體樣板施工工藝與工法-抹灰工程,外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面腰線等，上面應做流水坡度（一般10%），下面應做滴水線或滴水槽，其深度和寬度均不小于10mm。,流水坡20、度滴水線(槽)示意圖,雨篷滴水線,6、外墻分隔條,五、實體樣板施工工藝與工法-抹灰工程,彈線、安分格條：分格彈線，嵌貼木分格條。,抹水泥石渣漿：薄刮1mm厚素水泥漿,抹厚度812mm厚水泥石渣漿面層(高于分格條12mm),石渣漿體積配比1:1.25(中八厘)1.5(小八厘)，稠度57cm；水分稍干，拍平壓實23遍。,分格條的嵌貼,位置：分隔縫的留置要注意，與鉓面分隔相統(tǒng)一 注意防水措施，避免雨水滲漏，注意線條平直。勾縫：起出分格條，局部修理、勾縫。,五、實體樣板施工工藝與工法-抹灰工程,7、實測實量,五、實體樣板施工工藝與工法-抹灰工程,實測實量示意圖,五、實體樣板施工工藝與工法-門窗工程,（21、四）、鋁合金門窗工程,1、鋁合金門窗質(zhì)量控制要點：,1）、門窗扇關閉嚴密、間隙均勻、開關靈活。扇、槽搭接均勻。2）、門窗五金件安裝齊全、安裝牢固、位置正確、靈活適用,達到各自的功能,端正美觀。3）、門窗框與墻體間縫隙密封膠打膠飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫及接頭，厚度均勻，無氣孔。填塞材料及填塞方法符合設計要求。4）、門窗外觀表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；5）、門窗玻璃安裝后應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。鋼化玻璃應有3C標示。6）、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結(jié)牢固、接縫平齊。7）、帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之22、間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。8）、玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。9）、門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。10）、落地門窗交房前應將防撞標識完善，避免業(yè)主碰頭。,五、實體樣板施工工藝與工法-門窗工程,2、安裝過程管理：,土建洞口下檻防水高度或降板高度；土建塞縫預留（2040）；窗楣的滴水，寬度和深度10mm；窗臺過梁（或壓頂）坡度10，且內(nèi)外高差20，厚度100 門窗施工單位應在門窗框安裝前，根據(jù)圖紙對土建預留的23、洞口進行檢查，尺寸偏差超過允許范圍土建施工單位應及時進行處理。建議在大面積門窗框安裝前，監(jiān)理對洞口進行驗收，不符合要求的及時整改。等到安裝門窗框時發(fā)現(xiàn)洞口不合適再整改，耽誤工期，也不利于施工安排。不合格洞口的處理：細石混凝土填補，鑿除，變更門窗尺寸洞口周邊墻體缺陷造成門窗滲漏假象。,五、實體樣板施工工藝與工法-門窗工程,3、水泥砂漿塞縫雖然水泥砂漿塞縫存在易造成污染、易空鼓等缺陷，但由于成本原因目前使用較廣泛。（1）洞口清理：門窗框安裝前，必須對混凝土或砌體洞口先澆水濕潤，刷純水泥漿。（2）使用1：2干硬性水泥砂漿，外墻塞縫砂漿摻防水劑。（3）安裝框時使用的木楔、墊塊待砂漿達到強度后取出，補塞24、砂漿。（4）由于框鋁型材截面的復雜性，特別是鍍鋅連接件與砂漿粘結(jié)性很差，連接件位置（側(cè)、下框部位較多）很容易出現(xiàn)裂縫和空鼓。（5）塞縫前必須進行隱蔽驗收，重點檢查碼仔安裝質(zhì)量、防雷接地。（6）塞縫完成面應平整，宜包住連接件，以利于刷涂膜、防水。,五、實體樣板施工工藝與工法-門窗工程,4、JS防水涂膜塞縫3-5天后，縫邊壓平、涂抹JS復合防水涂膜2.0mm厚，涂抹寬度范圍：壓住鋁框邊10mm左右，至門窗洞口的側(cè)邊處（卷邊50mm），總寬度不小于100mm。關鍵：基層清理、返邊、厚度、寬度,五、實體樣板施工工藝與工法-門窗工程,空調(diào)外機百葉上下位置一致，無污染，無損壞,空調(diào)隔柵距空調(diào)板空隙20mm25、左右，每層一致,5、百葉窗安裝,五、實體樣板施工工藝與工法-門窗工程,6、實測實量,鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法,五、實體樣板施工工藝與工法,（五）、外墻涂料工程,合格的基層,5,大特征,清潔,平整,堅固,干燥,低堿性或中性,涂料的施工與質(zhì)量控制,五、實體樣板施工工藝與工法-外墻涂料,中高級抹灰允許偏差（）：,基 面 平 整 度,+,JGJ/T 29-2003,另外：要求分格線深淺一致，橫平豎直，無缺棱掉角，滴水線順直、牢固，無表面缺陷，泛水坡度符合設計要求。,涂料的施工與質(zhì)量控制,五、實體樣板施工工藝與工法-外墻涂料,基 面 粗 糙 度,+,粗糙面為涂層提供了額外的附著力，但相對光滑面26、所耗費的涂料用量要多些，而光滑面特別是外墻抹灰面，如施工、保養(yǎng)不當易造成毛細裂縫。,涂料的施工與質(zhì)量控制,五、實體樣板施工工藝與工法-外墻涂料,涂料施工注意事項：基層表面批刮膩子應堅固，不得有裂紋，膩子 干燥后，應打磨平整，并清理干凈。各使用涂 料的部位應根據(jù)適用要求選用相應的、強度較 高的膩子。申得歐內(nèi)外墻涂料工程一般按：“一底兩面”的 要求施工，也可根據(jù)工程質(zhì)量要求增加中涂或 增加面涂的遍數(shù)。對于堅固、吸水性均勻且弱 的基層或?qū)|(zhì)量較好的舊涂層進行二次裝修時 可不涂底面處理劑。涂料施工必須按使用說明或應用技術人員的指 示進行施工。涂料施工應由建筑物自上而下進行，每遍涂料 應涂刷均勻，并以分27、格縫、墻面陰陽角交結(jié)處 或水落管等為界。不能與不同品種、不同廠家的涂料混合適用，更不能隨意摻加其他顏料進行調(diào)色。,如所訂涂料不能滿足涂刷面積需追加訂貨時，由于涂料的批號不同，可能存在色彩上的微小 差異。在涂刷時應以墻面陰陽角為界限分別涂 刷。每批次的涂料不要一次全部用完，應留有 一部分予以今后的修補。施工間歇或施工后，應蓋緊桶蓋，以防結(jié)皮，并放置于陰涼無凍處。被涂料污染的門窗、燈具等應及時擦凈。使用 后的工具要用水洗凈，晾干，以備后用。下雨前后不宜施工。當濕度較高或降雨后，基 層已成為所謂的潮濕狀態(tài)，即使天氣轉(zhuǎn)晴，也 要考慮基層含水率的確實情況。涂料施工后在短時間內(nèi)即遇到降雨、降雪、大 霧、結(jié)28、露等情況，將造成涂膜沖掉或流掛，性 能會大幅度降低，因此必須根據(jù)天氣預報，做 好施工安排或進行必要的遮擋養(yǎng)護。涂料施工成活后，注意做好飾面成品保護工作。,涂料的施工與質(zhì)量控制,五、實體樣板施工工藝與工法-水電安裝,六、水電安裝工程,1.水暖專業(yè)采暖：立管、支管采用焊接鋼管，立管各作一道固定支架，U型卡支架做法參照采暖圖集（05N-1）。采暖支管與管道支架之間采用浸瀝青防腐木托，扁鋼抱卡固定，油漆防腐分層各刷一道，角鋼門字架用滑動支架。采暖管道安裝控制要點：采暖管道焊接時按要求對管道加工坡口，當采用氣割加工時必須清除坡口 表面的氧化物和毛刺等，對凹凸不平處進行打磨。管道焊口應飽滿，光華。焊口表面29、無燒傷、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔，焊紋均勻一致。采暖管道絲扣連接：管道絲扣連接絲口連接管道，螺紋清潔、規(guī)整、無斷絲，鍍鋅鋼管和管件的鍍鋅層破損，接口處無外露油麻，外露絲扣 23 扣。,五、實體樣板施工工藝與工法-水電安裝,六、水電安裝工程,2.給排水專業(yè)給水：立管、支管采用鍍鋅鋼塑管，立管溝槽連接、支管絲扣連接、U型卡固，防結(jié)露、管道表面纏繞一段10mm厚橡塑海綿橡塑表面纏繞塑料帶。給水溝槽管道安裝控制要點：準備好符合要求的溝槽管段，配件和附件。（1）檢查橡膠密封圈是否損傷，將其套上一根鋼管的端部。（2）將另一段鋼管靠近已套上橡膠密封圈的鋼管端部，兩端處應留有12mm間隙。（3）將橡膠密封30、圈套上另一根鋼管端部，使橡膠密封圈位于接口中間部位，并在其中間涂抹潤滑劑。（4）在接口位置橡膠密封圈外側(cè)安上下卡箍，并將卡箍凸邊卡進溝槽內(nèi)。（5）用手力壓緊上下卡箍的耳部，并用木榔頭錘緊卡箍凸緣處，將上下卡箍靠緊。（6）在卡箍螺孔位置穿上螺栓，并均勻輪換擰緊螺母，防止橡膠密封圈起皺。（7）檢查確認卡箍凸邊全圓周卡進溝槽內(nèi)。,五、實體樣板施工工藝與工法-水電安裝,六、水電安裝工程,2.給排水專業(yè)排水：排水管采用實壁U-PVC管,連接方式：膠粘 PVC專用膠排水管道安裝控制要點：連接時將管口打磨處理干凈后刷PVC膠、調(diào)準方向?qū)⒐懿牟迦牍芗胁⒂媚景迮膶崱０惭b立管：上口應與下沉的樓板面平或略低，下、31、連接立管，上、連接三通、四通接口，立管上應按規(guī)定安裝伸縮節(jié)、立檢、阻火圈。（UPVC）管斷口應平齊，粘接前應對承插口先插入試驗，一般為承口的 3/4 深度。試插合格后，用棉布將承插口需粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈。用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，插入粘接時將插口稍作轉(zhuǎn)動，以利粘接劑分布均勻，粘牢后立即將溢出的粘接劑擦拭干凈。排水立管管徑不宜小于De110，當住宅衛(wèi)生間排水管采用塑料管時，排水橫管管徑不宜小于De50。排水橫管的轉(zhuǎn)彎次數(shù)不得多于2次，轉(zhuǎn)彎處應采用兩個450彎頭。,五、實體樣板施工工藝與工法-水電安裝,六、水電安裝工程,3.電氣專業(yè)：電井內(nèi)共設置鍍鋅橋架200100、鍍鋅線32、槽100100，垂直與墻壁用鍍鋅支架固定，支架間距不大于2米。水平橋架與線槽用水平支架，通過鍍鋅通絲桿與樓板連接，支架間距1.53米。確保橋架、線槽水平豎向平直。在中間（30米處）設置伸縮節(jié)。橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無遺漏，螺母位于橋架外側(cè)。二次砌筑預埋管線：（1）在墻壁上彈線，保證垂直。（2）用切槽機切槽，人工剔鑿。（3）埋設管線，并用卡固固定管線。（4）開槽出掛網(wǎng)抹灰。,五、實體樣板施工工藝與工法,樣板展示：,五、實體樣板施工工藝與工法,樣板展示：,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,1、樣板引路制度 項目實行樣板引路制度，在項目大面積開工前，通過對樣板的驗33、收和評價，及時調(diào)整設計構造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，避免大面積施工時因整改和返工造成工期、質(zhì)量和成要方面的損失。同時將樣板質(zhì)量做為工程驗收的標準和依據(jù)，也有利用對施工班組的現(xiàn)場交底，確保項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)。樣板引路制度通過實體樣板和工序樣板兩方面進行控制，樣板經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后方可大面積施工，各樣板的實施由項目部質(zhì)量領導小組進行組織，由各工程施工員負責具體實施。,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,2、施工掛牌制度 工程關鍵部位必須實行掛牌制度，以便出現(xiàn)質(zhì)量問題后進行追溯和調(diào)查以及問題分析，掛牌制度實施由各工種施工員組織和實施。質(zhì)量管理人員進行監(jiān)督和跟蹤檢查，一量出現(xiàn)質(zhì)量問題追查有關人員的34、責任，做出相應的處罰。（1）主要工種如鋼筋、混凝土、模板等，施工過程中要在現(xiàn)場實行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做好相應的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。（2）因現(xiàn)場不按規(guī)范，規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關人員的責任。,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,3、施工“三檢”制度 施工過程中嚴格實行“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢，完畢后報業(yè)主、監(jiān)理進行最后的驗收，未經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理驗收，不得進入下道工序施工，具體要求如下：各班組完成施工任務時，自己要先認真對所施工內(nèi)容進行檢查；自檢合后的報專業(yè)工長進行專業(yè)檢查，專業(yè)工長檢查時，班組長必須陪同，以便及進整改。（1）專業(yè)工長檢查合格后，報項目部專35、職質(zhì)量人員或技術部門，對已完成的工作進行質(zhì)量、安全等全方面的檢查。（2）每次檢查必須要檢查人和被檢查人簽字。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量和安全問題要在限期內(nèi)整改完成，并經(jīng)復查合格后進入下道工序施工。（3）前面工序完成后，在進入后道工序施工前，兩施工班組必須進行交接檢查，并有書面的檢查記錄。（4）具體實施由各工種施工員組織，并實行崗前交底、崗中驗收、崗后講評，確保每道工序受控，將三檢及交接檢制度落實到實處，一量出現(xiàn)質(zhì)量問題，首先從三檢或交接檢工作查起，如因三檢及產(chǎn)檢工作不落實而出現(xiàn)質(zhì)量問題，有關人員應負相應的責任，視情節(jié)輕重給予一定的處罰。,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,每道工序進行交接要按照要求填寫工序36、交接單，按照規(guī)范要求進行移交。工序交接單如下表：,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,4、工序報驗制度 每道工序完成后，必須按規(guī)定程序分級進行報驗。驗收合格后進入下道工序施工。,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,停滯點驗收表及樣板驗收審批表如下：,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,5、質(zhì)量定期檢查制度 為加強工程質(zhì)量的管理工作，項目部實行工程質(zhì)量定期檢查制度，并在工程中嚴格執(zhí)行，質(zhì)量檢查規(guī)定如下：（1）質(zhì)量員每日跟蹤質(zhì)量檢查；（2）項目部每周進行一次質(zhì)量檢查，對檢查的工程質(zhì)量問題下發(fā)質(zhì)量整改通知單；（3）項目部每月25日前進行一次月底的質(zhì)量大檢查，除與工程進度同步的工程質(zhì)量檢查外，對每周的檢查整改情況進行總結(jié)和分析，結(jié)37、果做為當月支付工程款的評價依據(jù)。,六、實體樣板實施質(zhì)量控制,6、質(zhì)量否決制度 實行質(zhì)量一票否決制度，質(zhì)檢員具有質(zhì)量一票否決權，不受任何人的干擾。工程施工過程中，各級質(zhì)量檢員（包括分包質(zhì)檢員）要跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正、整改，整改檢查達不到要求的不得進入下道工序施工。7、質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤制度 每月對各分包單位進行質(zhì)量評比，采用打分制原則，設立分值區(qū)間，把每月支付工程款中的12%做為獎罰基金，本月達不到總包的滿意程度，工程款中的12%將在本月的工程款中扣除，如果下個月施工質(zhì)量有明顯的改觀或令業(yè)主、監(jiān)理的認可，則在下個月返還上個月的扣除部分，如質(zhì)量一直得不到改觀，那么扣除部分將不現(xiàn)返還。,六、實體樣38、板實施質(zhì)量控制,8、工程質(zhì)量例會制度 項目部每周一次進行質(zhì)量例會和每周班前會制度，強化員工質(zhì)量意識，提高防范質(zhì)量風險的能力，確保工程順利進行。（1）檢查上次例會議定事項的落實情況，提出下一階段進度目標落實情況。（2）檢查分析工程項目施工進度完成情況，提出下一階段的質(zhì)量目標和控制重點。（3）針對檢查的內(nèi)容提出整改措施。9、質(zhì)量處罰制度 過程施工堅持樣板先行，分項工程分包商必須先施工樣板，由總包進行樣板施工內(nèi)容的驗收（驗收樣板參照總包創(chuàng)優(yōu)計劃），樣板得到總包、監(jiān)理、業(yè)主方確認后才能進入大面積施工(樣板確認記錄表附表)。樣板部位按總包要求掛牌明確樣板內(nèi)容、部位、驗收標準，時間、施工單位和負責人。對不39、執(zhí)行樣板制的一次處罰1000元，并不允許進入下道工序的施工。,七、懸挑層做法策劃,七、懸挑層做法策劃,1、6層懸挑工字鋼上下平板使用現(xiàn)場廢舊的15mm厚膠合板雙層封閉，以及邊側(cè)板封閉主樓一圈，刷黑黃顏色油漆效果。2、7層外架部位設置水平防護，沿外架一圈布置。,七、懸挑層做法策劃,3、懸挑層平板底部使用鍍鋅鐵皮制作排水溝貫通主樓一圈，并設置排水立管直至首層地下室頂板，完善整個排水系統(tǒng)。,八、拆架、防水、園林綠化,八、拆架、防水、園林綠化,3#樓1-5層落地架拆除計劃時間：2017年3月22日至2017年3月28日,3#樓主樓一圈防水及保護層施工：2017年3月28日至2017年3月30日,后續(xù)緊40、接著主樓首層給排水管道接駁，園林土方回填、綠化種植等緊密施工，最終達到3#樓實體樣板展示效果條件。,九、結(jié)束語,九、結(jié)束語,為提高工程項目施工質(zhì)量水平，確保工程質(zhì)量，加強對工程施工重要工序、關鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量事前控制，提高施工一線作業(yè)人員的工作能力，消除工程質(zhì)量通病，響應集團公司“關于實行房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路制度”的要求，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，特制定質(zhì)量樣板引路專項施工方案，各分項工程均要貫徹執(zhí)行首件樣板制，高標準檢查樣板間的工程質(zhì)量，推廣執(zhí)行標準化施工工藝。把質(zhì)量教育貫穿于生產(chǎn)過程中，不斷提高全員質(zhì)量意識，樹立“質(zhì)量第一”的思想，擺正質(zhì)量、進度、效益的關系，精心組織，精心管理，精心施工，確保工程竣工驗收合格率100%。,講解完畢 謝謝！,