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1、 江門孔雀城一期一標項目 技術策劃 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造“兩提兩減”工法 4 實用技術 7 BIM技術 8 深化設計 9 重難點部位施工工藝 10 科技進步 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 高層住宅樓 占地面積 34980 可建設用地面積 25905 容積率 3.9 計容總建筑面積 101030 總建筑面積 149788 地上建筑面積 97030 地下建筑面積 52758 建筑密度 25%人防建筑面積 6700 建筑高度 小于100M 綠地率 40%高層住宅面積 61895 圖書館面積 82、800 安置房面積 30150 停車位 973個 地上停車位 0個 地下停車位 973個 1 1棟棟 4 4棟棟 2 2棟棟 3 3棟棟 7 7棟棟 6 6棟棟 5 5棟棟 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數 標準層 備注 1#高層 32F/-1F 3-31F 2#高層 32F/-1F 3-31F 3#高層 30F/-1F 2-29F 4#高層 30F/-1F 2-29F 5#高層 30F/-1F 2-29F 6#高層 30F/-1F 2-29F 7#高層 33F/-1F 2-32F 車庫/-1F/人防/-1F/質量目標：江門市建設工程優質獎 安全目標：廣3、東省安全文明示范工地綠色施工目標：江門市建筑業綠色施工示范工程 工期目標：582日歷天 2 2 5 場地布置 2 5 2.1 場地布置-三維場地布置圖 說明：1、現場設現場設 2 2 處大門，主體施工階段內布置塔吊處大門，主體施工階段內布置塔吊 4 4臺臺。人貨電梯。人貨電梯 7 7 臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置5m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。5 2.2 場地布置-地下室施工階段 說明：1、現場設現場設 1 1 處大門，處大門，在整個場地內布置塔吊4臺,固定式地泵7臺，以滿足材料運輸和混凝土的泵送,大體量混凝土時結合移動式4、汽車泵進行澆筑。2、現場布置5m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。5 2.2 場地布置-主體結構施工階段 說明：1、現場設現場設 1 1 處大門，主體施工階段內處大門，主體施工階段內布置塔吊布置塔吊 4 4臺臺。人貨電梯。人貨電梯 7 7臺臺，以滿足，以滿足材料運輸、施工人員的上落。材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置5m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2.2 場地布置-裝飾施工階段 說明：1、現場設現場設 1 1 處大門，處大門，在整個場地內布置塔吊4臺,人貨電梯 7臺，以滿足材料運輸和施工人員的上落。2、現場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分5、流。3、粗裝材料堆場的位置基本放在垂直運輸機械的附近，以減少二次搬運。各專業分包單位應按指定的場地布置臨設、材料堆場，安全文明施工應達到我司的要求。2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 技術策劃3施工部署3.1總體施工部署 1、總體施工順序：C(地下室）B（地下室）A區（向1-2#棟開挖出土）F區（1#、2#、棟方向開挖出土）、D區3、4#方向出土開挖。2、單棟施工順序：地下結構主體結構屋面工程外裝修室內裝修(含機電、水暖、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預留預埋隨主體結構同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內裝修以層分段6、進行。3.1.2地下室施工階段區段劃分和施工流程 技術策劃3施工部署3.1總體施工流程 1、地下室區段劃分原則：根據本工程的建筑結構特點、現場施工條件及工期要求等情況，擬先施工地下一層（北區），然后施工地下一層（南區），形成總體流水，人員、材料設備配置遵循先東后西的施工順序。2、施工流水：（5#樓方向）、1、2#樓方向、3、4#樓方向 1、根據工程特點，共5個單體（1#、2#、5#、6#、7#樓，其北區和東南區按照5個單體的施工順序小流水段施工，西南區按照1個單體的施工順序小流水段施工，中間地庫隨主體施工進度 2、結合主體結構施工區域，裝修工程施工區域也作相應劃分為兩個施工區平行施工，形成兩條7、獨立的流水線。第二次懸挑 第三次懸挑 6F 15F 32F 段 段 段 第一次懸挑 1F IV段 第二次懸挑 6F 16F-1F 段 段 段 V段 第一次懸挑 第三次懸挑 第四次懸挑 26F IV段 3-6#塔樓 1、2、7#塔樓 30F 第四次懸挑 25F 3.1.3主體和裝修施工階段區段劃分和施工流程 技術策劃3施工部署3.1總體施工流程 V段 3.2主要施工方案 技術策劃3施工部署3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 1#、2#、5#、6#、7#棟采用傳統木模支模體系，3#、4#棟采用鋁合金模板支模體系。鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結構的主筋和箍筋在場內8、集中加工；2.鋼筋連接：鋼筋直徑20的，采用直螺紋套筒連接，小于20的鋼筋采用綁扎搭接?；炷凉こ?采用 4臺混凝土輸送泵，2臺汽車泵，4臺混凝土布料機，8輛混凝土運輸車 外架 17#首層開始懸挑；砌體 機械噴漿/高壓水槍拉毛、高精砌體 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墻涂料 膩子 屋面工程 倒置式屋面、預制屋面磚 地下室地面 混凝土固化劑地坪 3.3.1項目部管理組織架構 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 生產經理：金垚垚、郭群 項目經理：胡寶權 執行經理：吳洪亮 勞務分包 專業分包單位 相關單位 所有施工人員 勞務分包 專業分包單位 相關單位 安全主管：周風江 技術負責人：盧世華 質量組長：韋9、文革、張惠團 鋼 筋 班 木 工 班 混 凝 土 班 砌 體 班 保 溫 班 涂 料 班 防 水 班 水 電 班 測 量 組 安 全 組 材 料 組 質 量 組 預 算 組 施 工 組 技 術 組 資 料 組 3.3.2主要管理人員配備 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數 崗位名稱 姓名 配備人數 項目執行經理 吳洪亮 1 水電施工員 李緯坤 1 項目副經理 金垚垚、郭群 2 專職資料員 楊花、定廖敏 2 技術負責人 盧世華 1 材料員 胡寶華 1 技術員 徐將領 1 倉 管 胡榮正 1 預算員 李敏華 1 實測實量人員 張志望 8 質量總監 韋文革10、張惠團 2 合計 管理人員共 50 人 3.3.3勞動力投入 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 勞動力投入表 工 種 級 別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎施工 地下室 結構施工 主體 結構施工 木工 40 105 150 鋼筋工 50 80 40 砼工 20 30 40 瓦工 30 20 40 電工 5 8 4 外架工 20 25 35 機械操作工 8 10 4 總 數 173 278 313 3.3.4主要材料和機械設備投入 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 機械名稱 規格型號 額定功率（KW）進場時間 數量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 2017.11 11、6 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2017 4 租賃 地下室施工階段 自卸車 EQ30 柴油 2016.6 15 租賃 地下室施工階段 塔 吊 QTZ80 50 2017.11 4 租賃 主體結構施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200W型雙籠 66 2017.11 7 自有 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2017.11 3 自有 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規 格 數 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 約1500噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 600噸 方木 50*100*2000 10萬條 扣 件 直角、對接、旋轉扣件 30.6只 12、綠色密目安全網 1.86 13.8萬平方米 膠合板模板 18mm厚 4.0萬平方米 鋁模板 高層墻柱、梁板模板 2套（支撐系統每棟3套）主要施工機材料投入表 3.4總進度計劃 技術策劃3施工部署總進度計劃 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 技術策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 塔吊編號 安裝位置 塔基頂標高 基礎位置 1-2號樓 2-28/2-21軸2-D/2-B軸 6.7 地下室底板 3-4號樓 4-2/4-8軸D1-A/D1-C軸 6.7 地下室底板 6-7號樓 D1-24/D1-25軸6-M/6-H軸 3.1 地下室底板 5號樓 5-M軸5-H軸 3.1 地下室底板 塔吊安裝、拆13、除時間 塔吊編號 1#2#3#4#安裝時間 2017.11.20 2017.11.28 2017.12.10 2017.12.17 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關塔吊布置在第一批次樁 施工范圍內；2）安裝時避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內，盡量避開雨污管線，當確實無法避開時，塔吊基礎頂標高低于管網標高100，塔吊基礎頂部標高與地下室底板頂部標高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少二個標準節的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足14、拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎進場10天內安裝完成；技術策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯（1-7#樓）1-7#樓施工電梯定位 2 4 5 實用技術 經項目部綜合考慮并經公司技術發展部審核，確定在本工程中采用以下6項目實用技術。實用技術實施項目表 序號 技術名稱 施工階段 負責人 備注 1 鋁?；炷翝矒v厚度控制施工技術 3棟、4棟主體結構施工階段 胡魁、郭海 實時監控 2 沉箱及翻邊可調定型化加固件施工技術 全場主體結構施工階段 金垚垚 各棟號長協助配合 3 高精度砌塊施工技術 裝飾裝修（砌體）階段 韋文革 各棟號長協助配合 4 新型15、腳手架連墻件施工技術 全場主體結構施工階段 徐將領 各棟號長協助配合 5 工地定型化道路路面施工技術 基礎、主體施工階段 郭群 根據場地情況設置 6 臨電照明永臨結合施工技術 主體、裝飾裝修施工階段 周風江 各棟號長協助配合 7 項目技術負責人負責全場技術支持 盧世華、徐將領 全場技術指導 高精度砌塊施工技術 1 1 砌筑時使用配套粘結劑，現場基本無濕作業，有利于現場安全文明施工管理。2 2 砌筑墻體整體觀感質量好，垂直度、平整度均可控制在5mm以內，可實現墻體薄抹灰。3 3 頂部留縫采用專用膠泥填塞，避免頂部斜砌磚塊二次施工，提高施工效率。過程管控 L拉結片 調模、自檢 集中切割 整體效果 16、驗 收 2 5 5“兩提兩減”工法 2 5 施工類別 序號 工法名稱 負責人 備注 主體結構 1 鋁模快拆體系施工工法 胡魁 2 滴水線一次成型施工工法 盧世華 3 門洞過梁一次成型施工工法 徐將領 4 主體與砌體交接處壓槽施工工法 郭海 5 全現澆外墻免抹灰施工工法 盧世華 6 構造柱隨主體一次成型施工工法 徐將領 7 外窗洞口自防水、免收口施工工法 韋文革 8 平板方型孔洞鋼模施工工法 金垚垚 9 三段式止水螺桿施工工法 張惠團 經項目部綜合考慮并經公司技術發展部審核，確定在本工程中采用以下14項“兩提兩減”工法。“兩提兩減”工法實施項目表 2 5 施工類別 序號 工法名稱 負責人 備注 17、裝飾裝修 10 樓地面面層精找平施工工法 盧世華 11 L型拉結固定片代替拉結筋施工工法 徐將領 安裝類 12 防滲漏、防臭多功能止水節應用施工工法 李緯坤 13 支架預埋精準定位施工工法 李緯坤 14 樓層消防用水永臨結合施工工法 胡洪才 鋁合金模板快拆體系施工工法 預 拼 裝 運 輸 打 包 現場安裝 鋁合金模板工藝流程介紹 生產 1 1 重量輕，每平方米不足25kg。2 2 模板強度高、精度高，版面拼縫少。3 3 組裝方便、周轉次數高。4 4 承載力大、混凝土表觀質量好。2 6 5 綠色建造 組織/規劃/實施/檢查/評價 序號 類別 項目 要求目標值 1 環境保護 揚塵控制 1.土方作業18、：目測揚塵高度小于1.5m，2.結構施工：目測揚塵高度小于0.5m；3.安裝裝飾：目測揚塵高度小于0.5m。建筑廢棄物控制 1.每萬平方米建筑垃圾產生量不大于400噸；2.建筑廢棄物再利用率和回收率達到50%；3.有毒、有害廢棄物分類率達100%；噪聲與震動控制 1.各施工階段晝間噪聲70dB；2.各施工階段夜間噪聲55dB。2 節材與材料資源利用 節材措施 就地取材，距現場500公里以內生產的建筑材料用量占建筑材料總用量70。結構材料 損耗率比定額損耗率降低30%。裝飾裝修材料 損耗率比定額損耗率降低30%。周轉材料 工地臨房、臨時圍擋材料的可重復使用率達到70。資源再生利用 建筑材料包裝物19、回收率100%。3 節能與能源利用 施工用電與照明 節能照明燈具使用率達到80%。4 節水與水資源利用 提高用水效率 節水設備（設施）配置率100%。非傳統水源利用 非傳統水源和循環水的再利用量大于30%。5 節地與施工用地保護 臨時用地指標 臨建設施占地面積有效利用率大于90%。施工總平面圖布置 職工宿舍使用面積滿足2m2/人。宣傳 控制依據 量化指標 環境監測儀 鋼板道路 辦公區PC道路 裸露黃土覆蓋 生活垃圾分類回收 揚塵霧炮 綠色施工實施做法參考 2 7 5 BIM技術 5 BIM技術應用 序號 BIM應用項 1 砌體排布 2 三維場地布置 3 BIM5D質量安全管控 4 標準層機電綜20、合優化 5 BIM模板腳手架設計應用 6 基于BIM的懸挑架仿真模擬 7 施工工藝電子樣板交底 8 基于BIM的安全仿真模擬 9 無人機應用 10 VR體驗館 11 廣聯達智慧工地 在項目前期策劃階段，結合項目的實際情況，本項目使用BIM技術 項，實際落地，落地率100%。結合公司CIS要求，項目部前期精心策劃，通過科學運用BIM三維場布技術對現場施工區和辦公區合理規劃，直觀地向項目部管理人員反映施工現場各個施工階段情況，使場地布置、施工交底、臨設施工的過程更加直觀、高效與合理，達到場地布置的功能最優化、效益最大化?；诨贐IMBIM的三維場地布置的三維場地布置 基于基于BIMBIM的模板腳21、手架設計應用的模板腳手架設計應用 廣聯達眾然BIM模板腳手架設計是一款可以代替技術人員手工設計模架方案的軟件，滿足可視化模板設計、外架設計、模板支撐設計、高支模自動識別、安全計算書自動生成等需求，集模板設計、外架設計、內架設計，同時也使模板腳手架工程的施工管理精細化。標準層模型標準層模型 公共區域機電模型 戶型D機電模型 戶型C機電模型 基于基于BIMBIM的機電施工圖深化設計應用的機電施工圖深化設計應用 項目部利用BIM工具，使得機電施工圖能進行三維可視化深化設計，更加注意整個系統的優化，綜合利用資源和能源，減少浪費和無謂損耗，以較小的損耗獲得豐厚的目標，從而實現資源和能源的合理利用。廣聯達22、智慧工地應用廣聯達智慧工地應用 2 8 5 深化設計 5 本項目深化設計共9類，26項，包括圖紙會審，電氣深化，給排水專項深化，一、二次結構深化，結構綜合深化，砌體深化，模板布置，砼澆筑深化，馬凳筋分布等。2 9 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 1 工期、質量、安全文明施工要求高 因為工期緊張，又要確保質量跟安全，所以對質量施工要求一次成優，避免返工；同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質量一次成優計劃，在保證工程質量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中23、控制（包括三檢制、管理人員素質提升、不合格產品處理等）。計劃好各階段安全文明施工費用投入比例；制定項目有關安全生產規章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標準化。2 基坑底預留土方清運、磚胎膜制作及抗浮抗滲漏 因項目地下水豐富，地下水水位高，且基坑底處于淤泥層，局部可能會受到地質勘探鉆孔微承壓水上冒的影響，給基坑的土方清運，坑中坑磚胎膜施工帶來不便 根據工程地質情況，選用截水、降水、集水明排的組合技術方案來控制地下水，必要時采取回灌法，同時做好基坑監測，及時發現情況。根據現場土質情況，如無法行駛泥頭車情況下，將采取多臺挖掘機進行倒轉土方確保按時完成進度。2 9 重難點部位施工工藝24、 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 3 底板大體積 混凝土施工 大體積混凝土施工質量問題，主要為水化熱過高帶來的砼裂縫，造成底板滲漏水，給后期維修帶來各種問題，所以前提砼澆筑過程要控制好施工質量 施工前優化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時分層連續澆筑，在振動界限以前對混凝土進行二次振搗，并加強砼溫度監測工作，隨時控制好砼的內外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養護，養護時間不少于14d。4 圓柱鋼模施工工藝 為保證工程施工質量，減少施工允許偏差，加快施工進度，本工程圓柱采用訂制圓柱鋼模 選擇專業加工廠家和25、有施工經驗的勞務班組進行施工；方柱采用木模板。5 地下室外墻局部與基坑支護噴錨面距離（0.30.8m）過于狹窄 由于現場支護樁局部與地下室外墻的距離狹小，無操作空間，將影響地下室外墻的支模以及防水施工 根據現場支護樁與地下室外墻的距離確定，在無操作空間的部位采用單面支模施工技術（如下圖示意）。對無操作空間的部位，防水做法將采用濕鋪防水卷材，對原設計地下室外墻防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出變更，確保外墻防水的完整，無滲漏。6 防滲漏措施 本項目位于 天河 區域，由于廣東省地區特殊的氣候條件，墻體易出現裂縫、滲水等現象。公司及項目部在組織和管理上予以高度重視，嚴把質量關，以保證業主正常使用功能26、，確保工程質量，杜絕墻體開裂、衛生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質量通病。9 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 7 防水施工質量控制 建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現問題的環節和備受業主關心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。根據對本工程圖紙各個部位詳細分析，有以下重點防水部位：基礎樁頭處理、屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調管、落水管、排水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶等。8 砌體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控27、制點有原材料砌塊的尺寸質量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，砌體頂板膨脹細石砼澆灌時間的控制，砌體的平整度、垂直度，同時砌體與砼墻體交接處平整的控制，這些都將影響薄抹灰最后的施工質量。我司將從材料嚴格篩選砌體廠家，確保砌體尺寸及質量符合規范要求；采用專業工具對砌塊及拉筋溝槽裁切，采用電動車對材料進行搬運，保證材料運輸過程及施工過程不被破壞。確?，F場做好砌筑樣板，組織施工時安排有相關經驗的班組進行施工，項目安排專人對施工過程質量檢查。9 重難點部位施工工藝 2 10 5 科技進步 序號 技術進步措施名稱 負責人 備注 1 施工圖深化 盧世華 2 BIM技術應用 徐將領 3“游牧式”PC廠應用 郭群 4 鋁模應用（鋁模反坎）徐將領 5 碗扣、輪扣、承插式支模架 金垚垚 6 砂加氣砼精確砌塊干法施工 韋文革 在技術進步措施方面，集團工程管理部聯動區域公司總結、梳理在施工圖深化、BIM技術應用、鋁模應用等方面內容和實施案例，在項目現場應用并持續推動，改變傳統的改造方式，倡導綠色施工，減少人工，提升項目質量、安全和工期，向質量型、技術型企業邁進。